Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 августа 2020 года №А60-14260/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 13 августа 2020 года Дело N А60-14260/2020


[Исковые требования о взыскании долга и пени удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Бобовой, рассмотрел в судебном заседании дело NА60-14260/2020, по иску общества с ограниченной ответственностью "Квартал" (ИНН 6617013240, ОГРН 1076617000570), к индивидуальному предпринимателю Кальмус Александре Анатольевне (ИНН 661707421680, ОГРН 311661725900028), о взыскании 66301 руб. 86 коп.
Истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.
В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.
ООО "КВАРТАЛ" обратилось в суд с исковым заявлением к ИП Кальмус А.А. с требованием о взыскании 66301 руб. 86 коп., в том числе 53888 руб. 28 коп. долга за содержание общего имущества в МКД за период с 01.10.2018 по 31.12.2019, 5032 руб. 45 коп. пени, 6706 руб. 93 коп. долга за коммунальные услуги, 674 руб. 20 коп. пени.
Определением суда от 14.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства), предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства надлежащего извещения ответчика по делу.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства).
Предварительное судебное заседание назначено на 06.08.2020.
Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Также истцом заявлено ходатайство об уточнении иска. Просит взыскать с ответчика 53888 руб. 28 коп. долга за содержание общего имущества в МКД за период с 01.10.2018 по 31.12.2019, 5775 руб. 92 коп. пени, которые продолжать начислять с 01.08.2020 по день фактической оплаты долга, 6706 руб. 93 коп. 93 коп. долга за коммунальные услуги, 493 руб. 90 коп. пени, начисленные с 21.1.2018 по 05.04.2020.
Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представил.
В силу ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.
В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (пп. 1, 4 указанной статьи).
Судом у ответчика запрашивался отзыв, однако он представлен не был, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся в нем документам.
Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
ООО "Квартал" на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома N 21 по улице Карпинского (копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 21 по улице Карпинского от 31.07.2007 года), осуществляет в качестве управляющей компании управление многоквартирным домом N 21 по улице Карпинского в городе Краснотурьинск.
Между ООО "Квартал" и ИП Донских Александрой Анатольевной заключен договор N 161 на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 05.08.2015 (далее по тексту - договор N 161 от 05.08.2015 ).
Дополнительным соглашением N 1 от 08.02.2018 к договору N 161 от 05.08.2015 фамилия Донских изменена на Кальмус в связи со вступлением в брак.
Ответчик арендует нежилое помещение общей площадью 165,1 кв.м. у Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск", что подтверждается договором аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью городского округа Краснотурьинск N 35-15 от 05.08.2015 Целевое назначение использования данного помещения - осуществление любых видов предпринимательской деятельности. Согласно подпункта 3.2.4. пункта 3.2. данного договора - арендатор обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме.
По условиям договора N 161 от 05.08.2015 (п. 1.1.) "Исполнитель" от своего имени, но за счет "Заказчика", осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение, а именно по следующему адресу:
- г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д.21.
Истец ("Исполнитель") в полном объеме выполнил перед ответчиком ("Заказчиком") свои обязательства по договору N 161 от 05.08.2015
Ответчик принял оказанный объем услуг (выполнение работ) от истца.
Как указывает истец, по состоянию на 18.03.2020 плата от ответчика по договору N 161 от 05.08.2015 к истцу не поступила в полном объеме.
Согласно пункту 3.2 договора N 192 от 01.10.2016 оплата оказанных "Исполнителем" услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, производится "Заказчиком" ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, на основании выставленного "Исполнителем" счета-фактуры и подписанного сторонами акта оказанных услуг.
Перечень услуг и работ, которые оказывает Истец для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д.21 указан в приложении N 2 к договору N 161 от 05.08.2015.
Согласно выставленных истцом счетов-фактур за период с 01.10.2018 года по 31.12.2019, ответчик не произвел оплаты, в результате чего образовалась перед истцом задолженность в размере 60 595 рублей 21 копейка, из которых:
- за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 года по 31.12.2019 в размере 53 888 рублей 28 копеек
- за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 6 706 рублей 93 копейки.
Итого общая сумма задолженности по договору N 161 от 05.08.2015 составляет 60 595 рублей 21 копейка.
Истцом была направлена ответчику претензия (N 128 от 05.02.2020) с просьбой оплатить оказанные истцом услуги по договору N 161 от 05.08.2015.
По состоянию на 18.03.2020 год плата от ответчика в полном объеме не поступила. Претензия ответчиком оставлена без ответа.
Суд, оценив условия заключенного между истцом и ответчиком договора, пришел к выводу, что его следует квалифицировать его как договор возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Поскольку истцом ответчику была оказаны услуги, что подтверждается материалами дела, у ответчика возникло обязательство по их оплате.
В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Расчет стоимости коммунальных услуг произведен истцом в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
С учетом изложенного, учитывая наличие у ответчика в силу договора обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, а также поскольку наличие у ответчика долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 53888 руб. 28 коп., а также за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 6706 руб. 93 коп. подтверждено материалами дела, суд признает указанное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме на основании ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Также истец просит взыскать с ответчика пени: за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 21.12.2018 по 31.07.2020 в размере 5775 руб. 92 коп.; за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 21.12.2018 по 05.04.2020 в размере 493 руб. 90 коп., продолжить начисление пени на сумму задолженности 53888 руб. 28 коп. по договору управления, начиная с 01.08.2020 года по день фактической оплаты, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2652 руб. относятся на ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Кальмус Александры Анатольевны (ИНН 661707421680, ОГРН 311661725900028) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Квартал" (ИНН 6617013240, ОГРН 1076617000570) 66866 руб. 03 коп., в том числе 60595 руб. 21 коп. долга, 6270 руб. 82 коп. пени, на сумму задолженности 53888 руб. 28 коп. продолжать начисление пени по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с 01.08.2020 по день фактической оплаты долга.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Кальмус Александры Анатольевны (ИНН 661707421680, ОГРН 311661725900028) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Квартал" (ИНН 6617013240, ОГРН 1076617000570) 2652 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Кальмус Александры Анатольевны (ИНН 661707421680, ОГРН 311661725900028) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 руб. 00 коп.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Ю.В. Матущак