Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01 сентября 2020 года №А60-15173/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 1 сентября 2020 года Дело N А60-15173/2020

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А. Крюкова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н. Ряскиным рассмотрел в судебном заседании дело N А60-15173/2020
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к индивидуальному предпринимателю Звягиной Наталье Васильевне (ИНН 667323588838, ОГРН 318665800065730)
о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0106134:8 за период с октября 2015 года по май 2019 года в размере 53 488 руб. 69 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в размере 2 166 руб. 56 коп.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Звягиной Наталье Васильевне (далее - ответчик) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0106134:8 за период с октября 2015 года по май 2019 года в размере 95 927 руб. 74 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в размере 3 885 руб. 54 коп.
Определением суда от 25.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
В арбитражный суд 03.06.2020 поступило ходатайство истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства в связи с допущенной в расчете платы за пользование ошибки (перерасчет для ответчика был произведен в соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области по делу NА60-43061/2019, в котором ошибочно указана пропорция для расчета).
Определением суда от 09.06.2020 суд на основании ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 15.07.2020. Ответчику предложено повторно представить отзыв на иск. Между тем, отзыв в суд не поступил.
В предварительном судебном заседании 15.07.2020 стороны явку своих представителей не обеспечили, ответчик ходатайств не заявил, о рассмотрении настоящего дела извещены надлежащим образом, в том публично, путем размещения информации о судебном заседании в системе "Картотека арбитражных дел".
Истец направил в арбитражный суд ходатайство о приобщении уточненного расчета, а также ходатайство об уточнении размера иска. Ходатайства судом рассмотрены и удовлетворены на основании ст. 49 АПК РФ. Таким образом, арбитражный суд рассматривает требование истца о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0106134:8 за период с октября 2015 года по май 2019 года в размере 53 488 руб. 69 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в размере 2 166 руб. 56 коп.
Определением суда от 15.07.2020 в предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Ответчику предложено повторно представить отзыв на иск по существу заявленных требований.
В судебном заседании 26.08.2020 стороны явку своих представителей не обеспечили, ходатайств не заявили, о рассмотрении настоящего дела извещены надлежащим образом, в том публично, путем размещения информации о судебном заседании в системе "Картотека арбитражных дел".
Учитывая, что неявка участников арбитражного процесса не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, арбитражный суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон на основании ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
ответчик и общество "Статус-М" являются правообладателями объектов недвижимости с кадастровым номером 66:41:0106134:1721 и 66:41:0106134:1722 соответственно, расположенных в здании на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0106134:8, площадью 4 993 кв.м. по ул. Красных Партизан, 9 в г. Екатеринбурге.
Права на земельный участок правообладателями помещений в установленном законом порядке не оформлены.
В связи с невнесением ответчиком арендных платежей за фактическое пользование земельным участком, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.
Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В связи с изложенным, оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика за период до заключения договора аренды земельного участка подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лицо, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.11.2019 по делу NА60-43061/2019 (с учетом определения суда от 05.06.2020) о взыскании задолженности с общества "Статус-М" за период с октября 2015 года по декабрь 2018 года с учетом заключения эксперта от 20.08.2019 N17/2019 установлено, что при расчете платы за фактическое пользование земельным участком подлежит применению площадь земельного участка в размере 2 858 кв.м., определенном экспертом.
Расчет истца платы за фактическое пользование земельным участком судом проверен и признан верным.
Ответчик каких-либо платежей за пользование земельным участком за спорный период не производил. Таким образом, задолженность по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период с октября 2015 года по май 2019 года составляет 53 488 руб. 69 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в размере 2 166 руб. 56 коп.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Расчет истца процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ проверен и признан верным.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0106134:8 за период с октября 2015 года по май 2019 года в размере 53 488 руб. 69 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в размере 2 166 руб. 56 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с фактическим пользованием земельным участком, на котором располагается объект недвижимости, принадлежащий ответчику.
В связи с удовлетворением исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Звягиной Наталье Васильевне (ИНН 667323588838, ОГРН 318665800065730) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) денежные средства в сумме 55 655 руб. 25 коп., в том числе: неосновательное обогащение в размере 53 488 руб. 69 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 13.11.2018 по 07.06.2019 в сумме 2166 руб. 56 коп.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Звягиной Наталье Васильевне (ИНН 667323588838, ОГРН 318665800065730) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2226 руб.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Ю.А. Крюков
Текст документа сверен по:
Рассылка