Дата принятия: 31 июля 2020г.
Номер документа: А60-13928/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2020 года Дело N А60-13928/2020
[Исковые требования о взыскании денежных средств удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2020 года
Полный текст решения изготовлен 31 июля 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А. В. Ермоленко рассмотрел в судебном заседании дело, по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОРПОРАЦИЯ АФК" (ИНН 6670045505, ОГРН 1036603549839), к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРМОНИЯ" (ИНН 6670440865, ОГРН 1169658097927), о взыскании 193 066,83 руб.,
при участии в судебном заседании
от истца: Парфенов А. А., представитель по доверенности N1 от 03.02.2020г.,
от ответчика: не явился, извещен, в том числе в порядке ч.6 ст. 121 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ООО "КОРПОРАЦИЯ АФК" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ГАРМОНИЯ" с требованием о взыскании 193 966,83 руб.,
Определением суда от 27.03.2020г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
ООО "КОРПОРАЦИЯ АФК" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ГАРМОНИЯ" с требованием о взыскании 193 966,83 руб.,
Определением суда от 27.03.2020г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением суда от 25.05.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 28.07.2020г.
28.05.2020г. от истца поступило заявление о приобщении к делу документов, которое судом удовлетворено.
Суд в отсутствие возражений сторон, изучив имеющиеся документы и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции по существу спора.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
Как следует из материалов дела, 01 сентября 2016 г. между ООО "Корпорация АФК" (далее по тексту - "Истец") в лице агента ЗАО "Управление основными фондами" и ООО "Гармония" (далее по тексту - "Ответчик") заключен договор аренды нежилых помещений N 82-ф (далее по тексту - "Договор").
По условиям Договора Истец передал во временное владение и пользование недвижимое имущество -нежилое помещение первого этажа N 55 (по плану БТИ) общей площадью 13,7 кв.м., расположенное в здании по адресу г. Екатеринбург, ул. Гагарина, 8.
Право собственности Истца на помещение N 55 первого этажа подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АГ N 473079 от "12" декабря 2008г.
Помещение N 55 фактически передано Ответчику 01.09.2016 г., что подтверждается передаточным актом от 01.09.2016г.
С 01 декабря 2016 г. Стороны путем подписания дополнительного соглашения к Договору изменили объект аренды с помещения N 55 первого этажа на помещение N 19 седьмого этажа общей площадью 13,8 кв.м., расположенное в том же здании.
Право собственности Истца на помещение N 19 седьмого этажа подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АД N 584911 от 06.10.2010г.
Во исполнение указанного дополнительного соглашения Ответчик вернул Истцу 30.11.2016 г. помещение N 55 первого этажа и принял во временное владение и пользование помещение N 19 седьмого этажа, о чем подписаны соответствующие передаточные акты.
Отсюда следует, что Истец свои обязательства по передаче в аренду имущества Ответчику исполнял надлежащим образом.
Срок договора аренды в соответствии с п. 6.1.1 Договора составил с 01.09.2016 по 31.12.2016 г. Дополнительным соглашением от 01.12.2016 стороны продлили срок действия договора с 01.01.2017 по 30.11.2017г.
Дополнительным соглашением от 01.12.2017 г. стороны подлили срок действия договора с 01.12.2017 по 31.10.2018г.
31.10.2018 г. Ответчик освободил арендуемое помещение, передав его по передаточному акту Истцу. Согласно п. 3.1 Договора Ответчик принял на себя обязательства оплачивать плату за владение и пользование арендуемым имуществом. Арендная плата по Договору установлена в размере 550,00 рублей за 1 кв.м. арендуемого помещения, в том числе НДС 18 % - 83,90 рублей.
Ответчик, по мнению истца, обязан был оплачивать Истцу арендную плату в месяц в размере 7 535,00 рублей, с учетом НДС 18 % за помещение N 55 первого этажа с 01.09.2016 по ЗОЛ 1.2016 г.; 7 590,00 рублей, с учетом НДС 18 % за помещение N 19 седьмого этажа с 01.12.2016 по 31.10.2018 г.
В силу п.п. 3.1.2, 3.2 Ответчик обязан был оплачивать арендную плату ежемесячно в срок, не позднее первого числа текущего месяца.
Начиная с 01.01.2018 Ответчик исполнял обязательства по оплате арендной платы ненадлежащим образом, в связи с чем, на момент прекращения Договора у него сложилась задолженность перед Истцом в размере 68 310,00 рублей.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга в размере 68 310 руб. и неустойку в размере 124 756,83 руб.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы за спорный период, ответчиком не представлено, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности в размере 68 310 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты в размере 124 756 руб. 83 коп.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, арифметический расчет неустойки ответчик не оспорил, Поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки признано судом обоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Истцом при подаче иска платежным поручением N 206 от 20.03.2020г. оплачена госпошлина в размере 6 795 руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 6 792 руб. руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 3 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРМОНИЯ" (ИНН 6670440865, ОГРН 1169658097927) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОРПОРАЦИЯ АФК" (ИНН 6670045505, ОГРН 1036603549839) 193 066 (сто девяносто три тысячи шестьдесят шесть) руб. 83 коп., в том числе 68 310 руб. - долг и 124 756 руб. 83 коп. - неустойка, а также 6 792 (шесть тысяч семьсот девяносто два) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОРПОРАЦИЯ АФК" (ИНН 6670045505, ОГРН 1036603549839) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 руб., уплаченную по платежному поручению от 20.03.2020г. N 206 в составе суммы 6 795 руб. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья А.С. Воротилкин
