Определение от 12 августа 2014 года №А59-841/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Южно-Сахалинск                                                       Дело № А59-841/2009
 
    12 августа 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 05 августа 2014 года. Полный текст определения изготовлен 12 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Слепенковой М.С.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании  заявление конкурсного управляющего ООО «Бытовик» Павлюченко  Татьяны Владимировны к ООО «Даги-Оазис» о признании  недействительными сделок должника и применении последствий их недействительности в рамках дела № А59-841/2009 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Бытовик»,
 
    При участии:
 
    Конкурсного управляющего Павлюченко Т.В.,
 
    От ответчика ООО «Даги-Оазис» - представителя Тюменцева М.Ю. – по доверенности от 09.08.2013,
 
    представителя участников должника – Тюменцева  М.Ю.,
 
    в отсутствие иных участвующих в деле лиц,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 28.04.2011 ООО «Бытовик», зарегистрированное Инспекцией МНС РФ по Ногликскому району 31.12.1999 за основным государственным регистрационным номером 1036505400414, ИНН 6513000455, юридический адрес: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Репина, 14-6 – признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
 
 
    Определением от 31.05.2011 конкурсным управляющим ООО «Бытовик» утвержден Павлов Максим Викторович, который определением от 23.07.2012 Павлов М.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. Определением от 24.09.2012 конкурсным управляющим ООО «Бытовик» утверждена Павлюченко  Татьяна Владимировна.
 
 
    20.11.2013 конкурсный управляющий управляющего ООО «Бытовик» Павлюченко Т.В. обратилась в рамках дела о банкротстве с заявлением к ответчику ООО «Даги-Оазис» о признании договора купли-продажи имущества от 14.01.2011, заключенного между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис», недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата от ООО «Даги-Оазис» в ООО «Бытовик» павильона надкаптажного помещения.
 
 
    Определением от 28.01.2014 заявление принято к производству суда, в дальнейшем рассмотрение отложено на 11.06.2014.
 
 
    11.06.2014 от конкурсного управляющего ООО «Бытовик» Павлюченко Т.В. поступило заявление об уточнении требований, в котором конкурсный управляющий просит признать договоры купли-продажи имущества от 14.01.2011 заключенные между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис» недействительными, и применить последствия недействительности сделок в виде возврата имущества минеральной скважины № 2 и павильона надкаптажного помещения.
 
 
    09.07.2014   от конкурсного управляющего ООО «Бытовик» Павлюченко Т.В. поступило заявление об уточнении требований, в котором конкурсный управляющий просит признать договоры купли-продажи имущества от 14.01.2011 между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис» недействительными, и применить последствия недействительности сделок, в виде возврата имущества минеральной скважины № 2 и павильона надкаптажного помещения, расположенные в с.Горячие Ключи, Ногликского района Сахалинской области на земельном участке с кадастровым номером 65:22:0000005:40.
 
 
    В обоснование заявленных требований конкурсным управляющим указано на несоответствие оспариваемых сделок ст.ст.110, 111 Закона о банкротстве, поскольку порядок продажи указанного имущества не согласован на собраниях кредиторов ООО «Бытовик»; на отсутствие полномочий у Горюнова Ю.А. на подписание договоров от имени ООО «Бытовик».
 
 
    ООО «Даги-Оазис» в отзыве указал на отсутствие оригинала подписанного сторонами  договора купли-продажи надкаптажного помещения, на ошибочное представление копии указанного договора (черновика) в Сахалиннедра. Указанный договор никогда не заключался и не исполнялся.
 
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.
 
 
    Представитель ООО «Даги-Оазис» поддержал доводы отзыва.
 
 
    Выслушав  участвующих в деле лиц , исследовав материалы дела ,  суд  удовлетворяет требование  конкурсного управляющего  по следующим основаниям .
 
 
    В соответствии с ч.1  ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
 
    По общему правилу признания недействительными сделок должника в деле о банкротстве, установленному в ст. 61.1 Закона о банкротстве, сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
 
 
    В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
 
 
    В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
 
    Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
 
    Как усматривается из материалов дела, определением Арбитражного суда Сахалинской области от 10.04.2009 в отношении общества "Бытовик" введена процедура наблюдения.
 
 
    Определением того же суда от 07.09.2009 в отношении общества введена процедура внешнего управления.
 
 
    Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 28.04.2011 общество "Бытовик" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
 
 
    14.01.2012 между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис» заключены два договора купли-продажи, согласно условиям которых ООО «Бытовик» передал в собственность ООО «Даги-Оазис» минеральную скважину №2 и павильон надкаптажного помещения.
 
 
    Указанные договоры Обществом «Даги-Оазис» представлены в Сахалиннедра для переоформления лицензии ЮСХ 01193МЭ с ООО «Бытовик» на правопрееменника ООО «Даги-Оазис».
 
