Решение от 24 мая 2013 года №А57-20790/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/факс: (8452) 23-93-15;
 
http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Саратов                                                                                         Дело № А57-20790/2012
 
    24 мая 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 17 мая 2013 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 мая 2013 г.
 
 
    Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Комлевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания Салиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью «Славное», г. Москва 
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-МТС», Республика Калмыкия, г. Элиста
 
    третье лицо:
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов
 
    о государственной регистрации перехода права собственности,
 
    по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агро-МТС», Республика Калмыкия, г. Элиста
 
    к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Славное», г. Москва
 
    о государственной регистрации перехода права собственности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представитель ООО «Славное» - не явился, извещен надлежащим образом,
 
    представителя ООО «Агро-МТС» - Гринева П.Д., действующего на основании доверенности от 01.10.2012 г.,
 
 
    представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области - не явился, извещен надлежащим образом,
 
    Лицам, участвующим в деле разъяснены их  процессуальные права и обязанности.
 
    Отводов составу суда не заявлено.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Славное» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-МТС», третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Славное» в отношении объектов:
 
    - Нежилое здание - баня, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, село Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - баня, использование - баня, общей площадью 32, 3 кв.м., объект не завершен строительством (% готовности - 48 %), инвентарный     номер:          63:221:002:000131200:    Г,     реестровый     номер: l60408:002:000131200: Г, кадастровый номер: 64:0: 000:0:63:221:002:000131200: Г.
 
    - Нежилое здание - пожарное депо, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - пожарное депо, использование - пожарное депо, общей площадью 73, 9, инвентарный номер: 63:221:002:000131200: Б, реестровый номер: 160408:002:000131200:Б, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131200:Б.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.4 , назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей плошадью 1 658, 5 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131270:В, реестровый номер: 160408:002:000131270:В, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131270:В.
 
    - Нежилое здание - склад удобрений, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 2, назначение - складское, использование - складское, общей   площадью   284,   5    кв.м.,   инвентарный   номер: 63:221:002:000131290, реестровый номер: 160408:002:000131290, кадастровый номер: 64:0:000:063:221:002:000131290.
 
    - Нежилое здание - склад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - складское, использование - складское, общей плошадью 1 009, 6 кв.м.. инвентарный номер: 63:221:002:000131250:В, реестровый номер: 160408:002:000131250:В, кадастровый номер 64:0:000:0:63:221:002:000131250:В.
 
    - Нежилое здание - склад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 3, назначение - складское, использование - складское, общей площадью 556, 7 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131260, реестровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131260, кадастровый номер 64:0:000:0:63:221:002:000131260.
 
    - Нежилое здание - ангар-зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калиниский район, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул.Промзона, д. 4, назначение - Ангар-зерносклад, использование - Ангар-зерносклад, общей площадью 1084, 6 кв.м., инвентарный номер: 63:221: 002:000131270:Б, реестровый            номер              160408:002:000131270:Б,               кадастровый                      номер: 64:0:000:0:63:221:002: 000131270:Б.
 
    - Нежилое здание - весовая, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, общей площадью 18, 7 кв.м., инвентарный номер:                                      63: 221:002:000131250:A, реестровый номер: 160408:002:000131250:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131250: А.
 
    - Нежилое здание - крытый ток, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - крытый ток с твердым покрытием, использование - крытый ток с твердым покрытием, общей площадью 3846,8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131250:Б, реестровый номер: 160408:002:000131250:Б, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131250:Б.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 1, назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей площадью    213,    6           кв.м.,    инвентарный    номер: 63:221:002:000131280, реестровый номер: 160408:002:000131280, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131280.
 
    - Нежилое здание - АЗС, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.1, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, общей площадью 8,8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131240, реестровый номер: 160408:002:000131240, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131240.
 
    - Нежилое здание - гараж для легковых автомобилей , адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 26, назначение - гараж, использование -гараж, общей площадью 64 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131220:5, реестровый номер: 160408:002:000131220:Б.
 
    - Нежилое здание - столовая, адрес объекта: Саратовская область, Калииниский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - общественное питание, использование -общественное питание, общей площадью 118, 8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131200:А, реестровый номер: 160408:002:000:131200:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131200:А.
 
