Определение от 24 октября 2014 года №А59-2195/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
Об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
 
г. Южно-Сахалинск                                                   дело №А59- 2195/2014
 
    24 октября 2014  года
 
    Резолютивная часть определения суда объявлена 17.10.2014, определение суда в полном объеме изготовлено 24.10.2014.
 
    Арбитражный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Аникиной Н.А., при ведении  протокола судебного заседания  помощником судьи Мисилевич П.Б.,
 
    рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по заявлению  закрытого акционерного общества «Южно-Курильское СМУ» об установлении факта владения и пользования  административным зданием, расположенным по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, квартал Ильичева, д. 3А, инвентарный номер по техническому паспорту 1258, кадастровый номер 0000:64:256:001:000012580, общей площадью 391, 6 кв.м., как своим собственным с 18.11.1997 года, заинтересованное лицо -  Администрация муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»,
 
    при участии : от заявителя -  Ишимова О.В. по дов. от 11.09.2014;
 
    в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных надлежаще;
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Закрытое акционерное общество «Южно-Курильское СМУ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования  административным зданием, расположенным по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, квартал Ильичева, д. 3А, инвентарный номер по техническому паспорту 1258, кадастровый номер 0000:64:256:001:000012580, общей площадью 391, 6 кв.м., как своим собственным с 18.11.1997 года.
 
    В обоснование заявления указано , что заявитель с 18.11.1997 владеет и пользуется как своим собственным указанным административным зданием. Данное обстоятельство подтверждается тем, что заявитель является правопреемником АОЗТ «Южно-Курильское СМУ», которое, в свою очередь, является правопреемником Южно-Курильского филиала кооперативного проектно-строительного объединения «Сахалингражданстрой». В решении исполнительного комитета Южно-Курильского районного совета народных депутатов Сахалинской области от 10.08.1984 № 179 указано утвердить акт государственной приемочной комиссии от 10.08.1984 о приемке в эксплуатацию общежития и здания конторы. По постановлению мэра Южно-Курильского  района от 26.03.1992 № 127 «О закреплении земельного участка под два общежития и контору Южно-Курильского филиала КПСО «Сахалингражданстрой», за ним закреплен земельный участок в квартале Ильичева, пгт. Южно-Курильска, относящийся в двум существующим общежитиям  и конторе филиала. Бывшая контора Южно-Курильского филиала КПСО «Сахалингражданстрой» и есть административное здание. Заявитель непрерывно с момента регистрации владел и пользовался Административным зданием , сдавал его помещения в аренду , в течение более 16 лет, административное здание стоит на балансе заявителя.
 
    Установить факт владения и пользования имуществом заявитель просит для осуществления защиты владения, приобретения вещи в собственность в связи с приобретательной давностью , в порядке статьи 324 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ).
 
    Для участия в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».
 
    В судебном заседании представитель заявителя требование поддержала.
 
    Заинтересованное лицо Администрация муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» отзыва на заявление не представила, представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), извещена надлежащим образом.
 
    Указанное, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, не препятствует проведению судебного заседания по делу в отсутствие заинтересованного лица.
 
    Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Арбитражный суд согласно статье 218 АПК РФ устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    В статье 219 АПК РФ предусмотрено право юридического лица обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 217 и частью 4 статьи 221 АПК РФ в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения (часть 3 статьи 148 АПК РФ).
 
    Из содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" разъяснений следует, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения, если требование возникло из спора о праве; такое требование может быть рассмотрено в общем порядке.
 
    Как следует из заявления, поддержаного представителем в судебном заседании заявитель, обратившись в  арбитражный суд с требованием, сформулированным как заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, по существу просит установить основания возникновения права на этот объект недвижимости и наличие такого права у заявителя. Следовательно, требование заявителя связано с  разрешением вопросов права, а не факта.
 
    Общество в заявлении мотивировало обращение в суд с таким требованием тем, что признание факта, имеющего юридическое значение, необходимо ему для приобретения вещи в собственность в связи с приобретательной давностью, то есть намерением заявителя является установление в рамках настоящего дела обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у него права собственности на объект недвижимости.
 
    Вместе с тем исследование данных обстоятельств связано с оценкой оснований владения данным объектом, что возможно только в рамках искового производства.
 
    Установлением фактов, имеющих юридическое значение, заявитель фактически связывает наступление правовых последствий в виде признания арбитражным судом права на объект недвижимости.
 
    Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что  рассмотрение заявления  общества связано с разрешением спора  о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства, суд, руководствуясь положениями статей 148, 217, 221 АПК РФ, приходит к выводу о том, что заявление об установлении юридического факта необходимо оставить без рассмотрения.
 
    Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 148, статьями 184-185  АПК РФ,  арбитражный суд
 
 
О П Р Е ДЕ Л И Л:
 
    Заявление  закрытого акционерного общества «Южно-Курильское СМУ» - оставить без рассмотрения. 
 
    Выдать  закрытому акционерному обществу «Южно-Курильское СМУ»  справку на возврат из федерального бюджета  2000 рублей уплаченной государственной пошлины по платежному поручению №2 от 15.05.2014.
 
    Определение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный  суд   через Арбитражный суд Сахалинской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                    Н.А. Аникина