Решение от 20 октября 2014 года №А58-4418/2013

 
 
 
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
 
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Якутск
 
    20 октября 2014года
 
Дело № А58-4418/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2014 года Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Семеновой У. Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Федоровой М.Я., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дайкири" (ИНН 1435092231, ОГРН 1021401058436, дата государственной регистрации: 01.11.2002, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000. Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Жорницкого, 7,15,16) к обществу с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий" (ИНН 1435220290, ОГРН 1091435008642, дата государственной регистрации: 30.09.2009, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677901, Республика Саха (Якутия), город Якутск, мкр Марха, улица Экспериментальная, 7), обществу с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" (ИНН 1435148251, ОГРН 1041402037478, дата государственной регистрации: 21.05.2004, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 19,3) о признании сделки недействительной и применения последствий недействительной сделки,
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью ООО «Северная Строительная компания» (ИНН 1435127188, ОГРН 1021401044455, дата государственной регистрации в
 
    качестве юридического лица: 21.7.2010, юридический адрес: ул. Петра Алексеева, 19/3, г. Якутск Республики Саха (Якутия), 677000), открытое акционерное общество «Россельхозбанк» (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, дата государственной регистрации: 22.10.2002, адрес (место нахождения): 119034, город Москва, переулок Гагаринский,3). При участии:
 
    от истца: не явился, извещен,
 
    от ответчика общества с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий": Матвеева С.К. по доверенности;
 
    от ответчика общества с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд": Кычкин И.И. по доверенности;
 
    от третьего лица ООО «Северная Строительная компания»: не явилось, извещено;
 
    от третьего лица ОАО «Россельхозбанк»: Алексеев А.В., по доверенности, паспорт.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    общество с ограниченной ответственностью "Дайкири" (ИНН 1435092231, ОГРН 1021401058436) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 05.08.2013 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий" (ИНН 1435220290, ОГРН 1091435008642), обществу с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" (ИНН 1435148251, ОГРН 1041402037478) о признании сделки по передаче в качестве дополнительного вклада в уставный капитал ООО «Мархинский завод железобетонных изделий» административно-бытового комплекса с магазином и общежитием (незавершенное строительство), назначение - нежилое, 1-4 этаж, общей площадью 1 037,2 кв.м., находящийся по адресу: ул. Ломоносова, д.48, г. Якутск Республики Саха (Якутия), в части офисных помещений общей площадью 264 кв.м., на втором этаже здания административно-бытового комплекса с магазином и общежитием гостничного типа, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ломоносова, 48, недействительной, применения последствий недействительной сделки в виде обязания ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" передать истцу недвижимое имущество, предусмотренное договором инвестирования строительства нежилого здания №01 от 30.05.2008 - офисные помещения общей площадью 264 кв.м., на втором этаже здания административно-бытового комплекса с магазином и общежитием гостничного типа, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ломоносова, 48.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05.11.2013 по делу №А58-4418/2013 в удовлетворении исковых требований отказано.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.06.2014 решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 5 ноября 2013 года по делу № А58-4418/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда А58-4418/2013 от 17 февраля 2014 года по тому же делу отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
 
    Определением суда от 10.07.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено, ООО «Северная Строительная компания» (ИНН 1435127188, ОГРН 1021401044455, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 21.7.2010, юридический адрес: ул. Петра Алексеева, 19/3, г. Якутск Республики Саха (Якутия), 677000).
 
    Определением суда от 18.09.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено-открытое акционерное общество «Россельхозбанк» (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, дата государственной регистрации: 22.10.2002, адрес (место нахождения): 119034, город Москва, переулок Гагаринский,3).
 
    Суд руководствуясь ст.ст. 137, 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в предварительном судебном заседании в отсутствие ООО «Северная Строительная компания», истца.
 
    До начала судебного заседания в материалы дела от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с рассмотрением иного дела в данное время, в котором участвует представитель истца.
 
    Представители ответчика и третьего лица ОАО «Россельхозбанк» не возражают.
 
    Судом ходатайство истца удовлетворено, объявлен перерыв в судебном заседании с 12 час. 00 мин. 09.10.2014 до 14 час. 45 мин. 13.10.2014.
 
