Решение от 05 ноября 2014 года №А59-1697/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Южно-Сахалинск                            Дело № А59-1697/2014
 
    05 ноября 2014 года.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения  изготовлен 05 ноября 2014 года.
 
    Арбитражный  суд Сахалинской области  в составе председательствующего судьи Портновой О. А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кон В. С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сахалинэнерго» (ОГРН 1026500522685, ИНН 6500000024, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 02.09.2002 года, юридический адрес: 693000, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический прт., 43) к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС - Север» (ИНН 6517003778 ОГРН 1076517000185, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 25.04.2007 года, юридический адрес: 694412, Сахалинская область, Тымовский рн, с. Адо-Тымово, ул. Северная, 7) о взыскании 558 703,86 рублей задолженности за потребленную электрическую энергию,
 
    при участии представителя истца Ко А. И. по доверенности от 01.01.2014 года,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Сахалинэнерго» (далее – ОАО «Сахалинэнерго», Истец) обратилось в суд с иском обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС - Север» (далее – Общество, Ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в сумме 558 703, 86 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал иск, представитель ответчика не явился, уведомлен надлежаще.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
 
    В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.
 
    Как следует из пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 539, пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятую энергию.
 
    В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст. 540 Гражданского кодекса РФ).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, является организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда.
 
    Согласно перечням жилищного фонда ответчика, подписанного его директором, а также информации, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ» в управлении ответчика находятся жилые дома, расположенные по адресам: в пгт. Тымовское - Деповской пер., 3, 5, Железнодорожный пер, 6, 4, ул. Кировская, 50, 37, 41, 38. 48а, 45, 42, 37, 48, 100, 100а, 69, 72, 102, 80, ул. Криворучко, 29, 33, 35, 31, 39, 41, 43, 42, 40, 46, 44, 38, 34, 36, 12,  ул. Октябрьская, 5, ул. Парковая, 15б, 15а, 17а, 29, ул. Пионерская, 10а, ул. Сахалинская, 38, 38а, 40, ул. Советская, 5, 3, 16,16а, ул. Торговая, 14, 27, 29, 6, 12, 14а, 12а, ул. Чехова, 3а, 5а, 9а, 11, 6, 10,1, 3, 5, 7, ул. Юбилейная, 2, 4, 6, 10, 12, 14,пер. Транспортный, 7, ул. Прокофьева, 1-3, в с. Адо-Тымово по ул. Новой, 1-6, ул. Северной, 23, в с. Молодежное, по ул. Вокзальная, 2.
 
    Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
 
    Факт избрания собственники помещений в указанных жилых домах способа управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией - ООО «ЖКС – Север» и принятия  перечисленных выше многоквартирных жилых домов в управление Ответчиком не оспаривается, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ признается судом доказанным.
 
    Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах  передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
 
    Таким образом, Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении указанных выше  многоквартирных домов.
 
    Согласно пункту 3 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    Пунктом 49 Правил N 307 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.
 
    Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставить потребителю коммунальные услуги, в том числе электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
 
    Из материалов дела следует, что ОАО "Сахалинэнерго" в отсутствие письменного договора с управляющей организацией в спорный период осуществляло подачу электрической энергии в многоквартирные дома, управление которыми осуществляется ответчиком.
 
    Отсутствие у  управляющей организации (Ответчик)  договора с ресурсоснабжающей организацией (Истец) не освобождает управляющую организацию как абонента от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные дома, в том числе на общедомовые нужды.
 
    Коммунальный ресурс приобретался у гарантирующего поставщика (ОАО "Сахалинэнерго")  ответчиком как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
 
    Сведений об энергоснабжении  находящегося  в управлении Ответчиком жилого фонда иной ресурсоснабжающей организацией  в деле не имеется. Электроэнергия в дома, управляемые Ответчиком, поступает через присоединенные  сети  Истца. Данный факт Ответчиком не оспаривается.
 
    Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ  предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Из содержания частей 6.3 и 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, выделяется из состава платы за коммунальные услуги и учитывается отдельно.
 
