Дата принятия: 21 августа 2020г.
Номер документа: А60-14122/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2020 года Дело N А60-14122/2020
Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 21 августа 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Н. Матвеевой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" (ИНН 6612027056, ОГРН 1086612002058) к индивидуальному предпринимателю ЦЕПЕЛЕВУ ВЛАДИЛЕНУ ВИТАЛЬЕВИЧУ (ИНН 661200073281, ОГРН 311661206000021) о взыскании 356798 руб. 85 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" к индивидуальному предпринимателю ЦЕПЕЛЕВУ ВЛАДИЛЕНУ ВИТАЛЬЕВИЧУ о взыскании 356798 руб. 85 коп., в том числе 270227 руб. 52 коп. долга по договору аренды NА169/12-К за период с апреля 2015 года по июль 2016 года, 86571 руб. 33 коп. пени, начисленные за период с 11.05.2015 по 12.03.2020, продолжив начисление пени за период с 13.03.2020 по день фактической оплаты долга.
Ответчик отзыв не представил.
28.05.2020 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец настаивает на взыскании с ответчика 270227 руб. 52 коп. и пени, начисленные за период с 11.05.2015 по 31.03.2020 в сумме 77124 руб. 06 коп. Суд принял уточнение в порядке ст. 49 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Как следует из материалов дела, между ООО "Управляющей компанией "Дирекции единого заказчика" и ИП Цепелевым В.В. был заключен договор N А169/12-К от 01.12.2012, согласно которому арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое подвальное помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский ул. Калинина, 41, общей площадью 112,7 кв. м2.
Согласно п. 3.1 договора, стоимость арендной платы составляет 110 руб. за один квадратный метр занимаемой площади в месяц с учетом НДС. Общая сумма арендной платы составляет 14628,46 руб. в месяц, с учетом НДС.
Арендная плата вносится на основании выставляемых Арендодателем счетов-фактур. Арендатор обязан с 1-го по 5-е число каждого месяца следующего за отчетным получить по адресу пр. Победы 11 счет-фактуру и прилагаемый к данному счету-фактуре акт, и оплатить счет - фактуру в кассу или на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. Арендатор в 10 дневный срок обязан возвратить подписанный экземпляр акта прилагаемого к счету-фактуре. В случае невозвращения Заказчиком акта прилагаемого к счету-фактуре в 10 дневный срок услуга считается принятой заказчиком в полном объеме и надлежащим качестве (п. 3.2 договора).
За период с апреля 2015 года по июль 2016 года задолженность ответчика по арендной плате составила 270227 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В отсутствие доказательств оплаты арендных платежей, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 270227 руб. 52 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно п. 4.3 договора, арендатор несвоевременно и (или) не полностью внесший арендную плату, обязан уплатить арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Учитывая, что факт просрочки в оплате работ материалами дела подтвержден и ответчиком документально не опровергнут, требование истца о взыскании неустойки, начисленной за период 11.05.2015 по 31.03.2020 в сумме 77124 руб. 06 коп. заявлено обоснованно и судом удовлетворено в полном объеме на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расчет неустойки судом проверен. Возражений по расчету истца от ответчика не поступало.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9947 руб. на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Государственная пошлина, приходящаяся на сумму уточненных исковых требований, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ЦЕПЕЛЕВА ВЛАДИЛЕНА ВИТАЛЬЕВИЧА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" 347351 руб. 58 коп., в том числе: долг в размере 270227 руб. 52 коп. и пени, начисленные за период с 11.05.2015 по 31.03.2020 в сумме 77124 руб. 06 коп.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ЦЕПЕЛЕВА ВЛАДИЛЕНА ВИТАЛЬЕВИЧА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 9947 руб.
4. Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 189 руб., уплаченную по платежному поручению N1520 от 12.03.2020.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.Н. Федорова
Текст документа сверен по:
Рассылка
