Дата принятия: 07 октября 2020г.
Номер документа: А60-16651/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 октября 2020 года Дело N А60-16651/2020
Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Чиж С.С., рассмотрел в судебном заседании дело NА60-16651/2020 по иску ООО "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" (ИНН 6607009686, ОГРН 1056600379208) к акционерное общество "Почта России" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) о взыскании 7905,14 руб.
при участии в судебном заседании
от истца: Барчанинов Н.Б., представитель по доверенности от 15.08.2019, паспорт,
от ответчика: Митькин Д.П., представитель по доверенности от 07.07.2020, паспорт.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.
ООО "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" обратился в суд с исковым заявлением к ФГУП "ПОЧТА РОССИИ" с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 905,14 руб., пени в размере 117,26 руб.
Определением суда от 17.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От АО "Почта России" 15.05.2020 поступили пояснения, указывает на реорганизацию ответчика.
Определением от 15.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
АО "Почта России" 03.08.2020 представлен отзыв на исковое заявление, просит произвести замену ответчика, отказать в удовлетворении требований.
От истца 07.08.2020 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая плату за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды, за период 01.04.2017-31.12.2018 в размере 5 484,40 руб., пени за период 10.09.2016-06.04.2020 в размере 356,76 руб.
Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.
Определением от 10.08.2020 произвести замена ответчика ФГУП "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН 7724261610, ОГРН 1037724007276) на акционерное общество "Почта России" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000), назначено основное судебное заседание.
Ответчиком 24.09.2020 представлены возражения на заявление истца об уточнении размера исковых требований.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с лицензией N 107 от 22.04.2015 г. ООО "НУК "Жилой дом" является управляющей организацией дома N 27 по ул. Ломоносова, в городе Нижняя Салда в котором расположено принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение почтовое отделение 624740 общей площадью 106,2 квадратных метров.
22.02.2014 между ООО "НУК "Жилой дом" и ФГУП "Почта России" заключен договор управления многоквартирным домом (далее - договор).
Со стороны истца обязательства выполнялись надлежащим образом и в полном объеме. Однако, со стороны ответчика имело место нарушение денежного обязательства выразившееся в просрочке оплаты по договору.
За период с апреля 2017 года по декабрь 2018 года у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 5 484,40 руб.
Истцом ответчику направлена претензия с требованием об оплате вышеуказанной задолженности. Претензия оставлена ответчиком без ответа.
Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 N 491 (далее - Правила N 491), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Истцом в спорный период оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества спорных многоквартирных домов, что ответчиком не оспорено (части 3.1, 5 статьи 70 АПК РФ).
Доказательства оказания услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества с ненадлежащим качеством либо их оказания иным лицом материалы дела не содержат.
Истцом в подтверждение частичного погашения задолженности представлены платежные поручения:
- N 101316 от 07.12.2018 на сумму 1585,85 руб. с назначением платежа "(010503)По сч.1005334626 от 31.10.18 за коммун.услуги по дог. 74 пх от Н-Тагил.почт. Без НДС";
- N 105397 18.12.2018 на сумму 1590-50 с назначением платежа "(010503)По сч. 1005334626 от 30.11.18 за коммун.услуги по дог. 74 пх от Н-Тагил.потч. Без НДС".
Вместе с тем, лицевой счет ответчика значится за номер 1005334619, в связи с чем, у истца отсутствовали основания для зачисления платежей в счет оплаты задолженности за октябрь, ноябрь 2018 года ФГУП "Почта России".
Расчет задолженности, выполненный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет не представлен.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
Учреждением данные услуги не оплачены. Иного арбитражному суду не доказано (часть 1 статьи 65 АПК РФ).
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в отношении задолженности за 01.07.2016 по 13.04.2017, вместе с тем истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с 01.04.2017, срок исполнения по которому 10.05.2017, по 31.12.2018. Учитывая изложенное общий срок исковой давности истцом не пропущен.
Поскольку ответчиком, в ходе рассмотрения дела не оспорены ни приведенные истцом факты оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в спорных многоквартирных домах, ни произведенный истцом расчет, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в общей сумме 5 484,40 руб.
В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в спорных многоквартирных домах, истцом обоснованно в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии заявлен обоснованно.
При изложенных обстоятельствах начисление неустойки является правомерным с 11.05.2017 по 06.04.2020. Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.
В связи с чем, требования истца в части взыскания пени подлежат удовлетворению в заявленном размере 356,74 руб.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета с учетом предоставления истцу отсрочки уплаты государственной пошлины по ст.110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с акционерного общества "Почта России" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) в пользу общества с ограниченной ответственностью "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" (ИНН 6607009686, ОГРН 1056600379208) задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 484,40 руб., пени в размере 356,74 руб.
Взыскать с акционерное общество "Почта России" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) в доход федерального бюджета государственную пошлину 2 000 руб.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Д.Е. Пенькин
Текст документа сверен по:
Рассылка