 
    Под водяную скважину Обществу «Даги-Оазис» предоставлен земельный участок площадью 282 кв.м. с кадастровым номером 65:22:0000005:40 на основании договора аренды №536-70 от 08.12.2011 между КУМИ «Городской округ Ногликский» и ООО «Даги-Оазис».  
 
 
    Полагая, что отчуждение имущества общества по спорным договорам купли-продажи от 14.02.2012 произведено в период внешнего управления с нарушением порядка продажи имущества, установленного статьями 110 - 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с настоящими требованиями.
 
 
    В силу абзаца второго пункта 2 статьи 111 Закона о банкротстве продажа части имущества должника осуществляется в порядке, определенном пунктами 4 - 19 статьи 110 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных этой статьей.
 
 
    По смыслу приведенных норм продажа имущества должника путем прямого заключения договоров не допускается. Порядок продажи имущества посредством проведения торгов в соответствующей форме регламентирован законом в целях недопущения нарушения прав кредиторов должника, удовлетворение требований которых возможно за счет продажи имущества, прошедшего инвентаризацию и рыночную оценку.
 
 
    Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 12857/12 по делу N А59-841/2009.
 
 
    Поскольку оспариваемые договоры заключены с нарушением порядка, предусмотренного ст.ст.110-111 закона о банкротстве, суд признает их недействительными на основании ст.168 ГК РФ.
 
 
    Кроме того, указанные договоры от имени ООО «Бытовик» подписаны бывшим руководителем Горюновым Ю.А., полномочия которого действовать от имени должника прекратились с момента введения процедуры внешнего управления в силу ст.94 закона о банкротстве, что также свидетельствует от ничтожности оспариваемых договоров. 
 
 
    Каких-либо доказательств наличия полномочий Горюнова Ю.А. подписывать договоры от имени ООО «Бытовик» в материалы дела не представлено.
 
 
    Доводы ответчика об отсутствии в материалах Сахалиннедра оригинала договора купли-продажи павильона надкаптажного помещения от 14.01.2011 опровергаются ответом на запрос суда  Сахалиннедра от 13.05.2014 №10-01-04 (л.д.103-110), согласно которого в деле по переоформлению лицензии   ЮСХ 01193МЭ на правопрееменника ООО «Даги-Оазис» хранятся два оригинала договоров купли-продажи имущества каждый на трех листах (с приложением заверенных копий оспариваемых договоров).
 
 
    Доводы представителя ответчика в судебном заседании от 11.06.2014 о сооружении существующего павильона надкаптажного помещения над скважиной собственными силами ООО «Даги-Оазис» в нарушение ст.65 АПК РФ документально не подтверждены, ввиду чего оцениваются судом критически.
 
 
    На основании изложенного,  требования  конкурсного   управляющего о признании недействительными  договоров  купли-продажи  имущества от 14.01.2011 г. и от 14.01.2011 г. между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис»  суд находит  обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    Последствия недействительности сделки применяются с учетом правил, установленных  ст. 61.6 Закона о банкротстве.
 
 
    Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1, подлежит возврату в конкурсную массу.
 
 
    В силу приведенных норм закона  ООО «Даги-Оазис»  должен вернуть   в конкурсную массу ООО «Бытовик» полученное по оспариваемым сделкам имущество: минеральную скважину №2 и павильон надкаптажного помещения, расположенные в с.Горячие Ключи, Ногликского района Сахалинской области на земельном участке с кадастровым номером 65:22:0000005:40.
 
 
    Поскольку ответчиком не оспорено и не представлено доказательств нахождения спорной скважины и павильона надкаптажного помещения на ином земельном участке, суд в силу п. 3.1. ст.70 АПК РФ признает обстоятельство нахождения спорного имущества на земельном участке с кадастровым номером 65:22:0000005:40 доказанным.
 
 
    Поскольку в материалы дела не представлено доказательств оплаты за спорное имущество по оспариваемым договорам, вопрос о праве требования ООО «Даги-Оазис» к ООО «Бытовик» суммы оплаты судом не разрешается.
 
 
    Руководствуясь ст. 61.1., 61.6, 61.8 Закона о банкротстве, ст.ст.184-188, 223 АПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    Признать недействительными договоры  купли-продажи  имущества от 14.01.2011 г. и от 14.01.2011 г. между ООО «Бытовик» и ООО «Даги-Оазис».
 
 
    Применить последствия недействительности указанных сделок. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Даги-Оазис» (ИНН 6513003304, ОГРН 1116517000016) возвратить в конкурсную массу Общества с ограниченной ответственностью «Бытовик» (ИНН 6513000455, ОГРН 1036505400414) минеральную скважину №2 и павильон надкаптажного помещения, расположенные в с.Горячие Ключи, Ногликского района Сахалинской области на земельном участке с кадастровым номером 65:22:0000005:40.
 
 
    Определение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней через Арбитражный суд Сахалинской области.
 
 
    Судья                                                        М.С. Слепенкова