    - Нежилое здание - контора, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 26, назначение - административное, использование -
 
    административное, общей площадью 163, 7 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131220:А, реестровый номер: 160408:002:000131220:А, кадастровый
 
    номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131220:А.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 3, назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей площадью 914,6 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131300, реестровый номер: 160408:002:000131300, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131300.
 
    - Нежилое здание - мастерская, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.4, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, обшей площадью 640,2 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131270:А, реестровый номер: 160408:002:000131270:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131270:А.
 
    - Нежилое здание, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 4, назначение - нежилое здание, использование - нежилое здание, общей площадью 288,9 кв.м., инвентарный номер:  63:221:002:000131310, реестровый номер: 160408:002:000131310, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131310.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Агро-МТС» обратилось со встречным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, к Обществу с ограниченной ответственностью «Славное» о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Агро-МТС» в отношении следующих объектов:
 
    - Нежилое здание - баня, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, село Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - баня, использование - баня, общей площадью 32, 3 кв.м., объект не завершен строительством (% готовности - 48 %), инвентарный     номер:          63:221:002:000131200:    Г,     реестровый     номер: l60408:002:000131200: Г, кадастровый номер: 64:0: 000:0:63:221:002:000131200: Г.
 
    - Нежилое здание - пожарное депо, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - пожарное депо, использование - пожарное депо, общей площадью 73, 9, инвентарный номер: 63:221:002:000131200: Б, реестровый номер: 160408:002:000131200:Б, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131200:Б.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.4 , назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей плошадью 1 658, 5 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131270:В, реестровый номер: 160408:002:000131270:В, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131270:В.
 
    - Нежилое здание - склад удобрений, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 2, назначение - складское, использование - складское, общей   площадью   284,   5    кв.м.,   инвентарный   номер: 63:221:002:000131290, реестровый номер: 160408:002:000131290, кадастровый номер: 64:0:000:063:221:002:000131290.
 
    - Нежилое здание - склад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - складское, использование - складское, общей плошадью 1 009, 6 кв.м.. инвентарный номер: 63:221:002:000131250:В, реестровый номер: 160408:002:000131250:В, кадастровый номер 64:0:000:0:63:221:002:000131250:В.
 
    - Нежилое здание - склад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 3, назначение - складское, использование - складское, общей площадью 556, 7 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131260, реестровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131260, кадастровый номер 64:0:000:0:63:221:002:000131260.
 
    - Нежилое здание - ангар-зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калиниский район, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул.Промзона, д. 4, назначение - Ангар-зерносклад, использование - Ангар-зерносклад, общей площадью 1084, 6 кв.м., инвентарный номер: 63:221: 002:000131270:Б, реестровый                    номер             160408:002:000131270:Б,     кадастровый               номер: 64:0:000:0:63:221:002: 000131270:Б.
 
    - Нежилое здание - весовая, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, общей площадью 18, 7 кв.м., инвентарный номер: 63: 221:002:000131250:A, реестровый номер: 160408:002:000131250:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131250: А.
 
    - Нежилое здание - крытый ток, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д. 2, назначение - крытый ток с твердым покрытием, использование - крытый ток с твердым покрытием, общей площадью 3846,8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131250:Б, реестровый номер: 160408:002:000131250:Б, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131250:Б.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 1, назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей площадью    213,    6           кв.м.,    инвентарный    номер: 63:221:002:000131280, реестровый номер: 160408:002:000131280, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131280.
 
    - Нежилое здание - АЗС, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.1, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, общей площадью 8,8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131240, реестровый номер: 160408:002:000131240, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131240.
 
    - Нежилое здание - гараж для легковых автомобилей , адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 26, назначение - гараж, использование -гараж, общей площадью 64 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131220:5, реестровый номер: 160408:002:000131220:Б.
 
    - Нежилое здание - столовая, адрес объекта: Саратовская область, Калииниский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 15, назначение - общественное питание, использование -общественное питание, общей площадью 118, 8 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131200:А, реестровый номер: 160408:002:000:131200:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131200:А.
 
    - Нежилое здание - контора, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Кирова, д. 26, назначение - административное, использование -
 
    административное, общей площадью 163, 7 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131220:А, реестровый номер: 160408:002:000131220:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131220:А.
 
    - Нежилое здание - зерносклад, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 3, назначение - зерносклад, использование - зерносклад, общей площадью 914,6 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131300, реестровый номер: 160408:002:000131300, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131300.
 