    После перерыва заседание продолжено в 15 час. 12 мин. 13.10.2014 г. в составе председательствующего судьи Семёновой У.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федоровой М.Я., при участии:
 
    от истца: Чгрикян СМ. - директор; Корякин СВ. - по доверенности;
 
    от ответчика ООО "Мархинский завод железобетонных изделий": Матвеева СК. по доверенности;
 
    от ответчика ООО "Интеркапиталтрейд": Кычкин И.И. по доверенности; от третьего лица ООО «Северная Строительная компания»: не явилось, извещено; от третьего лица ОАО «Россельхозбанк»: Алексеев А.В., по доверенности, паспорт. Третье лицо ОАО «Россельхозбанк» представил в судебном заседании отзыв на исковое заявление
 
    Суд, сличив оригинал договора уступки прав требования (Цессии) № б/н от 30.06.2008 г., представленного истцом и договора уступки прав требования находящегося в деле (л.д. 14 том 1) установил их идентичность.
 
    Суд возвращает истцу оригинал договора.
 
    Ответчик заявил ходатайство об истребовании оригинала договора уступки прав требования у ООО «Интеркапиталтрейд»,
 
    Суд, сличив копию договора инвестирования строительства нежилого здания № 01 от 30.05.2008 г. представленного истцом, с копией, имеющейся в деле (л.д. 30 том 1), установил их идентичность.
 
    Судом оригинал договора инвестирования строительства нежилого помещения от 30.05.2008 г. возвращен истцу.
 
    Ответчик ООО «Интеркапиталтрейд» представил суду на обозрение оригиналы договоров: уступки прав требования от 30.06.2008 г. и инвестирования строительства нежилого помещения от 30.05.2008 г.
 
    Ответчик ООО «Интеркапиталтрейд» заявил ходатайство об объявлении перерыва, для представления копии.
 
    В судебном заседании объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. 13.10.2014 г.
 
    После перерыва заседание продолжено в 16 час. 40 мин. 13.10.2014 г. в том же составе суда, в том же составе участников дела.
 
    В период перерыва от ООО «Мархинский завод ЖБИ» поступило ходатайство о проведении судебно-технической экспертизы. В судебном заседании заявил ходатайство об истребовании доказательств.
 
    Также заявил ходатайство об отложении судебного заседания, для уточнения экспертного учреждения.
 
    Истец пояснил, что договор инвестирования строительства нежилого здания с ООО «Интеркапиталтрейд» единственный.
 
    Истец, заявил возражение на проведение экспертизы.
 
    Третье лицо ОАО «Россельхозбанк» поддержал ходатайство о проведении экспертизы.
 
    Ответчик -ООО «Интеркапиталтрейд» поддержал ходатайство о проведении экспертизы.
 
    Ответчик представил в судебном заседании копии договоров инвестирования. Суд, приобщает к материалам дела представленные ответчиком документы. Истец заявил возражение на ходатайство ответчика о привлечении третьего лица.
 
    Суд руководствуясь ст.ст. 66, 159, 184 АПК РФ, отказывает ОАО «Россельхозбанк», ООО «Мархинский завод ЖБИ» в удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств, так как не представлены документы подтверждающие невозможность самостоятельного получения истребуемых документов.
 
    Суд, руководствуясь ст.ст. 82, 159, 184 АПК РФ, учитывая, что назначение экспертизы является правом суда, а не его обязанностью, отказал в удовлетворении ходатайства ООО «Мархинский завод ЖБИ» о проведении экспертизы, так как в рассматриваемом случае назначение судебно- технической экспертизы не нецелесообразно, поскольку возможным разрешить вопрос о признании недействительным вклада в уставный капитал по имеющимся в деле доказательствам, которые не требуют специальных познаний, договор уступки права требования от 30.06.2008 имеет ссылку на договор инвестирования, учитывая, что договор инвестирования от 30.05.2008 заключенный между ООО «Дайкири» и ООО «Интеркапиталтрейд», не имеет правового значения указана ли его дата в договоре уступки права от 30.06.2008 в документе имеющемся у ООО «Интеркапиталтрейд».
 
    Суд руководствуясь ст. 158, 159, 184 АПК РФ отказывает ООО «Мархинский завод ЖБИ» об отложении судебного заседания, так как ответчик отказано в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.
 
    Истец поддержал требования.
 
    Ответчик с требованиями не согласен.
 
    ООО «Мархинский завод ЖБИ» с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в полном объеме.
 
    ОАО «Россельхозбанк» с исковыми требованиями, не согласен.
 
    Суд, приобщил к материалам дела документы, представленные лицами, участвующими в деле.
 
