Дата принятия: 30 сентября 2020г.
Номер документа: А60-16638/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2020 года Дело N А60-16638/2020
Резолютивная часть решения принята 23 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.В. Хаировой,
рассмотрел в судебном заседании 23.09.2020г дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" (ИНН 6607009686, ОГРН 1056600379208)
к Индивидуальному предпринимателю Сухановой Оксане Николаевне (ИНН 662200042648, ОГРН 304660711800012)
о взыскании 32656 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Отводов составу суда не заявлено.
ООО "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" (истец) обратился в суд с исковым заявлением к ИП Сухановой О.Н. (ответчик) с требованием о взыскании 32 656 руб. 00 коп. долга по оплате содержания общего имущества МКД (г. Нижняя Салда ул. Ломоносова, 44), включая плату за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды за период с 01.07.2016г по 29.02.2020г., а также пени в сумме 16 146 руб. 29 коп. за период с 01.07.2016г по 29.02.2020г.
Определением суда от 16.04.2020г дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От истца поступило ходатайство о приобщении документов.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное пунктом 4 части 5 статьи 227 АПК РФ: в материалах дела отсутствуют доказательства получения ответчиком определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 16.04.2020г.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Стороны в предварительное судебное заседание 26.08.2020г не явились, ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований; истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая плату за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды, за период с января 2019 года (дата возникновения задолженности -10.02.2019г.) по февраль 2020 года (дата возникновения задолженности - 10.03.2020 г) в размере 16509,71 рублей, а также пени за период с 10.02.2019 года по 06.04.2020 года в сумме 618,55 рублей.
Заявленное истцом ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уточнения исковых требований приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
В судебное заседание 23.09.2020г стороны не явились.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, истец в соответствии с лицензией N 107 от 22.04.2015 г. ООО "НУК "Жилой дом" является управляющей организацией дома N 44 по ул. Ломоносова в городе Нижняя Салда, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение магазин "Стиль", общей площадью 130,5 квадратных метров.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Согласно пункту 34 Правил N 491 в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления.
Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Так, Постановлениями главы администрации городского округа Нижняя Салда были установлены размеры платы за содержание и текущий ремонт:
с 01.07.2014 г по 30.06.2015 г. - 12,42 руб.,
с 01.07.2015 г. по 30.06.2016 г. - 13,50 руб.,
с 01.07.2016 г. по 30.06.2017 г. - 12,32 руб.,
с 01.07.2017 г. по 31.12.2018 г. - 12,94 руб.;
с 01.07.2019 г. - 12,13 руб.
Кроме того, согласно пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Учитывая, что договоры о снабжении коммунальными ресурсами помещения, принадлежащего ответчику заключены непосредственно с поставщиками ресурсов, истцом за сет собственных средств была внесена оплата энергоснабжения, потребляемого в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области установлены тарифы на электричество.
Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также отсутствие платежей со стороны ответчика, истец заявил требование о взыскании задолженности, а также неустойки.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Представленный истцом расчет задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за период с января 2019 года по февраль 2020 года в размере 16509 руб. 71 коп. проверен судом и признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, нормам Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации.
Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.
При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности в размере 16509 руб. 71 коп., суд признает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени, начисленной за просрочку внесения платы за содержание общего имущества.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет неустойки за период с 10.02.2019 г по 05.04.2020 г в сумме 618 руб. 55 коп.
Расчет неустойки проверен судом и признан верным. Ответчик правильность расчет пени не опроверг (ст.65 АПК РФ).
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы по уплате госпошлины возмещаются ответчиком истцу на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2.Взыскать с Индивидуального предпринимателя Сухановой Оксаны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НУК "ЖИЛОЙ ДОМ" основной долг в сумме 16 509 руб. 71 коп., а также неустойку в сумме 618 руб. 55 коп.
3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Сухановой Оксаны Николаевны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Н.М. Классен
Текст документа сверен по:
Рассылка
