Решение от 30 октября 2014 года №А58-4436/2014

 
 
 
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
 
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Якутск
 
    30 октября 2014г.
 
Дело № А58-4436/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2014 г.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2014 г.
 
 
    Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» (ИНН 1435217843, ОГРН 1091435006354) к индивидуальному предпринимателю Корякину Максиму Степановичу (ИНН 143522828336, ОГРН 308143505800022) о взыскании 1 017 619 рублей,
 
    при участии:
 
    от истца: Царегородцева Н.В. – по доверенности от 01.07.2014;
 
    от ответчика: не явился, извещен;
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Корякину Максиму Степановичу о взыскании ущерба в размере 972 619 рублей, а также оплату оценки ущерба в размере 45 000 рублей.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Копия определения суда от 25.09.2014 направлено ответчику по адресу: 677005, г. Якутск, ул. Кирова, 7/4, кв. 68, что подтверждается почтовым конвертом (заказное письмо, почтовый идентификатор 67700078156290), вернувшимся в суд с отметкой "истек срок хранения".
 
    В силу абзаца второго части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
 
    Как следует из выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, местом жительства ответчика является г. Якутск, ул. Киров, 7/4, кв. 68.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
 
    Ответчик несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению почтовой корреспонденции, направленной по надлежащему адресу, и информации о ходе движения дела (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Истец не возразил относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
 
    Истцом представлены дополнительные документы.
 
    Представленные документы судом приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец иск поддержал в полном объеме.
 
    Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
 
    Как следует, из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит административное здание общей площадью 855,5 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажный, адрес объекта: г. Якутск, ул. Петровского, 21, корп. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2009 серии 14-АА № 463933.
 
    Также истцу на праве аренды принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Якутск, ул. Петровского, 21/2, общей площадью 277,3 кв.м. на 3-4 этажах, инв. № 98 401 000/ЯК2/011089/1, лит. А1, А2 для сдачи в субаренду третьи лицам на основании договора аренды нежилых помещений от 15.01.2013, заключенного между истцом и Литвинцевым Александром Сергеевичем.
 
    В материалы дела представлен агентский договор от 15.01.2013, заключенный между Литвинцевым Александром Сергеевичем (принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» (агент), согласно которому агент обязался безвозмездно осуществлять управление недвижимым имуществом – Административным зданием: назначение нежилое, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Петровского, 21/2,  и 4 этажи, в том числе сдавать имущество в аренду третьим лицам, осуществлять текущий и плановый ремонт офисных помещений, следить за техническим состоянием коммунальных и энергосетей и при необходимости проводить их ремонт или замену; быть представителем принципала во всех государственных и муниципальных органах, в том числе ГУП и МУП, всех организациях любых форм собственности по вопросу деятельности и функционировании указанного недвижимого имущества, с правом заключения и подписания любых договоров аренды, договором на коммунальное обслуживание, договоров на энергоснабжение, договор оценки имущества и ущерба; с правом подписания любых документов и актов, заявлений и ходатайств.
 
    Право собственности Литвинцева Александра Сергеевича на вышеуказанные нежилые помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 05.09.2012 серии 14-АА № 953319.
 
    02.04.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Корякиным Максимом Степановичем (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 4-02, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение № 402 (четвертый этаж) (общая площадь помещения – 42,46 кв.м.), расположенное в административном здании  по адресу: г. Якутск, Петровского, 21/2, в состоянии, позволяющем осуществлять их нормальную эксплуатацию. Указанное помещение будет использоваться арендатором исключительно для размещения офиса.
 
    Передача указанного нежилого помещения произведена по акту приема-передачи в аренду нежилого помещения от 02.04.2013.
 
    03.02.2014 обществом с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» составлен акт осмотра офиса (кабинета) № 402, в котором  указано следующее:
 
    «03.02.2014 в 7 утра поступил звонок вахтерши с административного здания  о том, что в кабинете № 402 прорвало трубу отопления. После чего прибыла служба МЧС г. Якутска, представители арендатора и арендодателя. В результате обследования кабинета № 402 было выявлено, что по вине арендатора, сотрудники которого, уходя с работы в позднее вечернее время, не закрыли окна, и в связи перепадом температуры произошел прорыв системы отопления. В результате данного прорыва пострадало правое крыло здания с четвертого по первый этаж, а именно: каб. 401, 403, 404, 405, 408, 301, 302, 303, 201, 205, 106, 107, 108, 109; водой повреждены коридоры третьего, второго и первого этажей (потолок, стены, пол). Температура наружного воздуха в ночь со 2-го на 3-е февраля 2014 года составляла ниже 47 градусов по Цельсию. Виновником аварии является ИП Корякин М.С., арендатор офиса № 402».
 
    10.04.2014 истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой  компенсировать ущерб в размере 900 000 рублей.
 
    Согласно отчету № 57-О от 26.06.2014, выполненному обществом с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма «Стандарт» убытки, причиненные действиями ответчика, оцениваются в размере 972 619 руб.
 
