Решение от 23 октября 2014 года №А58-3133/2014

 
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
 
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Якутск
 
Дело № А58-3133/2014
 
    23 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пименовой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 1434045790, ОГРН 1131434001016) к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕМП" (ИНН 1434020298, ОГРН 1021401005922) о взыскании 55 003,44 рублей,
 
    без участия надлежаще извещенных сторон,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕМП" о взыскании задолженности по договорам № 1 от 01.01.2012г. № 89-2013 от 01.01.2013г. в размере 55 003,44 рублей, в том числе: 51 471,24 рублей основной долг и 4 532,20 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Стороны в  судебное заседание не явились,  надлежащим образом извещены.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие  сторон.
 
    На основании части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 10 часов 15 минут 16.10.2014, о чем было сделано публичное извещение, размещенное на официальном сайте суда в сети Интернет.
 
    После окончания перерыва судебное заседание продолжено судом без участия сторон.
 
    Ответчик в отзыве с иском в части не согласен.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Как следует из материалов дела, 01.01.2012 между истцом (предприятие) и ответчиком (пользователь) заключен договор № 1 на возмещение эксплуатационных расходов, согласно которому пользователь поручает, а предприятие принимает самостоятельно  или путем заключения договоров с подпрудными организациями на выполнение работ и услуг по содержанию и обслуживанию общедомового имущества по адресу: г. Нерюнгри, пр. Карла Маркса, д. 16/1.
 
    Срок действия договора с 01.01.2012 по 31.12.2012 (п. 2.2 договора).
 
    В соответствии с пунктом 3.2.1 договора пользователь обязуется участвовать в расходах по содержанию общего имущества по всем видам затрат Предприятия пропорционально занимаемой площади:
 
    -по коммунальным услугам за места общего пользования исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества, а также иные расходы предусмотренные ЖК РФ
 
    - управление жилым домам, контроль и учет его состояния;
 
    - техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем общего пользования и инженерного оборудования здания;
 
    - техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивов здания и мест общего пользования;
 
    - на капитальный ремонт в случае принятия решения собственниками.
 
    Пунктом 5.1 договора установлено, что пользователем оплачиваются расходы пропорционально занимаемой площади согласно расчету:
 
    - 144,2 * 250,92 /3695 * 365 = 36 182, 66 рублей - стоимость жилищных услуг в год; 144,2 кв.м - площадь помещения; 250,92 руб.- стоимость обслуживания 1 м2 в год; 365 дней в году.
 
    Оплата общедомовых расходов производится ежемесячно в сумме 3 015 рублей, также пользователь обязан оплачивать норму потребления коммунальных услуг по электроснабжению из расчета 10,5 кВт/ч х 1 чел х 2,44 = 25,62 рубля в месяц.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора оплата общедомовых расходов производится ежемесячно, не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, путем наличного или безналичного расчета, с учетом площади помещения, срока аренды и тарифа. Оплата электроэнергии, тепловой энергии, воды и стоков, используемых на общедомовые нужды, производится ежемесячно на основании показаний общедомовых приборов учета.
 
    Согласно пункту 5.3 договора пользователь обязан:
 
    - забирать счет-фактура и акты выполненных работ в бухгалтерии предприятия до 5 числа месяца следующего за отчетным кварталом;
 
    - подписанный второй экземпляр акта выполнения работ возвращать в бухгалтерию предприятия в трехдневный срок, если акт не возвращают, работы считают принятыми на 100%.
 
    01.01.2013 между истцом (предприятие) и ответчиком (пользователь) заключен договор № 89-2013 по содержанию имущества в многоквартирном доме, согласно которому пользователь поручает, а предприятие принимает самостоятельно  или путем заключения договоров с подпрудными организациями на выполнение работ и услуг по содержанию и обслуживанию общедомового имущества по адресу: г. Нерюнгри, пр. Карла Маркса, д. 16/1, 1-й этаж.
 
    Срок действия договора с 01.01.2013 по 31.12.2013 (п. 2.2 договора).
 
    В соответствии с пунктом 3.2.1 договора пользователь обязуется участвовать в расходах по содержанию общего имущества по всем видам затрат Предприятия пропорционально занимаемой площади:
 
    -по коммунальным услугам за места общего пользования исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества, а также иные расходы предусмотренные ЖК РФ
 
    - управление жилым домам, контроль и учет его состояния;
 
    - техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем общего пользования и инженерного оборудования здания;
 
    - техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивов здания и мест общего пользования;
 
    - на капитальный ремонт в случае принятия решения собственниками.
 
