Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: А60-20425/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N А60-20425/2020
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником И.В. Шакуровой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ТСЖ "КРЫЛОВСКИЙ КВАРТАЛ" (ИНН 6658264733, ОГРН 1076600003590)
к индивидуальному предпринимателю Долгушиной Александре Борисовне (ИНН 665803272397, ОГРН 310665825700047)
о взыскании 76723 руб. 18 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: Потоскуева М.А., представитель по доверенности от 28.07.2020,
от ответчика: неявка, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 76723 руб. 18 коп. из них: 70643 руб. 16 коп. плата за содержание жилья, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт с сентября 2018 по январь 2020, 6080 руб. 02 коп. пени, а также 3069 руб. государственная пошлина.
Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ст. ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Долгушина Александра Борисовна является собственником нежилого помещения площадью 185,2 кв.м., расположенного на 1 этаже жилого дома N 27 по ул. Крылова г. Екатеринбург, кадастровый (или условный) номер: 66:41:0303085:319, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2014.
Управление общим имуществом жилого дома, где расположено нежилое помещение ответчика осуществляется ТСЖ "Крыловский квартал".
В соответствии с п. 2 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 4 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
С сентября 2018 по январь 2020 ответчику оказывались услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, которые не были им оплачены в полном размере.
Также у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2018 по январь 2020 .
Сумма задолженности рассчитана, исходя из тарифов на оказание услуг по содержанию жилья, утвержденным общим собранием членов ТСЖ "Крыловский квартал".
Задолженность по взносам на капительный ремонт рассчитана на основании Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 544 Гражданского кодекса РФ, ст. 65, ч. 3.1 ст. 70, ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие опровержения ответчиком указанных в иске оснований и обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Долгушиной Александры Борисовны в пользу ТСЖ "КРЫЛОВСКИЙ КВАРТАЛ" 76723 руб. 18 коп. из них: 70643 руб. 16 коп. - долг, 6080 руб. 02 коп. - пени, а также 3069 руб. государственная пошлина.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья В.С. Трухин
Текст документа сверен по:
Рассылка
