Дата принятия: 20 октября 2014г.
Номер документа: А58-1056/2013
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии обеспечительных мер
город Якутск
20 октября 2014года
Дело № А58-1056/2013
Арбитражный суд Республика Саха (Якутия) в составе судьи Шевелёва В. В. рассмотрев заявление конкурсного управляющего открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. от 15.10.2014 без номера о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок с объектами недвижимого имущества - земельным участком общей площадью 3 937 кв.м. (адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30, корп.1, кадастровый номер 14:36:104001:66), а также нежилыми и жилыми помещениями, находящимися в многоквартирном жилом доме, построенном на данном земельном участке) принадлежащим лицам участвующим в деле: застройщику – ООО «Капитал-Строй» и третьему лицу – ООО «Дирекция строительства АФ «Якутстрой»,
по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. от 27.03.2014 без номера о признании договора купли-продажи земельного участка от 31.07.2012 без номера недействительным; об обязании ООО «КапиталСтрой» передать в конкурсную массу ОАО АФ «Якутстрой» объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 3 937 кв.м. (адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30, корп.1, кадастровый номер 14:36:104001:66)
в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью "МаксПроф" о признании открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" несостоятельным (банкротом) (ИНН 1435008335, ОГРН 1021401046589),
без вызова представителей лиц, участвующих в деле
УСТАНОВИЛ:
конкурсный управляющий открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. обратился с заявлением от 27.03.2014 без номера о признании договора купли-продажи земельного участка от 31.07.2012 без номера недействительным; об обязании ООО «КапиталСтрой» передать в конкурсную массу ОАО АФ «Якутстрой» объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 3 937 кв.м. (адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30, корп.1, кадастровый номер 14:36:104001:66).
Определением суда от 30.09.2014 рассмотрение заявление конкурсного управляющий открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. от 27.03.2014 без номера отложено на 22.10.2014.
17.10.2014 от конкурсного управляющий открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. поступило заявление от 15.10.2014 без номера о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок с объектами недвижимого имущества - земельным участком общей площадью 3 937 кв.м. (адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30, корп.1, кадастровый номер 14:36:104001:66), а также нежилыми и жилыми помещениями, находящимися в многоквартирном жилом доме, построенном на данном земельном участке) принадлежащим лицам участвующим в деле: застройщику – ООО «Капитал-Строй» и третьему лицу – ООО «Дирекция строительства АФ «Якутстрой».
В качестве обоснования для применения указанных обеспечительных мер конкурсный управляющий указывает, что в результате существующей возможности совершения сделок с недвижимым имуществом (земельным участком и находящимися на нем строениями) действиями лиц, участвующих в деле направленными на отчуждение (обременение) может быть причинен значительный ущерб имущественным правам кредиторов должника – ОАО АФ «Якутстрой».
Рассмотрев указанное заявление, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения ввиду нижеследующего.
В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. При этом частью 1 названной статьи предусмотрено, что арбитражный суд может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом, и иного лица.
В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее - Постановление № 55) разъяснено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, либо действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Согласно абзацу 3 пункта 10 Постановления № 55 в определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.
Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
В связи с этим, при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:
- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;
- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;
- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;
- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Между тем, конкурсным управляющим не доказана вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, доводы о совершении действий по отчуждению имущества имеют предположительный характер.
В соответствии с частью 3 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 настоящего Кодекса основания для принятия мер по обеспечению иска.
Таким образом, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. от 15.10.2014 без номера о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок с объектами недвижимого имущества - земельным участком общей площадью 3 937 кв.м. (адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30, корп.1, кадастровый номер 14:36:104001:66), а также нежилыми и жилыми помещениями, находящимися в многоквартирном жилом доме, построенном на данном земельном участке) принадлежащим лицам участвующим в деле: застройщику – ООО «Капитал-Строй» и третьему лицу – ООО «Дирекция строительства АФ «Якутстрой», следует отказать.
Руководствуясь статьями 90, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
в удовлетворении заявления конкурсного управляющего открытого акционерного общества Акционерная фирма "Якутстрой" Попова В.Н. от 15.10.2014 без номера о принятии обеспечительных мер отказать.
Определениеможет быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения определения (изготовления его в полном объеме).
Судья
В.В. Шевелёв