    Ответчик на претензию не ответил, не возместил причиненные убытки, в связи с чем истец обратился  в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Ответчик отзыв  на исковое заявление в соответствии со ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
 
    В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Статьей 393 Гражданского кодекса Российской федерации установлено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
 
    Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Возмещение реального ущерба и упущенной выгоды лицу, право которого нарушено, производится при доказанности совершения противоправного действия (бездействия), размера ущерба, причинной связи между ущербом и действиями лица, нарушившего право.
 
    В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В подтверждение факта причинения вреда и вины ответчика истцом представлен акт от 03.02.2014, составленный комиссией, в котором зафиксировано, что 03.02.2014 в результате прорыва системы отопления произошел залив правого крыла здания с четвертого по первый этаж, а именно: каб. № 401, 403, 404, 405, 408, 301, 302, 303, 201, 202, 205, 106, 107, 708, 109, также повреждены коридоры третьего, второго и первого этажей.
 
    В подтверждение факта причинения вреда истцом представлено письмо ФГКУ «5 отряд ФПС по Республики Саха (Якутия)» № 1179-6 от 29.04.2014, в котором указано, что 03.02.02014 поступил вызов от гражданина Горохова в 07 часов 37 минут, что по адресу ул. Петровского 21/2 из административного здания идет дым; по прибытии подразделений пожарной охраны, вызов ложный (разрыв трубы отопления).
 
    Также обследование объекта проводилось экспертом открытого акционерного общества «ПРОМЭКСПЕРТИЗА», согласно акту № 1239-П от 11.03.2014 определены причины повреждения шарового крана, представленного на экспертизу:   причиной разрыва комбинированного-запорного крана в системе отопления, является замерзание и как следствие расширение замерзшей воды внутри крана.
 
    В обоснование размера убытков истцом представлен отчет № 57-О от 26.06.2014 об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного нежилому помещению, расположенного по адресу: Республики Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петровского, д. 21, корп. 2. Оценка проведена обществом с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма «Стандарт». На основании проведенной оценки определен размер ущерба в сумме 972 619 рублей, из них 724 148 рублей - рыночная стоимость ремонтных работ, требуемых для устранения ущерба, причиненного отделке помещений, 244 670,70 рублей - рыночная стоимость материалов, необходимых для выполнения работ по устранению ущерба, причиненного отделке помещений, 3 800 рублей – транспортные расходы, необходимые для доставки материалов до месторасположения объекта.
 
    Установив обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика убытков в размере 972 619 рублей.
 
    Также истец просит взыскать с ответчика стоимость оказания услуг экспертных организаций общества с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма «Стандарт», открытого акционерного общества «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» в размере 45 000 рублей.
 
    В обоснование произведенных расходов истцом представлены следующие документы: договор на оценку имущества № 57-0-14от 17.06.2014, чек  от 18.06.2014 на сумму 15 000 рублей, договор № КГ-0015 от 11.02.2014, платежное поручение № 56 от 28.03.2014 на сумму 30 000 рублей.
 
    Поскольку материалами дела подтверждено не возмещение ответчиком ущерба,  требование истца о взыскании с ответчика расходов по проведенным экспертизам  подлежит удовлетворению в составе понесенных убытков.
 
    Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.
 
    В обоснование заявления о взыскании судебных расходов представлен договор от 21.07.2014 на оказание юридических услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Новая Якутия» (заказчик) и Царегородцевой Натальей Владимировной (исполнитель), согласно которому исполнитель по заданию заказчика принимает на себя обязательство оказывать заказчику консультационные и иные юридические услуги, а также представлять интересы заказчика в Арбитражном суде на всех стадиях процесса по иску к должнику  - ИП Корякин М.С., а заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя.
 
    Согласно п. 3.1 договора цена услуг, оказываемых исполнителем, определяется в твердом размере в сумме 50 000 рублей. Оплата цены услуг и возмещение исполнителю расходов производится путем выдачи исполнителю наличных денежных средств (п. 3.3 договора).
 
    В материалах дела имеется расходный кассовый ордер № 1447 от 21.07.2014 на сумму 50 000 рублей, подтверждающий оплату по договору от 21.07.2014.
 
    Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    В соответствии ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Согласно ч. 1. ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 2 ст. 110 Кодекса).
 
    Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Информационного письма от 05.12.2007 № 121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
 
    Ответчиком доказательства чрезмерности расходов на оплату услуг представителя не представлены.
 
    Учитывая подготовку представителем Царегородцевой Н.В. заявлений, ходатайств, участие в двух судебных заседаниях, сложившуюся стоимость юридических услуг в регионе, суд приходит к выводу о разумности заявленных требований на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявление о взыскании расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу подлежит удовлетворению в размере 50 000 руб.
 
    При подаче иска истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    При таких обстоятельствах, государственная пошлина в размере 23 176,19 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Корякина Максима Степановича (ИНН 143522828336, ОГРН 308143505800022) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новая Якутия"(ИНН 1435217843, ОГРН 1091435006354) 1 017 619 рублей, из них 972 619 рублей ущерба, 45 000 рублей расходов на оплату оценки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Корякина Максима Степановича (ИНН 143522828336, ОГРН 308143505800022) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 23 176,19 рублей.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья
 
    А.В. Гуляева