Дата принятия: 05 ноября 2014г.
Номер документа: А57-26869/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 23-93-12;
http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы и о приостановлении производства по делу
город Саратов
05 ноября 2014 года Дело №А57-26869/2009
Резолютивная часть определения оглашена 05 ноября 2014 года
Полный текст определения изготовлен 05 ноября 2014 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Шкуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания Дужниковой Я.Ю., после перерыва помощником судьи Сайдуллиным М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления Кристофовича В.В. и заявление Потемкина В.Н. о признании права собственности на жилое помещение,
в рамках дела по заявлению Пантелеева Михаила Владимировича, Саратовская область, Саратовский район, пос. Сергиевский, к ООО "ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ", 410005, г. Саратов, ул. Пугачева, 159, ОГРН 1026402676410, ИНН 6452044318, о признании несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
конкурсный управляющий – Кручинин А.С., (паспорт обозревался)
Потемкин В.Н., паспорт обозревался,
представитель Потемкина В.Н. – Ефремов А.В., паспорт обозревался,
Кристофович В.В., паспорт обозревался,
представитель Кристофович В.В. – Костылев В.В., паспорт обозревался,
установил:
В Арбитражный суд Саратовской области 07.11.2013 г. поступило заявление Потемкина Виктора Николаевича, Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, о признании права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, № 112, в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8.
В Арбитражный суд Саратовской области 29.11.2013 г. поступило заявление Кристофовича Валерия Васильевича о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № 112 в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2013 г. по делу №А57-26869/2009 заявления Кристофовича В.В. и Потемкина В.Н. о признании права собственности на жилое помещение объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда Саратовской области Храмовой Е.В. заявление Кристофовича В.В. и Потемкина В.Н. о признании права собственности, в рамках дела №А57-26869/2009 передано на рассмотрение судье Шкуновой Е.В.. Рассмотрение начато с самого начала.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, с учетом мнения лиц, участвующих в деле был объявлен перерыв с 29.10.2014 года по 05.11.2014 года.
Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 сентября 2006 года №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», на сайте Арбитражного суда Саратовской области.
В процессе рассмотрения дела Кристофорович В.В. заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, поручив ее проведение ООО «НИЛСЭ» (адрес: 410012, город Саратов, ул. Степана Разина, д. 54)
Потемкин В.Н. не возражает против проведения экспертизы, возражает против поставленных вопросов эксперту, представил суду дополнительные вопросы эксперту.
Конкурсный управляющий оставил ходатайство о назначении экспертизы на усмотрение суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения специальных вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица участвующего в деле.
В силу пункта 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ №66 от 20.12.06 г. экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
С учетом вышеизложенного, арбитражный суд считает возможным удовлетворить ходатайство Кристофорович В.В. и назначить по делу судебную экспертизу, поручив ее проведение ООО «ЛНСЭ» (адрес: 410056, город Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 21) поставив перед экспертом вопрос следующего содержания:
1. является ли одним и тем же объектом недвижимости квартира, являющаяся предметом договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома № 878 от 24.12.2009, заключенного между ООО «Геотехника-Фин» и Кристофорович В.В. и жилое помещение - однокомнатная квартира,расположенная в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8 на 5 этаже блок-секции 2 Б с номером квартиры в соответствии с техническим паспортом № 112, состоящей из 1 комнаты, общей площадью без учета балкона и лоджий 49,3 кв.м., общей площадью с учетом балконов и лоджий 54,7 кв.м.
2 в случае отрицательного ответа определить фактический номер помещения подлежащего передаче в собственность Кристофорович В.В. по договору № 878 от 24.12.2009
3. является ли одним и тем же объектом недвижимости квартира, являющаяся предметом договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома № 177А от 29.05.2001, заключенного между ООО «Геотехника-Фин» и Потемкиным В.Н. и жилое помещение - однокомнатная квартира,расположенная в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8 на 5 этаже блок-секции 2 Б с номером квартиры в соответствии с техническим паспортом № 112, состоящей из 1 комнаты, общей площадью без учета балкона и лоджий 49,3 кв.м., общей площадью с учетом балконов и лоджий 54,7 кв.м.
4 в случае отрицательного ответа определить фактический номер помещения подлежащего передаче в собственность Потемкину В.Н.по договору № 177А от 29.05.2001
Пункт 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.
На основании выше изложенного, производство по делу следует приостановить.
Руководствуясь статьями 82, 83, 87, 144, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить по делу № А57-26869/2009 по заявлению Кристофовича В.В. и Потемкина В.Н. о признании права собственности на жилое помещение судебную экспертизу, производство которой поручить ООО «ЛНСЭ» (адрес: 410056, город Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 21), эксперту Степанову В.В.
Экспертизу провести в срок до 05 декабря 2014 года (включительно).
Руководителю учреждения предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Отметку о предупреждении об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ эксперту (экспертам) сделать в заключении.
На разрешение экспертизы поставить следующий вопрос:
1. является ли одним и тем же объектом недвижимости квартира, являющаяся предметом договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома № 878 от 24.12.2009, заключенного между ООО «Геотехника-Фин» и Кристофорович В.В. и жилое помещение - однокомнатная квартира,расположенная в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8 на 5 этаже блок-секции 2 Б с номером квартиры в соответствии с техническим паспортом № 112, состоящей из 1 комнаты, общей площадью без учета балкона и лоджий 49,3 кв.м., общей площадью с учетом балконов и лоджий 54,7 кв.м.
2 в случае отрицательного ответа определить фактический номер помещения подлежащего передаче в собственность Кристофорович В.В. по договору № 878 от 24.12.2009
3. является ли одним и тем же объектом недвижимости квартира, являющаяся предметом договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома № 177А от 29.05.2001, заключенного между ООО «Геотехника-Фин» и Потемкиным В.Н. и жилое помещение - однокомнатная квартира,расположенная в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. 8 на 5 этаже блок-секции 2 Б с номером квартиры в соответствии с техническим паспортом № 112, состоящей из 1 комнаты, общей площадью без учета балкона и лоджий 49,3 кв.м., общей площадью с учетом балконов и лоджий 54,7 кв.м.
4 в случае отрицательного ответа определить фактический номер помещения подлежащего передаче в собственность Потемкину В.Н.по договору № 177А от 29.05.2001
Данные сведения необходимы для дальнейшего установления начальной продажной стоимости спорного залогового имущества должника.
Заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате, их выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы. Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, имеющие значение для дела, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
Приостановить производство по делу А57-26869/2009 по заявлению Кристофовича В.В. и Потемкина В.Н. о признании права собственности на жилое помещение в связи с назначением экспертизы до момента получения арбитражным судом заключения эксперта.
Заключение экспертизы по делу А57-26869/2009 представить Арбитражному суду Саратовской области.
Определение арбитражного суда о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, экспертному учреждению в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании Арбитражного суда.
Судья Е.В.Шкунова
