Решение Арбитражного суда Свердловской области от 02 октября 2020 года №А60-15467/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 2 октября 2020 года Дело N А60-15467/2020

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чиж С.С., рассмотрел в предварительном судебном заседании дело NА60-15467/2020 по иску ООО УК "КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 22" (ИНН 6670371749, ОГРН 1126670007860) к ОАО "ТЕХНИКА И ТЕХНОЛОГИЯ ТОВАРОВ" (ИНН 6672175820, ОГРН 1046604423744) о взыскании 103294,66 руб.
при участии в судебном заседании
от истца: Нечкина И.С., представитель по доверенности от 25.12.2019, удостоверение адвоката,
от ответчика: явку не обеспечил.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В арбитражный суд 10.04.2020 поступило исковое заявление ООО УК "КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 22" (ИНН 6670371749, ОГРН 1126670007860) к ОАО "ТЕХНИКА И ТЕХНОЛОГИЯ ТОВАРОВ"(ИНН 6672175820, ОГРН 1046604423744) о взыскании 103294,66 руб.
Определением суда от 16.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением от 10.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением от 30.07.2020 назначено основное судебное заседание.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Истец на основании решения общего собрания собственников нежилых помещений здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 22, является организацией, предоставляющей услуги по управлению, эксплуатации и обслуживанию административного здания "Деловой информационно-выставочный центр", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, улица Карла Либкнехта, 22 (протокол общего собрания собственников помещений от 24.05.2012).
Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д. 22, общей площадью 6202,2 кв. м, а также парковочные места общей площадью 514,5 кв.м, 680,28 кв.м, расположенные в указанном здании, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.
Истец ссылается на то, что ответчиком оплата услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию здания соразмерно своей доле в общей площади помещений в здании за период январь- апрель 2019 года в размере произведена с просрочкой, в связи с чем, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103 294,66 руб.
Согласно протокола общего собрания собственников от 18.12.2012 года собственниками утверждены тарифы на содержание МОП, состоящих из постоянной и переменной части. Оплата тарифа производится до пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, пропорционально площади помещений, находящихся в собственности.
Согласно протоколу общего собрания собственников от 14.10.2015 постоянная часть тарифа на услуги по эксплуатации и обслуживанию здания с 01.01.2016 составляет (без учета НДС) 69,98 руб. на 1 кв. м принадлежащих собственнику офисных и торговых помещений; 30,73 руб. на 1 кв. м доли в праве общедолевой собственности на помещения паркинга.
Расчет объема и стоимости услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию здания произведен ООО "Управляющая компания "Карла Либкнехта, 22" путем умножения площади принадлежащих Ответчику нежилых помещений на размер платы, утвержденный решением собственников помещений в здании (постоянная часть тарифа).
Акты за январь 2019 года (NN60, 61 от 31.01.2019 года) на общую сумму 457 612,33 руб. получены ОАО "Техника и технология товаров" 01.02.2019 года;
Акты за февраль 2019 года (NN390, 391 от 28.02.2019 года) на общую сумму 457 612, 33 руб. получены ОАО "Техника и технология товаров" 01.03.2019 года;
Акты за март 2019 года (NN573, 649 от 31.03.2019 года) на общую сумму 457 612, 33 руб. получены ОАО "Техника и технология товаров" 01.04.2019 года;
Акты за апрель 2019 года (NN824, 853 от 30.04.2019 года) на общую сумму 457 612, 33 руб. получены ОАО "Техника и технология товаров" 30.04.2019 года;
В связи с тем, что в установленный протоколом от 18.12.2012 г. (до пятого числа месяца) оплата не была произведена, Истец вынужден был обратиться в суд с требованиями о взыскании суммы задолженности за январь, февраль, март, апрель 2019 г. Решениями Арбитражного суда Свердловской области от 17.06.2019 года по делу А60-19373/2019, от 09.09.2019 года по деля А60-32926/2019 исковые требования были удовлетворены в полном объеме. На основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Свердловской области АО "ВТБ Банк" произведено принудительное взыскание денежных средств с расчетных счетов должника в пользу взыскателя:
- за январь/февраль 2019 платежными ордерами от 20.11.2019, 21.11.2019, 22.11.2019, 25.11.2019, 26.11.2019, 27.11.2019, 28.11.2019, 29.11.2019, 02.12.2019, 03.12.2019, 04.12.2019 года,
-за ноябрь/декабрь 2018 года платежным ордером от 14.02.2020 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средства в связи с просрочкой оплаты услуг, оказанных в январе 2019 года, за период 06.02.2019-20.11.2019 составил 26 751,52 руб.; за услуги, оказанные в феврале 2019 года, за период 06.03.2019-20.11.2019 - 24 030,92 руб.; за услуги, оказанные в марте 2019 года, за период 08.04.2019-14.02.2020 - 27 616,41 руб., за услуги, оказанные в апреле 2019 года, за период 06.05.2019-14.02.2020 - 24 895,81 руб.
Ответчиком расчет истца не оспорен, проверен судом, признан верным.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина в размере 4 099 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с открытого акционерного общества "ТЕХНИКА И ТЕХНОЛОГИЯ ТОВАРОВ" (ИНН 6672175820, ОГРН 1046604423744) в пользу общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 22" (ИНН 6670371749, ОГРН 1126670007860) 103 294,66 руб. основного долга, 4099 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче искового заявления.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Д.Е. Пенькин
Текст документа сверен по:
Рассылка