    Стороны отказались от представления в материалы дела, дополнительных доказательств.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, 30.05.2008 между ООО "Дайкири" (инвестор) и ООО "Интеркапиталтрейд" (заказчик) заключен договор инвестирования строительства нежилого здания N 01, в соответствии с которым инвестор обязуется финансировать (инвестировать) строительство офисных помещений общей площадью 264 кв. м на втором этаже здания административно-бытового комплекса с магазином и общежитием гостиничного типа, расположенного на земельном участке общей площадью 1269 кв. м с кадастровым N 14:36:105026:0001 по адресу: г. Якутск, ул.
 
    Ломоносова, 48 и принять результаты работы от заказчика, а заказчик обязуется построить вышеуказанный объект.
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора объем инвестирования строительства составляет 5 400 ООО рублей.
 
    30.06.2008 ООО "Дайкири" (первоначальный кредитор) и ООО "Интеркапиталтрейд" (новый кредитор) заключили договор уступки права требования (цессии) б/н, согласно которому первоначальный кредитор передает, а новый кредитор принимает право требования к ООО "Северная строительная компания" в сумме 5 400 000 рублей. Оплата по договору производится зачетом в счет погашения обязательств первоначального кредитора перед новым кредитором по договору инвестирования нежилого здания от 30.05.2008 N 01. Истец полагает, что исполнил свои обязательства по договору в полном объеме путем инвестирования в строительство 5 400 000 рублей согласно пункту 2.1 договора уступки права требования от 30.06.2008.
 
    Согласно пунктам 1.5, 3.5 договора конечный срок выполнения работ до 4 квартала 2010 года, в течение трех рабочих дней с момента окончания строительства заказчик обязуется передать инвестору объект по акту приемки-передачи.
 
    Доказательств окончания строительства и передачи объекта истцу в материалы дела не представлено.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2010 14-АА N 614129
подтверждено право собственности ООО "Интеркапиталтрейд" на административно-
бытовой комплекс с магазином и общежитием (незавершенное строительство), назначение
- нежилое, 1-4 этажный, общей площадью 1 037,2 кв. м, степень готовности 68%, инв. N
98 401 000/ЯК2/003372/1, лит. А, номера на поэтажном плане на 1 этаже 1 - 3, на 2 этаже -
1 - 3, на 3 этаже - 1 - 3, на 4 этаже - 1 - 3, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), г.
Якутск,            ул.            Ломоносова,            дом            48            (кадастровый            номер
 
    14:36:105026:0001:98401000:ЯК2/003372/1).
 
    31.05.2011 протоколом внеочередного общего собрания участников ООО "СБК-Торг" в связи с поступившим в ООО "СБК-Торг" заявлением участника ООО "Интеркапиталтрейд" о внесении дополнительного вклада в уставный капитал путем передачи объекта - административно-бытового комплекса принято решение об увеличении уставного капитала ООО "СБК-Торг" до 6 055 414 рублей 76 копеек.
 
    31.05.2011 между ООО "СБК-Торг" и ООО "Интеркапиталтрейд" подписан акт приема-передачи дополнительного вклада в уставный капитал ООО "СБК-Торг", согласно которому по заявлению от 30.05.2011 и протоколу внеочередного общего собрания участников ООО "СБК-Торг" в качестве вклада в уставный капитал последнее принимает административно-бытовой комплекс. 31.05.2011 в устав ООО "СБК-Торг" внесены изменения в пункт 4.1, согласно которым размер уставного капитала увеличен до 6 055 414 рублей 76 копеек.
 
    23.05.2012 протоколом внеочередного общего собрания участников ООО "СБК-Торг" изменено наименование ООО "СБК-Торг" на ООО "Мархинский завод ЖБИ", адрес объекта: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ломоносова, дом 48.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2012 14-АА N 925021 подтверждается государственная регистрация перехода права собственности ООО "Мархинский завод ЖБИ" на административно-бытовой комплекс.
 
    В качестве основания иска истец указал на нарушение ООО "Интеркапиталтрейд" пункта 7.1 договора инвестирования строительства нежилого здания от 30.05.2008 N 01. Согласно данному пункту заказчик не вправе без согласия инвестора продавать или передавать на каких-либо условиях строящуюся или построенную часть объекта, составляющую долю инвестора, никаким третьим лицам. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора, известив при этом инвестора за 3 (три) дня и возвратив ему фактически уплаченную сумму объема инвестирования; при этом инвестор не вправе претендовать на приобретение имущественных прав на объект или его часть. По истечении трех дней с момента получения инвестором уведомления заказчика об отказе от договора, настоящий договор считается расторгнутым, а обязательства по нему прекращенными.
 
