Решение от 21 октября 2014 года №А58-2044/2014

 
 
 
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
 
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Якутск
 
    21 октября 2014 года
 
Дело № А58-2044/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2014года
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)в составе судьи
Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пименовой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Студгородок» (ИНН 1435273044, ОГРН 1131447014380) к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" Городского округа "Город Якутск"(ИНН 1435242617, ОГРН 1111435006935) о взыскании 90 005 рублейи обязании провести текущий ремонт сетей,
 
    при участии представителя истца Старкова С.И. по доверенности, представителя  ответчика Мкртчян Э.Ф. по доверенности
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Студгородок»  обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" Городского округа "Город Якутск" об обязании ответчика провести текущий ремонт аварийных участков бесхозяйных сетей холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления от компенсатора до элеваторного узла  многоквартирного дома № 25 по улице Ойунского города Якутска в течении 30 дней с момента вступления  судебного акта в законную силу, а также о возмещении убытков в размере 90 005 рублей.
 
    Истцом в материалы дела представлены дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик заявил ходатайство о наложении на истца судебного штрафа за затягивание процесса, в связи с неисполнением определения суда от 02.10.2014 ввиду непредставления документов, подтверждающих полномочия председателя  Товарищества собственников жилья «Студгородок».
 
    Истец возражает против наложения судебного штрафа, т.к. в материалах дела имеются выписка из ЕГРЮЛ в отношении истца, в котором указано, что председателем ТСЖ «Студгородок» является Егорова А.Г.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не находит оснований для его удовлетворения в порядке статьи 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду его необоснованности, кроме того, вопрос о наложении судебного штрафа является правом суда и его рассмотрение не носит заявительного характера, то есть не стоит в зависимости от наличия либо отсутствия соответствующего заявления.
 
    Ответчик ходатайствует о вынесении мотивированного определения об отказе в удовлетворении ходатайства о наложении на истца судебного штрафа.
 
    Судом разъяснено ответчику о том, что мотив отказа в наложении судебного штрафа будет указан в судебном акте, вынесенном по результатам настоящего судебного заседания.   
 
    Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания для представления документов, подтверждающих полномочия председателя  Товарищества собственников жилья «Студгородок». Судом ходатайство ответчика отклонено.
 
    Истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик с иском не согласен, просит в иске отказать.
 
    Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
 
    Товарищество собственников жилья «Студгородок» (далее истец) управляет многоквартирным домом № 25 по улице Ойунского города Якутска с 1 ноября 2013 года.
 
    Элеваторный узел системы отопления (бойлерная) данного многоквартирного дома расположен в отдельно стоящем металлическом гараже вне пределов территории многоквартирного дома.
 
    С января месяца 2014 года металлический гараж стало затопливать водой по причине течи труб холодного, горячего водоснабжения и отопления, которые в установленном порядке Окружной администрацией города Якутска были признаны бесхозяйными и переданы на обслуживание МУП «Жилкомсервис» (далее – ответчика).
 
    Истец с января по март 2014 года неоднократно подавал заявки в МУП «Жилкомсервис» об устранении течи и откачке воды, заливающей тепловой пункт (№ 29 от 17.01., № 101 от 29.01., № 126 от 31.01, № 222 от 17.02, № 237 от 20.02, № 303 от 04.03, № 316 от 07.03, № 327 от 11.03, № 332 от 12.03, № 342 от 14.03, № 400 от 28.03), но меры со стороны ответчика не были не приняты.
 
    Из акта МКУ «Управа Октябрьского округа» от 04.02.2014 следует, что по адресу: ул. Ойунского 25 установлена течь сетей холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления, в результате течи образована наледь, подтоплено помещение элеваторного узла.
 
    По обращению истца от 20 февраля 2014г. № 8 отделом контроля за городским хозяйством и жилищным фондом Службы эксплуатации городского хозяйства Окружной администрации города Якутска 03 марта 2014 года ответчику - МУП «Жилкомсервис» было выдано предупреждение № 01/382 (приложение к письму № 03 9033-02-02 от 05 марта 2014г.) об устранении течи бесхозяйных сетей теплоснабжения, а также наледи, образовавшейся в результате течи и откачке с бойлерной жилого многоквартирного дома по улице Ойунского 25.
 
    Состояние бойлерной 07 марта 2014 года было обследовано комиссией Управы Октябрьского округа города Якутска. Из составленного по результатам обследования акта от 07.03.2014 следует, что  вследствие течи подводящих сетей водоснабжения и центрального отопления наблюдается подтопление элеваторного узла жилого дома по улице Ойунского 25, расположенного в металлическом гараже, намокание стен помещения, нижняя часть трубопровода центрального отопления и прибор учета подтоплены водой, входная дверь заморожена, работники ТСЖ регулярно производят очистку льда от входной двери для обеспечения доступа, подводящие сети водоснабжения и ц/отопления от компенсатора до элеваторного узла являются бесхозяйными и находятся в аварийном состоянии.
 
    13 марта 2014 года истец вновь обратился в СЭГХ Окружной администрации г. Якутска письмом от № 9, в котором указал, что проблема не устранена, аварийная бригада МУП «Жилкомсервис» только 12 марта 2014 года поставила временный хомут, но трубы не заменили, течь полностью не устранена, нет доступа в тепловой пункт, входная дверь заморожена, наледи не убраны.
 