    Пунктом 5.1 договора установлено, что Пользователем оплачиваются расходы пропорционально занимаемой площади согласно расчету:
 
    - в период с 01.01.2013 года по 01.07.2013 года: 22,32 * 144,2 = 3 218,54 рублей - стоимость жилищных услуг в месяц; 144,2 кв.м - площадь помещения; 22,32 руб.- стоимость обслуживания 1 м2 в месяц с учетом электроэнергии на общедомовые нужды; оплата общедомовых расходов производится ежемесячно, в сумме 3 218,54 рублей
 
    - в период с 01.07.2013 года по 31.12.2013 года: 23,83 * 144,2 = 3 436,28 рублей - стоимость жилищных услуг в месяц; 144,2 кв. м -площадь помещения; 23,83 руб.- стоимость обслуживания 1 м2 в месяц с учетом электроэнергии на общедомовые нужды; оплата общедомовых расходов производится ежемесячно, в сумме 3 436,28 рублей.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора оплата общедомовых расходов производится ежемесячно, не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, путем наличного или безналичного расчета, с учетом площади помещения, срока аренды и тарифа. Оплата электроэнергии, тепловой энергии, воды и стоков, используемых на общедомовые нужды, производится ежемесячно на основании показаний общедомовых приборов учета.
 
    Согласно пункту 5.3 договора пользователь обязан:
 
    - забирать счет-фактура и акты выполненных работ в бухгалтерии предприятия до 5 числа месяца следующего за отчетным кварталом;
 
    - подписанный второй экземпляр акта выполнения работ возвращать в бухгалтерию предприятия в трехдневный срок, если акт не возвращают, работы считают принятыми на 100%.
 
    В связи с частичной оплатой ответчиком стоимости оказанных услуг, истец обратился с настоящим иском в  арбитражный суд.
 
    Ответчик в отзыве указал, что с иском согласен частично на сумму 46 479 рублей.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договоров возмездного оказания услуг, на которые распространяются положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    В подтверждение оказания услуг по предмету спора истцом представлены акты об оказании услуг № 1152 от 30.09.2012, № 1514 от 13.12.2012, № 75 от 18.10.2013, № 221 от 21.11.2013, № 283 от 22.03.2013, № 578 от 20.06.2013 на сумму 76 416, 36 рублей, а также счета-фактуры на указанную сумму.
 
    При этом акты об оказании услуг со стороны ответчика не подписаны.
 
    Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что пользователь обязан забирать счет-фактуры и акты выполненных работ в бухгалтерии предприятия до 5 числа месяца следующего за отчетным кварталом; подписанный второй экземпляр акта выполнения работ возвращать в бухгалтерию предприятия в трехдневный срок, если акт не возвращают, работы считают принятыми на 100%.
 
    Факт оказания услуг по предмету спора ответчиком не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом обязательства по оказанию услуг охраны выполнены надлежащим образом и считаются принятыми ответчиком без замечаний.
 
    Ответчиком произведена частичная оплата оказанных услуг на сумму 25 945, 12 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 80 от 20.12.2013, № 89 от 24.12.2013, № 90 от 27.12.2013, № 9 от 17.01.2013, № 225 от 13.11.2012.
 
    Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за оказанные услуги охраны составляет 50 471, 24 рублей.
 
    Доказательства оплаты задолженности в указанном размере ответчиком в суд не представлены.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Оценив представленные документы, учитывая отсутствие доказательств по оплате долга, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании 50 471, 24 рублей долга является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    Довод ответчика о том, что договоры № 1от 01.01.2012 и № 89-2013 от 01.01.2013 с его стороны подписаны позднее даты, указанной в договоре, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку ответчиком он подписан без разногласий и замечаний, при этом стороны, самостоятельно реализуя право на свободу договора, определили срок действия договора за 2012 год с 01.01.2012 по 31.12.2012 и, соответственно, за 2013 года с 01.01.2013 по 31.12.2013.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 532,20 рублей за период с 01.09.2012 по 01.06.2014, из расчета:
 
    - по договору  № 1от 01.01.2012: 24 120 руб. * 0,02% * 640 дн. = 3 091, 20 рублей;
 
    - по договору  № 89-2013 от 01.01.2013: 26 183,80 руб. * 0,02% * 275 дн. = 1 441 рублей.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договоров оплата общедомовых расходов производится ежемесячно, не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, путем наличного или безналичного расчета, с учетом площади помещения, срока аренды и тарифа. Оплата электроэнергии, тепловой энергии, воды и стоков, используемых на общедомовые нужды, производится ежемесячно на основании показаний общедомовых приборов учета.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Суд, проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, находит его неверным.
 
    Размер подлежащих процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5 798, 32 рублей, в том числе 975,78 рублей за просрочку оплаты по договору  № 1от 01.01.2012 и 4 822, 54 рублей за просрочку оплаты по договору  № 89-2013 от 01.01.2013 (расчет суда прилагается).
 
    Суд, не выходя за пределы заявленного требования, приходит к выводу об удовлетворении иска в заявленном размере.
 
    Истцом при предъявлении иска уплачена государственная пошлина в размере 2 200,14 рублей,  что подтверждается платежными поручениями № 548 от 30.05.2014, № 609 от 20.06.2014,№ 636 от 02.07.2014.
 
    Согласно статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 200,14 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТЕМП" (ИНН 1434020298, ОГРН 1021401005922) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 1434045790, ОГРН 1131434001016) 55 003,44 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 2 200,14 рублей.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                                      Л.И. Артамонова