    Ответчики, третьи лица, с исковыми требованиями не согласны, по основаниям изложенным в отзывах.
 
    Суд исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к следующим выводам.
 
    вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи. Последствия неисполнения продавцом своей обязанности по передаче созданного в результате строительства объекта недвижимости в соответствии с заключенным договором купли-продажи будущей вещи предусмотрены пунктом 5 Постановления Пленума N 54.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Постановления Пленума N 54 продавец в судебном порядке не может быть понужден к совершению действий по приобретению или созданию вещи, подлежащей передаче покупателю в будущем. В то же время покупатель по договору вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, являющейся предметом договора (статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такой иск подлежит удовлетворению в случае, если суд установит, что спорное имущество имеется в натуре и им владеет ответчик - продавец по договору, право собственности которого на спорное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
 
    По смыслу абзаца 2 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 следует, что субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки недействительной, следует считать любое лицо, в отношении которого просматривается причинная связь между совершенной сделкой и возможной угрозой его законным интересам, когда его благо, прежде всего имущественного характера, может пострадать или уже пострадало в результате совершения сделки. Соответственно, заинтересованность может признаваться не только за участниками сделки, но и за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой, чьи имущественные права и (или) охраняемые законом интересы могут быть восстановлены в результате признания сделки недействительной.
 
    Уведомление о расторжении договора инвестирования в одностороннем порядке на основании пункта 7.1 договора (т. 1, л.д. 138) датировано 24.09.2013, т.е. после передачи спорного имущества в уставный капитал ООО "Мархинский завод ЖБИ" (31.05.2011) и после возбуждения производства по настоящему делу (28.08.2013). Согласно пункту 7.1. договора инвестирования заказчик не вправе без согласия инвестора отчуждать не только построенную, но и строящуюся часть объекта.
 
    Из изложенного следует, что истец является субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки по передаче в качестве дополнительного вклада в уставный капитал ООО "Мархинский завод ЖБИ" административно-бытового комплекса в части офисных помещений общей площадью 264 кв. м., так как в данном объеме имущество должно было быть передано ООО «Интеркапиталтрейд» истцу по договору инвестирования от 30.05.2008.
 
    В качестве доказательств оплаты по договору инвестирования истец представил договор уступки права требования (цессии) от 30.06.2008, согласно которому истец передает ответчику ООО "Интеркапиталтрейд" принадлежащее истцу право требования к ООО "Северная строительная компания" на сумму 5 400 ООО руб. (пункт "а" раздела 1 договора). Оплату за уступленное право требования ООО "Интеркапиталтрейд" производит зачетом в счет погашения обязательств истца перед ответчиком ООО "Интеркапиталтрейд" по договору инвестирования N 1 от 30.05.2008 (пункт "Ь" раздела 1 договора).
 
    Суд считает возможным применить к спорным отношениям положений статей 388, 410 Гражданского кодекса Российской Федерации о цессии и зачете, с учетом пункта "Ь" раздела 1 договора уступки права требования от 30.05.2008, и приходит к выводу, что данный пункт является обоюдным заявлением о зачете.
 
    Достаточным доказательством перемены кредитора в обязательстве является уведомление цедентом должника о состоявшейся уступке права (требования).
 
    Договор уступки права требования от 30.06.2008 подписан ООО «Дайкири» (первоначальны кредитор), ООО «Интеркапиталтрейд» (новый кредитор), ООО «Северная строительная компания» (должник), следовательно, цедент был уведомлен о состоявшейся уступке.
 
    Доказательств, что договор уступки права требования от 30.06.2014 оспорен, и признан недействительным, в установленном порядке в материалы дела не представлено.
 
    Суд оценив доказательства имеющиеся в материалах дела в соответствии со ст. 71 АПК РФ, с учетом требований пункта 7.1 договора инвестирования, даты передачи имущества в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Мархинский завод ЖБИ" и даты направления обществом с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" уведомления истцу об одностороннем расторжении договора инвестирования, удовлетворяет требования истца о признании сделки по передаче в качестве дополнительного вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью «Мархинский завод железобетонных изделий» административно-бытового комплекса с магазином и общежитием (незавершенное строительство), назначение - нежилое, 1-4 этаж, общей площадью 1 037,2 кв.м., находящийся по адресу: ул. Ломоносова, д.48, г. Якутск Республики Саха (Якутия), в части офисных помещений общей площадью 264 кв.м., на втором этаже здания, недействительной.
 
    Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1); при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).
 