    Абзацы второй и третий пункта 44 Правил  предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354  (в редакции от 16 апреля 2013 года) (далее Правила № 354) закрепляют в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
 
    Иное допускается в случае принятия общим собранием собственников решения о распределении обозначенного превышения между всеми жилыми и нежилыми помещениями.
 
    В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
 
    Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил N 354 порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета.     
 
    Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим, отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 данного Кодекса).
 
    Абзац семнадцатый пункта 2 Правил N 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод), не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, что исключает распространение установленного абзацами вторым и третьим данного пункта порядка расчета на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является эта организация.
 
    Поскольку на ресурсоснабжающую организацию  положения о покрытии «сверхнормативного» потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды  не распространяются, постольку  стоимость электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирного жилого дома в части превышения нормативов потребления подлежит взысканию с управляющей компании.
 
    Доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных домов, указанных в расчете Истца, в спорный период приняты  решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды, материалы дела не содержат.
 
    Таким образом, Ответчик,  как исполнитель коммунальных услуг в отношении собственников и владельцев помещений многоквартирных домов, обязан оплачивать стоимость  поставленной в дома электрической энергии,  израсходованной на общедомовые нужды.
 
    Материалами дела установлено, что многоквартирные дома, управляемые Ответчиком, оборудованы  общедомовыми приборами учета электрической энергии, что подтверждается соответствующими актами допуска и технической проверки, расход потребления электроэнергии за спорный период зафиксирован показаниями приборов учета. Расчет сверхнормативного потребления  произведен с учетом  характеристик жилых домов, нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области № 13 от 29 апреля 2013 года.
 
    Истцом представлен подробный расчет по указанным месяцам и домам, основанный на показаниях приборов учета, подтверждающий размер сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды.
 
    Расчет проверен судом, признан обоснованным и соответствующим первичным документам о потреблении электроэнергии по домам.
 
    В подтверждение примененных в расчете показаний общедомовых приборов учета Истцом представлены ежемесячные ведомости энергопотребления, ведомости снятия показаний общедомовых приборов учета электрической энергии, которые Ответчиком не оспорены.
 
    На оплату электрической энергии Истец выставил  в адрес Ответчика  счета-фактуры №:
 
    -11001563-080-11 от 30-0.06.2013 года на сумму 32 882, 76 рублей за июнь 2013 года,
 
    -11001862-080-11 от 31.07.2013 года на сумму 127 069, 22 рублей за  июль 2013 года,
 
    -11002094-080-11 от 31.08.2013 года на сумму 23 145, 16 рублей за август 2013 года,
 
    -11002447-080-11 от 30.09.2011 года на сумму 53 438, 09 рублей за август 2013 года,
 
    -11002447-080-11 от 30.09.2013 года на сумму 53 438, 09 рублей за сентябрь 2013 года,
 
    -11002702-080-11 от 31.10.2013 года на сумму 63 790, 73 рубля за октябрь 2013 года,
 
    -11003012-080-11 от 30.11.2013 года на сумму 80 785, 64 рубля за ноябрь 2013 года,
 
    -11003303-080-11 от 31.12.2013 года на сумму 60 767, 84 рубля  за декабрь 2013 года,
 
    -199-080-11 от 31.01.2014 года на сумму 220 876, 54 рубль за январь 2014 года,  оплату по которым ответчик не в полном объеме произвел.
 
    При таком положении, исходя из приведенного выше законодательства, суд считает требования Истца о взыскании с Ответчика  платы за сверхнормативное потребление  электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах законными и обоснованными.
 
    В отсутствие возражений Ответчика по расчету,  суд,  согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ  взыскивает с  ООО ЖКХ «Восток» в пользу ОАО «Сахалинэнерго»  558 703 рубля 86 копеек.
 
    В соответствии  с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС-Север» в пользу открытого акционерного общества «Сахалинэнерго» 558 703 рубля 86 копеек задолженности и  14 147 рубля 08 копеек судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 572 850 (пятьсот семьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 94 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.
 
    Судья                                                                 О. А. Портнова