    - Нежилое здание - мастерская, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Славновка, ул. Промзона, д.4, назначение - нежилое здание, использование – нежилое здание, обшей площадью 640,2 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131270:А, реестровый номер: 160408:002:000131270:А, кадастровый номер: 64:0:000:0:63:221:002:000131270:А.
 
    - Нежилое здание, адрес объекта: Саратовская область, Калининский район, с. Радушинка, ул. Промзона, д. 4, назначение - нежилое здание, использование - нежилое здание, общей площадью 288,9 кв.м., инвентарный номер: 63:221:002:000131310, реестровый номер:160408:002:000131310, кадастровый номер:64:0:000:0:63:221:002:000131310.
 
    Иск ООО «Славное» мотивирован тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Славное» и Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-МТС» были заключены договоры купли-продажи спорных объектов от 24 марта 2006 г. и 01 ноября 2009 г. № 1.
 
    ООО «Славное» полностью исполнило обязанность по оплате указанных объектов, а ООО «Агро-МТС» передало спорные объекты по актам приема-передачи.
 
    Однако, до настоящего времени переход права собственности на спорные объекты не зарегистрирован в связи с тем, что ООО «Агро-МТС» не представило все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ООО «Агро-МТС» предъявило встречные исковые требования к ООО " Славное" , Управлению  Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Саратовской области , которые мотивированы  тем, что все спорные объекты были приобретены ООО «Агро-МТС»  у СХК (колхозом) имени Кирова по договорам купли-продажи от 06 ноября 2003 г. № 250 и от 05 марта 2004 г. № 18. Указанные спорные объекты недвижимости были построены в период с 1986 по 1994 г.г. СХК (колхозом) имени Кирова. ООО «Агро-МТС» полностью исполнило обязанность по оплате указанных объектов, а СХК ( колхоз) имени Кирова передал спорные объекты по актам приема-передачи.
 
    В настоящее время у ООО «Агро-МТС» отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты, ввиду  ликвидации колхоза.
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Славное» и ООО «Агро-МТС»  в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав.
 
    В судебном заседании, назначенном на 08 мая 2013 г., судом в соответствии с требованиями статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 12.00  час. 16 мая 2013 года и до 10.00  час. 17 мая 2013 года.
 
    Отводов составу суда не заявлено.
 
    Стороне разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца по первоначальному иску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель истца по встречному исковому заявлению в судебном заседании просил исковые требования ООО «Славное» оставить без рассмотрения, встречные исковые требования ООО «Агро-МТС» удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель Управление  Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Саратовской области  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, считает возможным рассмотреть требования ООО «Славное» на усмотрение суда.
 
    В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленным настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу: указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще извещенным согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
 
    Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
 
    Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.
 
    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
 
    Суд предлагал лицам, участвующим в деле, представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае, таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных требований.
 
    Таким образом, представитель не явившейся стороны не проявил той степени заботливости, которую он обязан был проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.
 
    В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
 
    Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Выслушав представителя ООО «Агро-МТС», исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ООО «Славное» подлежат оставлению без рассмотрения, а исковые требования  ООО «Агро-МТС» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном названным Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    В судебное заседание 14 марта 2013 года не явился представитель ООО " Славное", ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил, в связи с чем, арбитражный суд отложил рассмотрение дела  на 03 апреля 2013 г.
 
    В судебное заседание 03 апреля 2013 года представитель истца ООО " Славное" не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил, в связи с чем, арбитражный суд отложил судебное заявление на 08 мая 2013 г.
 
    В судебное заседание 08 мая 2013 года представитель ООО " Славное" не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в настоящее судебное заседание, повторно не явился, явку своих представителей не обеспечил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки не заявлял.
 
    Согласно п. 9 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления заявление  Общества с ограниченной ответственностью «Славное» к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-МТС»,  третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о государственной регистрации перехода права собственности без рассмотрения.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
 
    Суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ООО «Агро-МТС» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    При предъявлении иска о регистрации перехода права собственности истец как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие предусмотренных законом оснований возникновения такого права.
 
    В обоснование заявленных требований истец по встречному исковому заявлению ссылается на то обстоятельство, что спорные объекты приобретены ООО «Агро-МТС» по договорам купли-продажи от 06 ноября 2003 г. № 250 и от 05 марта 2004 г. № 18, заключенными с СХК (колхозом) имени Кирова.
 