    Из ответа СЭГХ № 591 от 17 марта 2014г. следует, что МУП «Жилкомсервис» было выдано предписание об устранении течи, в срок до 20.03.2014г. провести текущий ремонт аварийных участков по адресу Ойунского, 25, но меры приняты не были, не устранена течь бесхозяйных сетей тепловодоснабжения, не убраны наледи.
 
    Истец, указывая, что при наступлении плюсовой температуры наружного воздуха наледи растаяли и повторно затопили элеваторный узел (тепловой пункт), в результате чего внутренняя отделка металлического гаража (пол, стены) пришла в негодность, так как в течение трех месяцев находились в воде, во время нахождения элеваторного узла в воде возникали проблемы с теплосчетчиками дома и работой теплоносителя по обратной подаче горячей воды, согласно сметы на восстановление теплового пункта стоимость ремонтных работ составила 90 005,00 рублей, в результате бездействия МУП «Жилкомсервис» общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома нанесен значительный ущерб, тогда как в силу закона надлежащее состояние
общего имущества в доме обеспечивает ТСЖ, 27 марта 2014 года обратились с письмом № 15 в МУП «Жилкомсервис» о возмещении расходов на восстановление теплового пункта согласно сметы, но ответа не получили, обратился в суд с настоящим иском.
 
    Ответчик в отзыве от 01.09.2014 с иском не согласен, указал, что истцом не представлены документы, подтверждающие, что истец управляет многоквартирным домом № 25 по улице Ойунского города Якутска, отсутствуют документы, подтверждающие, что инженерные сети были переданы ответчику, бойлерная не принадлежит истцу на законном основании, в стоимость ремонта входят работы и материалы, которые не связаны с заменой поврежденных участков гаража.
 
    В возражении  на отзыв истец указал, что ТСЖ «Студгородок» создано для управления имуществом многоквартирного дома № 25 по улице Ойунского, имеется распоряжение Окружной администрации г. Якутска от 04.04.2013 № 486р об определении эксплуатирующей организации бесхозяйного недвижимого имущества, тепловой пункт находится в пяти метрах от дома в утепленном железном гараже и обслуживает весь дом теплом, горячей и холодной водой и т.д.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.   
 
    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса  РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса РФ  вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и вину причинителя вреда.  
 
    Из представленных документов следует, что элеваторный узел системы отопления (бойлерная), находящийся в металлическом гараже, обслуживает многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Ойунского 25.
 
    В соответствии с распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 04.04.2013 № 486р об определении эксплуатирующей организации бесхозяйного недвижимого имущества ответчику переданы бесхозяйные сети тепловодснабжения, канализации и электроэнергии, в том числе сети горячего, холодного водоснабжения и отопления по многоквартирному дому по улице Ойунского 25 города Якутска.
 
    Истец неоднократно обращался в МКУ «Управа Октябрьского округа», МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства», ответчику с просьбой об устранении течи бесхозных сетей, что подтверждается материалами дела.
 
    В результате течи труб холодного, горячего водоснабжения и отопления, произошло  затопление водой помещения элеваторного узла. Данное обстоятельство подтверждается актами от 04.02.2014, от 07.03.2014,  составленными комиссией (л. д. 22, 30), предупреждением МКУ Служба эксплуатации городского хозяйства от 03.03.2014.
 
    Согласно сметы на восстановление теплового пункта, а также квитанций к приходным кассовым ордерам № 1 от 01.08.2014, от 14.08.2014 расходы определены в сумме 90 005рублей.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что причиной затопления элеваторного узла системы отопления многоквартирного дома явилось течь труб отопления, холодного и горячего водоснабжения.
 
    Поскольку ответчику было известно о ненадлежащем состоянии труб, истец   неоднократно обращался к ответчику об устранении неполадок в системе отопления, горячего и холодного водоснабжения, ответчик в свою очередь не предпринял  никаких действий по  устранению  причин  течи труб, вина за произошедшую аварию в результате бездействия ответчика и ненадлежащее исполнение своих обязательств по надлежащему содержанию имущества, возлагается на МУП «Жилкомсервис», при этом суд также считает установленным размер ущерба 90 005 рублей.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец  доказал наличие состава правонарушения, необходимого для наступления гражданско-правовой ответственности, предусмотренной статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем суд удовлетворяет иск о взыскании с ответчика ущерба, причиненного затоплением помещения, в размере 90 005 рублей.
 
    В части требования истца об обязании ответчика провести текущий ремонт аварийных участков бесхозяйных сетей холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления от компенсатора до элеваторного узла суд также считает его правомерным, законным и подлежащим удовлетворению.
 
    Доводы ответчика судом отклоняются ввиду их необоснованности.
 
    В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    обязать Муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис" Городского округа "Город Якутск"(ИНН 1435242617, ОГРН 1111435006935) провести текущий ремонт аварийных участков бесхозяйных сетей холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления от компенсатора до элеваторного узла  многоквартирного дома № 25 по улице Ойунского города Якутска в течение 30 дней с момента вступления  судебного акта в законную силу.
 
    Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" Городского округа "Город Якутск"(ИНН 1435242617, ОГРН 1111435006935) в пользу Товарищества собственников жилья «Студгородок» (ИНН 1435273044, ОГРН 1131447014380) 90 005 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 7 600,20 рублей.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья
 
    Л.И. Артамонова