Решение Арбитражного суда Свердловской области от 24 августа 2020 года №А60-16647/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2020 года Дело N А60-16647/2020

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к индивидуальному предпринимателю Гагонину Михаилу Юрьевичу (ИНН 665806426711, ОГРН 318665800224441) о взыскании 35412 руб.82 коп.,
Лица, участвующие в деле, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Гагонину Михаилу Юрьевичу (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 2-310 от 13.07.2000 г. по внесению арендной платы за период с января 2017 г. по сентябрь 2019 г. в сумме 29 673 рублей 98 копеек, пеней за период с 11.01.2019 г. по 09.10.2019 г. в сумме 5 738 рублей 84 копеек.
Определением суда от 14.04.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением от 15.06.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.
12.08.2020 г. от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик отзыв не представил.
Спор разрешен в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, между Администрацией города Екатеринбурга и ПАО "Ростелеком" заключен договор аренды от 13.07.2000 N 2-310 (в редакции дополнительных соглашений от 28.12.2001 N 1, от 17.03.2003) земельного участка площадью 2694 кв.м с кадастровым номером 66:41:0204010:22 по ул. Дружининская, 48а города Екатеринбурга под существующее здание АТС, на срок с 01.01.1999 до 31.12.2013 (регистрационная запись от 17.10.2000N 66-01/01-156/2000-209).
В соответствии с дополнительным соглашением от 03.04.2015 к договору аренды от 13.07.2000 N 2-310 площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204010:22 изменена с 2694 кв.м на 2303 кв.м с 28.02.2013, а также срок действия продлен до ЗОЛ 1.2018.
В связи с государственной регистрацией перехода права собственности от ПАО "Ростелеком" к Гагонину Михаилу Юрьевичу нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0204901:572 заключено дополнительное соглашение N 3 от 16.01.2019 к договору аренды от 13.07.2000 N 2-310 о присоединении нового арендатора Гагонина Михаила Юрьевича.
На основании п. 3 дополнительного соглашения арендная плата для Гагонина М.Ю. начисляется в размере 79,3/1228,5 от 2303 кв.м с 17.01.2017 (для размещения склада).
Согласно сведениям ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204010:22 образован земельный участок с кадастровым номером 66:41:0204010:745.
Между МУГИСО и Ганшиным М.Ю. заключен договор аренды от 14.11.2019 N Т-419/1068 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204010:745 под нежилое здание с кадастровым номером 66:41:0204901:572, на срок с 15.10.2019 по 14.10.2068.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.
На основании пункта 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала, подлежащего оплате, если иные периодичность и сроки внесения платы настоящим договором не установлены.
Начиная с 01.01.2012, согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-1111, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
Согласно расчету истца, за период с января 2017 по сентябрь 2019 ответчику по договору было начислено 29 673,98 рубля. Ответчик арендную плату не вносил, доказательств иного суду не представлено.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитора неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.
За нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляется пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 6.2 договора).
В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы ответчику начислена неустойка за период с 11.01.2019 по 09.10.2019 в размере 5 738,84 рублей.
Расчет истца судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.
Таким образом, исковые требования истца признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Гагонина Михаила Юрьевича (ИНН 665806426711, ОГРН 318665800224441) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) основной долг в размере 29 673 рублей 98 копеек, неустойку в сумме 5 738 рублей 84 копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Гагонина Михаила Юрьевича (ИНН 665806426711, ОГРН 318665800224441) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.С. Ашихмина
Текст документа сверен по:
Рассылка