    Указанные спорные объекты недвижимости были построены в период с 1986 по 1994 г.г. СХК (колхозом) имени Кирова. На момент создания спорных объектов, действовавшим законодательством не предусматривалась государственная регистрация  права собственности колхозов на недвижимое имущество.
 
    Как следует из материалов дела, между СХК (колхоз) имени Кирова Калининского района Саратовской области (Продавец) и ООО «Агро-МТС» (Покупатель) 05 марта 2004 г. был заключен договор купли-продажи № 18 и договор купли-продажи от 06 ноября 2003 г. № 250 , согласно которым Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял и оплатил спорное имущество.
 
    В подтверждение исполнения обязательств по договорам купли-продажи от 05 марта 2004 г. № 18 и от 06 ноября 2003 г. № 250 ООО «Агро-МТС» (Покупателем) представлены платежные поручения от 05.05.2004 г. № 183, от 05.05.2004 г. № 184, а также акт зачета к договору № 18 от 05.03.2004 г.  и акт зачета к договору купли-продажи от 06.11.2003 г., которыми подтверждается исполнение Покупателем обязательств по оплате спорных объектов недвижимости в полном объеме.
 
    Как указывает истец по встречному исковому заявлению, ООО «Агро-МТС» фактически владеет спорным имуществом, однако лишено возможности зарегистрировать переход права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, так как СХК (колхоз) имени Кирова Калининского района Саратовской области ликвидировано и исключено из  Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    Поскольку продавец ликвидирован, у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе, в который ООО «Агро-МТС» не обращалось.
 
    Ликвидация продавца и отсутствие иной возможности для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Между тем, изучив представленные истцом в обоснование своих требований документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.
 
    Так, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1).
 
    Сделка купли-продажи, не имеющая признаков недействительности и незаключенности, в силу статей 8, 153, 218, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации порождает у покупателя право потребовать от продавца совершения действий по регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
 
    В соответствии с правилами, установленными статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, только собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Согласно пункту 1 статьи 6 Закона о регистрации права, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, за исключением обязательных случаев регистрации, предусмотренных пунктом 2 той же статьи.
 
    Однако, пунктом 2 этой же статьи установлено, что государственная регистрация возникшего до введение в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона о регистрации, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    В силу вышеизложенных норм, право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона, совершается сделка в период действия этого закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    В рассматриваемом случае сделки по отчуждению СХК (колхоз) имени Кирова Калининского района Саратовской области недвижимого имущества Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-МТС» была осуществлена в период действия Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. 05 марта 2004 г. и 06 ноября 2003 г., в связи с чем, исходя из положений статей 8, 131, 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статей 4, 6, 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на имущество подлежал государственной регистрации, с момента осуществления которой у покупателя возникает право собственности на имущество.
 
    В нарушение пункта 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности  продавца не была произведена, не был зарегистрирован и переход права собственности к покупателю.
 
    В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    По общему правилу, если иное не предусмотрено законом, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.
 
    В силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Отсутствие государственной регистрации права собственности продавца на дату заключения договора купли-продажи само по себе не влияет на действительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства.
 
    Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке.
 
    При этом, право собственности покупателя на объект недвижимости, согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.
 
    Названная норма права может применяться по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.
 
    Указанная правовая позиция отражена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 года № 1395/09, в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    На основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
 
    При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица, покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.
 
    В пункте 62 названного Постановления разъяснено, в случае ликвидации продавца -юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности без заявления продавца. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием  для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года № 62 «О внесении дополнений в пункт 61.9 главы 12 Регламента арбитражных судов Российской Федерации» со дня размещения постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации практика применения законодательства, на положениях которого основано данное постановление, для них считается определенной.
 
    Таким образом, с момента принятия Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 судам необходимо принимать во внимание указанные в нем правовые подходы.
 
    Исходя из указанных разъяснений, не предусматривается возможным обращение в суд покупателя до его обращения в регистрирующий орган в случае ликвидации продавца по договору купли-продажи. В этом случае допускается возможность обжалования только отказа регистрирующего органа в регистрации права собственности в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. (Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 декабря 2012 г. по делу № А55-30814/2011).
 
    В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.
 
    Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.
 
    Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке, при этом иск предъявляется лицу, которое по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.
 
    Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
 
    Согласно пункту 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе сам избрать способ защиты нарушенных прав.
 
    Однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.
 
    По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
 
    Из материалов дела не усматривается, какие права и интересы истца нарушил ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Славное».
 
    Доказательств того, что ответчик чинят препятствия истцу в осуществлении им правомочий в отношении спорного имущества, суду не представлено.
 
    Обращение в суд с настоящим иском обусловлено необходимостью государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.
 
    Однако, заинтересованность истца в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества сама по себе не свидетельствует о нарушении со стороны ответчика прав истца на этот объект.
 
    В обоснование заявленных требований истец по встречному исковому требованию ссылается на то обстоятельство, что в настоящее время не имеет возможности в одностороннем и внесудебном порядке зарегистрировать переход права собственности на спорные объекты.
 
    Однако, доказательств обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права собственности на вышеуказанное имущество с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты, либо отказ в проведении такой регистрации суду не представлено, ввиду их отсутствия.
 
    Между тем, в силу правил главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ в государственной регистрации права собственности может быть оспорен в судебном порядке.
 
    Доказательств того, что действия регистрирующего органа по государственной регистрации права на спорный объект обжалованы в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и судебным решением установлено, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права на спорный объект, в материалах дела также не содержится.
 
    При таких обстоятельствах, обращение в суд с настоящим иском в данном случае направлено на уклонение истца от соблюдения установленного законодательством порядка регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Как указывалось выше, поскольку требования истца направлены на реализацию права на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, истец должен доказать нарушение указанного права ответчиком - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
 
    Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ орган по государственной регистрации прав несет ответственность за несвоевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, за необоснованный отказ в государственной регистрации прав, уклонение от государственной регистрации прав.
 
    Исключительность случаев, когда регистрирующий орган действительно выступает ответчиком по делу обусловлена указанной спецификой, а также существом государственной регистрации, которая в соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    Кроме того, исходя из общих начал арбитражного процесса, ответчик – это лицо, действиями (бездействием) которого нарушены права и законные интересы истца. Между истцом и ответчиком должны иметь место спорные правоотношения, подлежащие рассмотрению и разрешению в судебном порядке; отношения истца и ответчика предполагают наличие спорных материально-правовых интересов.
 
    В Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 года N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" даны разъяснения пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 16 указанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено законом, с приложением документов, необходимых для ее проведения.
 
    В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (ред. от 01.07.2011 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Несоблюдение положений норм статьи 17 указанного Закона, устанавливающей основания для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в том числе документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, переход, ограничение прав в отношении недвижимого имущества), влечет недействительность проведенной регистрации.
 
    Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
 
    В силу правил статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (ред. от 01.07.2011 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрирующий орган проводит правовую экспертизу представленных на регистрацию документов и проверку законности сделки, поскольку в соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ и Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года N 219, в Единый государственный реестр прав вносятся записи о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и регистрационные записи о прекращении сделок; Единый государственный реестр прав должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество, об обременениях этих прав и о сделках с таким имуществом.
 
    Таким образом, регистрирующий орган не формирует правоустанавливающих документов, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости. Регистрирующий орган от имени государства признает и подтверждает результат гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества – возникшее право, обременения прав и т.д., заявления и документы на государственную регистрацию предоставляются лицами, заинтересованными в проведении государственной регистрации.
 
    В обоснование заявленных требований ООО «Агро-МТС» указало на факт приобретения спорного имущества на основании договоров купли-продажи, а также на отсутствие возможности зарегистрировать на него право собственности в связи с ликвидацией продавца.
 
    Правовым основанием иска указана статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Между тем, предъявление иска, в том числе, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области истец суду не обосновал.
 
    В порядке статей  46, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащего ответчика определяет сам истец.
 
    Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что заявленный истцом ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не является надлежащим, поскольку в силу специфики своей деятельности не претендует на права в отношении спорного недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на него, не допускал в отношении истца нарушений Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, что влечет отказ в иске к нему как к ненадлежащему ответчику.
 
    Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.
 
    Решая вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на истца.
 
    Руководствуясь  статьями 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного    процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Славное»– оставить без рассмотрения.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Агро-МТС» - отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агро-МТС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре) тысячи рублей.
 
    Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: (845-2) 23-93-12 (факс), 57-42-61 (телефон судебного отдела), документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте: info@saratov.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья Арбитражного суда
 
    Саратовской области                                                                                                                 Л.П. Комлева