Решение Арбитражного суда Свердловской области от 07 августа 2020 года №А60-15179/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 7 августа 2020 года Дело N А60-15179/2020


[Исковые требования о взыскании долга и пени удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 07 августа 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело NА60-15179/2020, по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800), к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ" (ИНН 6671417040, ОГРН 1136671005790), третье лицо: конкурсный управляющий ООО "ТЕХСТРОЙ" Максимов Владимир Александрович, о взыскании 2 913 339 руб. 45 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца Ветчинов Н.О., представитель по доверенности от 02.12.2019г.,
от ответчика не явился, извещен,
от третьего лица не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "ТЕХСТРОЙ" 2 913 339 руб. 45 коп. в том числе 2 513 771 руб. 51 коп. долга по договору аренды N Т-390 от 18.06.2015 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110901:2279, площадью 9 500кв.м., за период с декабря 2018 по декабрь 2019, и 99 105 руб. 13 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.12.2018 по 31.12.2019, 300 462 руб. 81 коп. пени, начисленных за нарушение сроков внесения арендных платежей по решениям N А60-46079/2019, NА60-17256/2018, NА60-223/2019, NА60-23947/2019, за период с 08.12.2018 по 31.12.2019.
Истец поддерживает исковые требования с учетом направленного 06.07.2020 ходатайства об уточнении исковых требований, в которых истец просит взыскать с ответчика 794 589 руб. 80 коп., в том числе 469 252 руб. 50 коп. долга по договору аренды N Т-390 от 18.06.2015 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110901:2279, площадью 9 500кв.м., за период с декабря 2018 по декабрь 2019, 24 874 руб. 49 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.12.2018 по 31.12.2019, 300 462 руб. 81 коп. пени, начисленных за нарушение сроков внесения арендных платежей по решениям N А60-46079/2019, NА60-17256/2018, NА60-223/2019, NА60-23947/2019, за период с 08.12.2018 по 31.12.2019. Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте предварительного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Между Администрацией города Екатеринбурга и обществом с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ" заключен договор аренды N Т-390 от 18.06.2015 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110901:2279, площадью 9 500кв.м.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
За период с декабря 2018 по декабрь 2019 года ответчику по договору была начислена арендная плата, задолженность по оплате которой составила 469 252 руб. 50 коп.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитора неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.
В соответствии с пунктом 3.1 договора в случае не внесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.
В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы ответчику начислена неустойка 24 874 руб. 49 коп. за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.12.2018 по 31.12.2019.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.11.2017 по делу N А60-46079/2017 с ООО "ТехСтрой" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано: 716 269,90 рублей, сумма основного долга, 13 314,87 рублей, пени. Данное решение вступило в законную силу. До настоящего времени указанное решение суда не исполнено.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.06.2018 по делу N А60-17256/2018 с ООО "ТехСтрой" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано 1 080 275,92 рублей, сумма основного долга, 57 296,98 рублей, пени. Данное решение вступило в законную силу. До настоящего времени указанное решение суда не исполнено.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.02.2019 по делу N А60-223/2019 с ООО "ТехСтрой" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано 1 105 169,23 рублей, сумма основного долга, 88 903,55 рубля, пени. Данное решение вступило в законную силу. До настоящего времени указанное решение суда не исполнено.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.06.2019 по делу N А60-23947/2019 с ООО "ТехСтрой" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано 934 203,83 рубля, сумма основного долга, 105 489,17 рублей, пени. Данное решение вступило в законную силу. До настоящего времени указанное решение суда не исполнено.
Таким образом, общая сумма задолженности по договору составляет 794 589 руб. 80 коп., в том числе 469 252 руб. 50 коп. долга по договору аренды N Т-390 от 18.06.2015 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110901:2279, площадью 9 500кв.м., за период с декабря 2018 по декабрь 2019, 24 874 руб. 49 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.12.2018 по 31.12.2019, 300 462 руб. 81 коп. пени, начисленных за нарушение сроков внесения арендных платежей по решениям N А60-46079/2019, NА60-17256/2018, NА60-223/2019, NА60-23947/2019, за период с 08.12.2018 по 31.12.2019.
Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности N 314 от 22.01.2020.
В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 794 589 руб. 80 коп., в том числе 469 252 руб. 50 коп. долга, 24 874 руб. 49 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей, 300 462 руб. 81 коп. пени, начисленных за нарушение сроков внесения арендных платежей по решениям N А60-46079/2019, NА60-17256/2018, NА60-223/2019, NА60-23947/2019, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.
Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ" (ИНН 6671417040, ОГРН 1136671005790) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 794 589 руб. 80 коп., в том числе 469 252 руб. 50 коп. основного долга, 325 337 руб. 30 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ" (ИНН 6671417040, ОГРН 1136671005790) в доход федерального бюджета 18 892 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья П.Б. Ванин