Определение от 02 сентября 2014 года №А58-1527/2009

 
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
 
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о продлении срока конкурсного производства
 
 
    город Якутск
 
    02 сентября 2014 года
 
Дело № А58-1527/2009
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 01.09.2014
 
    Определение в полном объеме изготовлено 02.09.2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Исаковой Н.Н., судей Гуляевой А.В., Собардаховой В.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Захаровым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о завершении процедуры конкурсного производства,
 
    в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛИМО» к закрытому акционерному обществу строительно-промышленной  корпорации  «Темп»  о признании несостоятельным (банкротом),
 
    без участия лиц, участвующих в деле,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.11.2009 закрытое акционерное общество строительно-промышленная корпорация  «Темп»  (далее – ЗАО СПК «Темп», должник) признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением суда от 11.12.2009 конкурсным управляющим должника утверждена Борисова Анжелика Александровна.
 
    Сообщение о введении процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.12.2009 № 238.
 
    Конкурсное производство в отношении должника неоднократно продлевалось по ходатайству конкурсного управляющего на основании решений собрания кредиторов ЗАО СПК «Темп».
 
    Определением суда от 31.07.2014 срок процедуры конкурсного производства, введенной в отношении закрытого акционерного общества строительно-промышленной корпорации «Темп», продлен на один месяц,  судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего и вопроса о завершении процедуры конкурсного производства назначено на 01.09.2014.
 
    Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ провел судебное заседание в их отсутствие.
 
    Конкурсным управляющим в материалы дела представлены отчёты конкурсного управляющего о проделанной работе и об использовании денежных средств должника от 28.08.2014, протокол собрания кредиторов от 28.08.2014 с приложениями, касающимися проведения собрания кредиторов, реестр требований кредиторов должника.
 
    Также, конкурсным управляющим заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и о продлении срока конкурсного производства на три месяца на основании решения собрания кредиторов должника от 28.08.2014, в связи с необходимостью реализации дебиторской задолженности ООО СКФ «Промстройресурс» на сумму 21 252 234 рублей; пролонгации договора аренды земельного участка от 04.05.2005 № 4593 с целью дальнейшей реализации права аренды.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В ходе конкурсного производства был выявлен договор аренды от 04.05.2005 № 4593 земельного участка с кадастровым номером 14:36:105017:0089 под проектирование и строительство 12-квартирного жилого дома по адресу: г. Якутск, ул. Пояркова, квартал 136, площадью 361 кв.м. со сроком с 01.2003 по 01.01.2008. С целью включения права аренды в конкурсную массу должника и дальнейшей его реализации, конкурсный управляющий обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска с заявлением о пролонгации права аренды на вышеуказанный участок. Письмом от 13.08.2013 № 8378ДИЗО/13 ЗАО СПК «Темп» отказано в пролонгации договора. Не согласившись с данным отказом, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании действий муниципального органа. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.04.2014 по делу № А58-6583/2013 в удовлетворении заявленных требований отказано. Вместе с тем, суд в своем решении указал, что учитывая факт продолжения пользования заявителем земельным участком и отсутствия возражений со стороны арендодателя, договор аренды земельного участка № 4593 от 04.03.2005 является продленным на неопределенный срок, оспариваемый отказ не может быть расценен как возражение, влекущее прекращение договора аренды, в связи с несоблюдением предусмотренного законом порядка расторжения договора, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, оспариваемый отказ в продлении договора не имеет по состоянию на 13 августа 2013 года правовых последствий, поскольку договор аренды земельного участка является действующим в силу закона. В настоящий момент конкурсным управляющим проводятся мероприятия по пролонгации договора аренды земельного участка от 04.05.2005 № 4593с целью дальнейшей реализации права аренды.
 
    Согласно пункту 2 статьи 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.
 
    Из разъяснения Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенного в пункте 16 постановления от 08 апреля 2003 года № 4 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», следует, что по истечении установленного годичного срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего.
 
    Из материалов дела следует, что комплекс мероприятий, предусмотренный в рамках процедуры конкурсного производства, проведен не в полном объеме.
 
    Кроме того собранием кредиторов общества строительно-промышленной  корпорации  «Темп» от 28.08.2014 большинством голосов принято решение о продлении процедуры конкурсного производства в отношении должника сроком на три месяца.
 
    Учитывая необходимость завершения мероприятий по реализации дебиторской задолженности, погашению текущей задолженности и требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках конкурсного производства, суд считает возможным ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить и продлить срок процедуры конкурсного производства, введенной в отношении должника, на три месяца.
 
    Руководствуясь статьями 32, 61, 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока процедуры конкурсного производства на три месяца удовлетворить.
 
    Продлить срок процедуры конкурсного производства, введенной в отношении закрытого акционерного общества строительно-промышленной корпорации «Темп», на три месяца, до 01 декабря 2014 года.
 
    Судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего и вопроса  о  завершении  процедуры  конкурсного   производства    назначить на 01 декабря 2014 года в 11 часов 00 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по адресу: кабинет 422, ул. Курашова, 28, г. Якутск.
 
    Конкурсному управляющему Борисовой А.А. провести мероприятия в порядке главы VII Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и представить в суд отчёт о результатах проведения конкурсного производства в порядке, предусмотренном статьей 147 Закона с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника; реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов; документы, подтверждающие погашение требований кредиторов; документы, подтверждающие представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1 - 8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 1 апреля 1996 года № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования».
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение четырнадцати дней со дня его вынесения.
 
    Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, вынесший определение.
 
    В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Председательствующий                                                                      Н.Н. Исакова
 
 
    Судьи:                                                                                                   А.В. Гуляева
 
 
    В.Э. Собардахова