Дата принятия: 23 октября 2014г.
Номер документа: А58-3181/2014
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
ул. Курашова, 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 23 октября 2014 года Дело № А58-3181/2014
Резолютивная часть определения объявлена 13 октября 2014года.
Мотивированное определение изготовлено 23 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Евсеевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Валявка В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью "Сибирское Топливо" (ИНН 1435211048, ОГРН 1081435583778)
к индивидуальному предпринимателю Мазикиной Ольге Александровне (ИНН 772603321717, ОГРН 311774629300378) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1 021 кв.м., кадастровый номер 14:36:101030:36, расположенный по адресу: город Якутск, улица Кржижановского, дом 82, корпус 1,
с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905) на стороне ответчика,
при участии представителей лиц, участвующих в деле: от истца: Портнягиной А.П. по доверенности от 04.06.2014; от ответчика: Степанова В.В. по доверенности от 18.09.2014,
у с т а н о в и л:
В судебном заседании 13.10.2014 представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд считает ходатайство подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право сторон урегулировать спор путем заключения мирового соглашения предусмотрено пунктом 2 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Стороны представили мировое соглашение следующего содержания:
1. Истец и Ответчик достигли взаимопонимания о том, что основным интересом Истца является свободное осуществление им хозяйственной деятельности на земельном участке 14:36:101030:36 на период до 31 августа 2015 года, а основным интересом Ответчика является получение арендной платы за использование принадлежащего ему участка 14:36:101030:36 и ликвидация расположенного на нём склада ГСМ Истца как объекта повышенной опасности в непосредственной близости от складского комплекса Ответчика.
2. Истец и Ответчик взаимно признают ошибочность выбранных ими способов разрешения спора: недопущение Ответчиком техники Истца на земельный участок 14:36:101030:36, с одной стороны, и подачу Истцом иска об оспаривании приватизации земельного участка 14:36:101030:15 и признания права собственности истца на земельный участок 14:36:101030:36, с другой стороны, как не соответствующие деловым интересам Сторон.
3. Истец и Ответчик признают взаимные интересы друг друга, а именно:
- Ответчик признаёт право Истца на аренду земельного участка 14:36:101030:36;
- Истец признаёт законность приватизации и право собственности Ответчика на участок.
4. Стороны взаимно обеспечивают интересы друг друга:
- Истец несёт полную ответственность за безопасную эксплуатацию всего принадлежащего ему имущества, находящегося на земельном участке 14:36:101030:36 - цистерн, резервуаров, наливного оборудования, помещений охраны, противопожарных средств и сигнализации и т.п., а также подтверждает, что Ответчик с момента приобретения (выделения) земельного участка 14:36:101030:36 с расположенным на нём имуществом Истца не осуществлял с ним никакой хозяйственной деятельности, не состоял с Истцом в договорных отношениях и не имел возможности влиять на деятельность Истца;
- Ответчик несёт полную ответственность за допуск Истца к находящемуся на участке 14:36:101030:36 имуществу и право беспрепятственного пользования данным имуществом, в том числе Ответчик обязуется обеспечить беспрепятственный допуск сотрудников и техники Истца на территорию земельного участка, и оказывать возможное разумное содействие в осуществлении работ (консультирование по порядку выполнения работ на территории, обогрев сотрудников, пользование ими водой и канализацией, и т.п.).
5. Истец подтверждает отсутствие дебиторской, кредиторской задолженности в взаиморасчетах с Ответчиком на момент заключения данного мирового соглашения и не имеет никаких финансовых требований.
Ответчик подтверждает отсутствие дебиторской, кредиторской задолженности в взаиморасчетах с Истцом на момент заключения данного мирового соглашения и не имеет никаких финансовых требований. В частности, Ответчик подтверждает отсутствие претензий по оплате за аренду земельного участка в период с момента его приобретения по дату заключения договора аренды в соответствии с п. 6 настоящего мирового соглашения.
6. Стороны обязуются заключить договор аренды участка 14:36:101030:36 на следующих условиях:
а) срок действия договора аренды с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2015 года;
б) стоимость аренды земельного участка составляет 100 000 рублей в месяц без НДС, оплата производится до начала месяца, в случае не поступления оплаты Ответчик имеет право не допускать персонал и технику арендатора на участок;
в) до истечения срока аренды Истец обязуется демонтировать нежилое сооружение (резервуар, свидетельство о праве собственности 14-АА 446748 от 03 апреля 2008 года), и подать в регистрирующий орган заявление об исключении соответствующей записи из ЕГРП, а также обязуется демонтировать все иные незарегистрированные сооружения, хозяйственные постройки и оборудование, вывезти всё имущество и сдать земельный участок; в случае не вывоза имущества до 31.08.2015 г. Ответчик вправе самостоятельно демонтировать и вывезти имущество с отнесением стоимости работ по демонтажу, вывозу и утилизации на Истца;
д) использование имущества Истцом не должно влечь ущерб Ответчику, его контрагентам - арендаторам соседних участков и строений, и не должно препятствовать осуществлению ими нормальной хозяйственной деятельности.
8. Судебные расходы распределяются следующим образом: каждая Сторона самостоятельно несёт все расходы, которые она понесла до момента заключения мирового соглашения.
Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Истец и Ответчик подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Оценив содержание представленного сторонами мирового соглашения, суд пришел к выводу о том, что мировое соглашение направлено на урегулирование настоящего спора, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами – генеральным директором ООО «Сибирское топливо» и поверенным ИП Мазикиной О.А. - Степановым В.В.
