Дата принятия: 01 октября 2020г.
Номер документа: А60-18169/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 октября 2020 года Дело N А60-18169/2020
Резолютивная часть решения принята 28 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 01 октября 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Онучиной А.Д., рассмотрел в судебном заседании 28.09.2020г дело NА60-18169/2020 по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ИНН 6612027056, ОГРН 1086612002058)
к Муниципальному образованию город Каменск-Уральский в лице Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (ИНН 6612001428, ОГРН 1026600933721)
о взыскании 21 171 руб. 16 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (истец) обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию город Каменск-Уральский в лице Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" о взыскании (с учетом уточнения):
- пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5. кв. 103 в г. Каменске - Уральском за период с 11.05.2017 г. по 19.04.2019 г. в сумме 2354, 10 руб.
- задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по ул. Силикатная, д. 5. кв. 116 в г. Каменске Уральском, и коммунальные услуги за период с 27.12.2017 г. по 29.01.2018 г, в сумме 866, 61 руб.. а также пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.01.2018г по 26.02.2019 г. в сумме 1122, 62 руб..
- пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5. кв. 409 в г. Каменске - Уральском за период с 11.05.2017 г. по 08.05.2019 г. в сумме 3258, 42 руб.
- пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5, кв. 507 в г. Каменске Уральском за период с 11.05.2017 г. по 23.07.2019 г. в сумме 4768, 26 руб.
Также истцом представлены расчеты пени по уточненным требованиям
Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.
Ответчик указывает на пропуск срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности до 10.04.2017г.
В судебное заседание 28.09.2020г стороны не явились, направили ходатайства о проведении судебного заседания и рассмотрении дела в отсутствии представителей. Ответчик также пояснил, что возражений по уточненному расчету не имеет.
Ходатайства судом удовлетворены, судебное заседание проведено в отсутствии представителя в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, истец как организация, наделённая в установленном законом порядке полномочиями по управлению многоквартирными домами, предоставляет жилищно-коммунальные услуги на основе заключенных договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.
Так, истец оказывал предоставляет жилищно-коммунальные услуги жильцам следующих домов:
1.Жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Силикатная, д. 5, кв. 103 относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой комнату в доме коридорного типа жилой площадью 11,5 кв.м., общей площадью 11,5 кв.м.
Согласно справке ЖУ N 19 и копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован с 08.09.2015 г.
2.Жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск- Уральский, ул. Силикатная, д. 5, кв. 116 относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой комнату в доме коридорного типа жилой площадью 12, 4 кв.м., общей площадью 12, 4 кв.м.
Согласно справке ЖУ N 19 и копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован с 27.12.2017 г.
3.Жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Силикатная, д. 5, кв. 409 относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой комнату в доме коридорного типа жилой площадью 15, 2 кв.м., общей площадью 15, 2 кв.м.
С 05.04.2017 г. указанное жилое помещение для проживания никому не предоставлялось.
4.Жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск- Уральский, ул. Силикатная, д. 5, кв. 507 относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой комнату в доме коридорного типа жилой площадью 15, 2 кв.м., общей площадью 15, 2 кв.м.
С 07.09.2016 г. указанное жилое помещение для проживания никому не предоставлялось.
5.Жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Западная, д. 2, кв. 33 относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 21, 22 кв.м., общей площадью 21,2 кв.м.
С 19.01.2016 г. по 07.06.2016 г. указанное жилое помещение для проживания никому не предоставлялось.
Собственником указанных жилых помещений является Муниципальное Образование "город Каменск-Уральский", что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.
Дом N 5 по ул. Силикатная, дом N 2 по ул. Западная в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" с 01.10.2008 г. на основании решения общего собрания собственников данного дома и постановления ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" от 06.10.2008 г. N 396 "О передаче в управление ООО "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" муниципального жилищного фонда".
У собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, расположенных по ул. Силикатная, д. 5, кв. 103, ул. Силикатная, д. 5, кв. 116, ул. Силикатная, д. 5, кв. 409, ул. Силикатная, д. 5, кв. 507, ул. Западная, д. 2, кв. 3 в г. Каменске - Уральском, как потребителей жилищно-коммунальных услуг, возникла обязанность по их оплате исполнителю на основе выставляемых платежных требований.
Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Решением Каменск-Уральской городской Думы Свердловской области от 22.02.2006 г. N 148 "О принятии Устава муниципального образования город Каменск-Уральский" (в ред. от 03.02.2010 г. N 170) управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, отнесено к полномочиям ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (п.п.1 п.2 ст.31).
Соответственно, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилых помещениях возлагается на ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского", осуществляющий полномочия по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Поскольку оплата не производилась, в адрес ответчика истцом были направлены претензии об оплате задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет долг и пени в сумме:
- пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5. кв. 103 в г. Каменске - Уральском за период с 11.05.2017 г. по 19.04.2019 г. в сумме 2354, 10 руб.
- задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по ул. Силикатная, д. 5. кв. 116 в г. Каменске Уральском, и коммунальные услуги за период с 27.12.2017 г. по 29.01.2018 г, в сумме 866, 61 руб., а также пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.01.2018г по 26.02.2019 г. в сумме 1122, 62 руб.,
-пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5. кв. 409 в г. Каменске - Уральском за период с 11.05.2017 г. по 08.05.2019 г. в сумме 3258, 42 руб.
-пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ул. Силикатная, д. 5, кв. 507 в г. Каменске Уральском за период с 11.05.2017 г. по 23.07.2019 г. в сумме 4768, 26 руб.
Расчет неустойки проверен судом и признан верным.
Так как ответчик в письменном отзыве пояснил, что возражений по уточненному расчету истца возражений не имеет, суд в соответствии со ст. 173 АПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 2 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования город Каменск-Уральский в лице Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" за счет средств соответствующего бюджета в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" основной долг в сумме 866 руб. 61 коп., пени в сумме 11 503 руб. 40 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2 000 руб.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Н.М. Классен
Текст документа сверен по:
Рассылка
