Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: А58-3096/2014
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Якутск
10 сентября 2014года
Дело № А58-3096/2014
резолютивная часть решения объявлена 3 сентября 2014г.
мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2014г.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пименовой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества Лизинговая компания "РОССАХАлизинг" (ИНН 1435095271, ОГРН 1021401054421) к Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Транспортных Компаний" (ИНН 7708734837, ОГРН 1117746157011) о взыскании 89 905, 89 рублей
при участии в заседании: от истца – Заремба Р.Н. по доверенности, от ответчика – не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество Лизинговая компания "РОССАХАлизинг"обратилось в Арбитражный суд РС(Я) с иском Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Транспортных Компаний" о взыскании 89 905, 89 рублейзадолженности по договору аренды от 01.10.2013г. № Л608/14А, в том числе: 83 304 рублей основной долг по арендной плате за период с 01.10.2013г. по 31.05.2014г., 6 601,89 рублей пени за период просрочки с 16.10.2013г. по 04.06.2014г.
Определением суда от 07.07.2014г. принято уточнение размера исковых требований до суммы 35 612,45 рублей, в том числе: 27 768 рублей основной долг и 7844,45 рублей пени.
Ответчик на судебное заседание не явился.
Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика пени в размере 7844,45 рублей за период просрочки с 16.10.2013г. по 02.07.2014г.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ судом принимается уточнение требований до суммы 7844,45 рублей пени.
Возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства не заявлено.
Пунктом 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 установлено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания. Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции.
В порядке части 3 статьи 156 АПК РФ дело подлежит рассмотрению без участия представителя ответчика.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 АПК РФ рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
1 октября 2013г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения № Л608/14А, по которому арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение в административном здании, расположенное по адресу: г.Якутск, проспект Ленина, дом 4, корпус 2, этаж 6, общей площадью 17,8 квм., в т.ч. полезная площадь - 17,8 кв.м. (приложение №1) для размещения офиса ответчика.
Нежилое помещение передано Ответчику в аренду по акту приема-передачи от 01.10.2013г. (приложение №2 к договору).
Срок аренды установлен с 01.10.2013г. по 31.08.2014г. (пункт 3.1 договора).
Арендная плата установлена из расчета 1 430 рублей, в т.ч. НДС, за один кв.м. общей площади. Общая сумма арендной платы за один месяц определен в размере 25 454 рублей, в т.ч. НДС (пункт 4.1 договора).
Арендная плата вносится ежемесячно за каждый текущий месяц не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 4.3 договора).
В связи с наличием задолженности по арендным платежам истец обратился в суд с настоящим иском.
Правоотношения, возникшие между сторонами в связи с заключением и исполнением обязательств по договору аренды, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды здания или сооружения, который регулирует также и обязательства по аренде нежилых помещений, арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
На основании статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть так же лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Истец является собственником объекта аренды, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2008г.
Договор аренды заключен на срок менее одного года, в связи с чем, обязательной государственной регистрации не подлежит.
Ответчик после принятия искового заявления к производству перечислил истцу задолженность по арендным платежам за март, апрель, май 2014г. в сумме 83 304 рублей, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика только пени в размере 7844,45 рублей.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 6.1 договора в случае просрочки уплаты арендных платежей арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 3/365 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Истец составил расчет пени за период просрочки с 16.10.2013г. по 02.07.2014г. в размере 3/365 от ставки ЦБ РФ.
Расчет пени ответчиком не оспорен.
Суд, проверив расчет истца, признает его правильным, следовательно, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере – 7 844,45 рублей.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Истцом уплачена государственная пошлина в размере 3599,81 рублей по платежному поручению № 250 от 03.06.2014г.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3599,81 рублей и недостающая часть государственной пошлины в размере 46,12 рублей относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Транспортных Компаний"(ИНН 7708734837, ОГРН 1117746157011) в пользу Закрытого акционерного общества Лизинговая компания "РОССАХАлизинг"(ИНН 1435095271, ОГРН 1021401054421) 7 844,45 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 3 599,81 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Транспортных Компаний"(ИНН 7708734837, ОГРН 1117746157011) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 46,12 рублей.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
Судья Л.И. Артамонова