На основании вышеизложенного, в соответствии с пунктом 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения. В связи с утверждением мирового соглашения подлежит отмене обеспечительная мера в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) совершать регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 1 021 кв.м., кадастровый номер 14:36:101030:36, расположенного по адресу: город Якутск, улица Кржижановского, дом 82, корпус 1.
Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 159, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение без даты и номера, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Сибирское Топливо" (ИНН 1435211048, ОГРН 1081435583778) и индивидуальным предпринимателем Мазикиной Ольгой Александровной (ИНН 772603321717, ОГРН 311774629300378), на следующих условиях:
1. Истец и Ответчик достигли взаимопонимания о том, что основным интересом Истца является свободное осуществление им хозяйственной деятельности на земельном участке 14:36:101030:36 на период до 31 августа 2015 года, а основным интересом Ответчика является получение арендной платы за использование принадлежащего ему участка 14:36:101030:36 и ликвидация расположенного на нём склада ГСМ Истца как объекта повышенной опасности в непосредственной близости от складского комплекса Ответчика.
2. Истец и Ответчик взаимно признают ошибочность выбранных ими способов разрешения спора: недопущение Ответчиком техники Истца на земельный участок 14:36:101030:36, с одной стороны, и подачу Истцом иска об оспаривании приватизации земельного участка 14:36:101030:15 и признания права собственности истца на земельный участок 14:36:101030:36, с другой стороны, как не соответствующие деловым интересам Сторон.
3. Истец и Ответчик признают взаимные интересы друг друга, а именно:
- Ответчик признаёт право Истца на аренду земельного участка 14:36:101030:36;
- Истец признаёт законность приватизации и право собственности Ответчика на участок.
4. Стороны взаимно обеспечивают интересы друг друга:
- Истец несёт полную ответственность за безопасную эксплуатацию всего принадлежащего ему имущества, находящегося на земельном участке 14:36:101030:36 - цистерн, резервуаров, наливного оборудования, помещений охраны, противопожарных средств и сигнализации и т.п., а также подтверждает, что Ответчик с момента приобретения (выделения) земельного участка 14:36:101030:36 с расположенным на нём имуществом Истца не осуществлял с ним никакой хозяйственной деятельности, не состоял с Истцом в договорных отношениях и не имел возможности влиять на деятельность Истца;
- Ответчик несёт полную ответственность за допуск Истца к находящемуся на участке 14:36:101030:36 имуществу и право беспрепятственного пользования данным имуществом, в том числе Ответчик обязуется обеспечить беспрепятственный допуск сотрудников и техники Истца на территорию земельного участка, и оказывать возможное разумное содействие в осуществлении работ (консультирование по порядку выполнения работ на территории, обогрев сотрудников, пользование ими водой и канализацией, и т.п.).
5. Истец подтверждает отсутствие дебиторской, кредиторской задолженности в взаиморасчетах с Ответчиком на момент заключения данного мирового соглашения и не имеет никаких финансовых требований.
Ответчик подтверждает отсутствие дебиторской, кредиторской задолженности в взаиморасчетах с Истцом на момент заключения данного мирового соглашения и не имеет никаких финансовых требований. В частности, Ответчик подтверждает отсутствие претензий по оплате за аренду земельного участка в период с момента его приобретения по дату заключения договора аренды в соответствии с п. 6 настоящего мирового соглашения.
6. Стороны обязуются заключить договор аренды участка 14:36:101030:36 на следующих условиях:
а) срок действия договора аренды с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2015 года;
б) стоимость аренды земельного участка составляет 100 000 рублей в месяц без НДС, оплата производится до начала месяца, в случае не поступления оплаты Ответчик имеет право не допускать персонал и технику арендатора на участок;
в) до истечения срока аренды Истец обязуется демонтировать нежилое сооружение (резервуар, свидетельство о праве собственности 14-АА 446748 от 03 апреля 2008 года), и подать в регистрирующий орган заявление об исключении соответствующей записи из ЕГРП, а также обязуется демонтировать все иные незарегистрированные сооружения, хозяйственные постройки и оборудование, вывезти всё имущество и сдать земельный участок; в случае не вывоза имущества до 31.08.2015 г. Ответчик вправе самостоятельно демонтировать и вывезти имущество с отнесением стоимости работ по демонтажу, вывозу и утилизации на Истца;
д) использование имущества Истцом не должно влечь ущерб Ответчику, его контрагентам - арендаторам соседних участков и строений, и не должно препятствовать осуществлению ими нормальной хозяйственной деятельности.
8. Судебные расходы распределяются следующим образом: каждая Сторона самостоятельно несёт все расходы, которые она понесла до момента заключения мирового соглашения.
Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Истец и Ответчик подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Производство по делу № А58-3181/2014 прекратить.
Отменить принятую по делу обеспечительную меру в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 1435155080; ОГРН 1041402194646) совершать регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 1 021 кв.м., кадастровый номер 14:36:101030:36, расположенного по адресу: город Якутск, улица Кржижановского, дом 82, корпус 1.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирское Топливо" (ИНН 1435211048, ОГРН 1081435583778) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 000,00 рублей.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Определение суда в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца со дня вынесения определения.
Определение суда в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
Апелляционная и кассационная жалоба подается через арбитражный суд, принявший определение. Апелляционная и кассационная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
В случае обжалования определения информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru и (или) Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа - http://fasvso.arbitr.ru.
Судья Е.А. Евсеева