    Согласно ч. 4 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
 
    Исходя из фактического исполнения оспариваемой сделки применить последствия недействительности сделки: обязать общество с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий" (ИНН 1435220290, ОГРН 1091435008642, дата государственной регистрации: 30.09.2009, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677901, Республика Саха (Якутия), город Якутск, мкр Марха, улица Экспериментальная, 7) возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" (ИНН 1435148251, ОГРН 1041402037478, дата государственной регистрации: 21.05.2004. межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 19,3) помещения площадью 264 кв.м., расположенные на втором этаже, административно-бытового комплекса с магазином и общежитием (незавершенное строительство), находящегося по адресу: ул. Ломоносова, д.48, г. Якутск Республики Саха (Якутия), инв. №98 401 000/ЯК2/002272/1.
 
    Суд предлагал истцу уточнить требования, истец требования не уточнил.
 
    Пунктом 3.5. договора инвестирования строительства нежилого здания №1 от 30.05.2008 установлено, что заказчик обязуется в течение трех рабочих дней с момента окончания строительства объекта (после ввода объекта в установленном порядке в эксплуатацию) передать Инвестору по акту приемки- передачи объект.
 
    Акт ввода объекта отсутствует, строительство объекта не завершено.
 
    При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении требований истца об обязании ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" передать истцу недвижимое имущество, предусмотренное договором инвестирования строительства нежилого здания №01 от 30.05.2008 - офисные помещения общей площадью 264 кв.м., на втором этаже здания административно-бытового комплекса с магазином и общежитием гостничного типа, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ломоносова, 48.
 
    Суд не принимает доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
    В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
 
    Право собственности на оспариваемое имущество зарегистрировано за ООО "Мархинский завод железобетонных изделий", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от 23.07.2012 14-АА № 925021. следовательно, трехлетний срок к моменту принятия судом иска (28.08.2013) для оспаривания акта приема-передачи от 31.05.2011, не истек.
 
    Не принимает доводы ответчиков, третьего лица о разной редакции договора инвестирования, в связи с наличием в экземпляре истца кадастрового номера объекта, и его отсутствии в экземпляре ответчика, так как кадастровый номер объекта не мог быть указан, поскольку объект не был построен, иные все условия договора идентичные, в пункте 12.1 договора инвестирования строительства нежилого здания №1 от 30.05.2008 позволяют установить и индивидуализировать объект купли-продажи.
 
    С учетом результатов рассмотрения дела взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий", с общества с ограниченной ответственностью "Интеркапиталтрейд" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дайкири" по 4 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    признать  сделку по передаче в качестве дополнительного вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью «Мархинский завод железобетонных изделий» административно-бытового комплекса с магазином и общежитием  (незавершенное строительство), назначение – нежилое, 1-4 этаж, общей площадью 1 037,2 кв.м., находящийся по адресу: ул. Ломоносова, д.48, г. Якутск Республики Саха (Якутия), в части офисных помещений общей площадью 264 кв.м., на втором этаже здания, недействительной.
 
    Применить последствия недействительности сделки: обязать общество с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий" (ИНН 1435220290, ОГРН 1091435008642, дата государственной регистрации: 30.09.2009, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677901, Республика Саха (Якутия), город Якутск, мкр Марха, улица Экспериментальная, 7) возвратить обществу с ограниченной ответственностью  "Интеркапиталтрейд" (ИНН 1435148251, ОГРН 1041402037478, дата государственной регистрации: 21.05.2004, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 19,3) помещения площадью 264 кв.м., расположенные на втором этаже,  административно-бытового комплекса с магазином и общежитием  (незавершенное строительство), находящегося по адресу: ул. Ломоносова, д.48, г. Якутск Республики Саха (Якутия), инв. №98 401 000/ЯК2/002272/1.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мархинский завод железобетонных изделий" (ИНН 1435220290, ОГРН 1091435008642, дата государственной регистрации: 30.09.2009, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677901, Республика Саха (Якутия), город Якутск, мкр Марха, улица Экспериментальная, 7) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дайкири" (ИНН 1435092231, ОГРН 1021401058436, дата государственной регистрации: 01.11.2002, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Жорницкого, 7,15,16) 4 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Интеркапиталтрейд" (ИНН 1435148251, ОГРН 1041402037478, дата государственной регистрации: 21.05.2004, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 19,3) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дайкири" (ИНН 1435092231, ОГРН 1021401058436, дата государственной регистрации: 01.11.2002, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Жорницкого, 7,15,16) 4 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья
 
    Семёнова У. Н.