Дата принятия: 08 октября 2020г.
Номер документа: А60-17316/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2020 года Дело N А60-17316/2020
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 08 октября 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.И. Шевелевой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 6632030730, ОГРН 1096632001102)
к отраслевому органу Администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (ИНН 6632027858, ОГРН 1086632000465)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Индивидуального предпринимателя Смирнова Сергея Геннадьевича
о взыскании 6146, 79 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, 295, 80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 5000 руб. представительских расходов,
Представители лиц, участвующих в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте заседания на сайте суда. Отводов составу суда не заявлено.
ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" обратился в суд с исковым заявлением к ООА СГО "КУМИ" с требованием о взыскании 6146, 79 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, 295, 80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 5000 руб. представительских расходов.
Определением суда от 21.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Ответчик отзыв на исковые требования не представил, в материалах дела не имеется доказательств получения ответчиком копии определения о принятии искового заявления.
Определением суда от 15 июня 2020 года в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.
Истец в предварительное судебное заседание не явился, заявлений, возражений в суд не направил. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, устно пояснил о намерении урегулировать спор мирным путем.
Определением суда от 25 августа 2020 года суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела.
От истца 14.09.2020г. в суд поступили дополнения к иску, поддерживает исковые требования.
Ответчиком 10.09.2020г. направлен в суд отзыв на заявленные требования, ссылается на отсутствие заключенного сторонами договора, указывает, что нежилое помещение N4 по адресу г. Серов, ул. Ленина, д. 148, в спорный период было передано в аренду ИП Смирнову С.Г. по договору аренды от 21.10.2018 N197. Просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика ИП Смирнова С.Г.
Ознакомившись с материалами дела, суд счел необходимым на основании ст. 51 АПК РФ привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Индивидуального предпринимателя Смирнова Сергея Геннадьевича, поскольку судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности данного лица по отношению к другим участникам арбитражного процесса.
Определением суда судебное заседание отложено.
От истца в суд поступило дополнение по делу, представлен расчет неустойки, сумма которой составила 230, 68 руб. за период с 10.07.2019 по 05.04.2020. Ходатайство принято в порядке ст.49 АПК РФ.
Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание участники арбитражного процесса извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие их представителей.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, между истцом и ТСЖ "Ленина 148" заключен договор управления многоквартирным домом N17 от 04.06.2019, в соответствии с которым истец обязался осуществлять управление МКД, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Серов, ул. Ленина, 148, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг.
Ответчик является собственником объекта недвижимого имущества, входящего в состав муниципальной собственности Серовского городского округа, а именно нежилого помещения N4, общей площадью 45,8 кв.м., по адресу обл. Свердловская, г. Серов, ул. Ленина, 148.
За период с 01.06.2019 по 31.12.2019 по указанному помещению истцом оказаны услуги в размере 6146, 79 руб.
Поскольку ответчик не оплатил возникшую задолженность, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем платы за содержание и ремонт помещений (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено обязательное внесение платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме.
Факт принадлежности ответчику помещения на праве собственности подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлены.
Возражая относительно удовлетворения иска, ответчик указал, что нежилое помещение N4 по адресу г. Серов, ул. Ленина, д. 148, в спорный период было передано в аренду ИП Смирнову С.Г. по договору аренды от 21.10.2018 N197. Указанный довод ответчика отклоняется судом, поскольку именно собственник помещения несет бремя содержания своего имущества. Доказательства наличия договора между истцом и арендатором суду не представлены.
Таким образом, истцом правомерно предъявлено требование о взыскании задолженности в размере 6146, 79 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 230, 68 руб. за период с 10.07.2019 по 05.04.2020.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 230, 68 руб. за период с 10.07.2019 по 05.04.2020.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 5 000 руб. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя.
Обстоятельства фактического несения истцом судебных расходов на оплату услуг представителя по делу и их взаимосвязи с рассматриваемым делом подтверждены совокупностью представленных доказательств. Оснований для сомнения в реальности понесенных истцом расходов суд не усматривает.
На основании ч. 2 ст. 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Возражения относительно размера заявленных расходов на оплату услуг представителя ответчиком в материалы дела не представлены.
Исходя из смысла указанных норм, оценив разумность рассматриваемых расходов, их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг, характеру услуг, оказанных в рамках данного договора для целей восстановления нарушенного права, а также учитывая размер удовлетворенных требований, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований. Таким образом, требования истца в части судебных расходов в размере 5 000 руб. подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с отраслевого органа Администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" в пользу ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" 6146, 79 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, 230, 68 руб. пени за период с 10.07.2019 по 05.04.2020, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, 5000 руб. представительских расходов.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.В. Селивёрстова
Текст документа сверен по:
Рассылка
