Решение от 24 октября 2014 года №А57-12008/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 23-93-12;
 
    http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Саратов
 
    24 октября 2014 года
 
    Дело № А57-12008/2014
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 17 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Комлевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жаналиевым А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Компании АМТЕК GMBH (peг. №295783а, Австрия, Грац, Иоанна-Коллеггер-Штрассе, 16)
 
    к ООО  «Кватро Альянс» (ОГРН 1106450002130, ИНН 6452946669), г. Саратов
 
    третьи лица: ООО «Акцент-Инвест», г. Москва,
 
    ЗАО «Банк Русский Стандарт», г. Москва,
 
    ИП Панжина Я.В., г. Саратов,
 
    ИП Зенкова А.М., г. Саратов,
 
    ООО «Торговый дом «Лазурит», Калининградская область, г. Гурьевск,
 
    ООО «Пинскдрев-Саратов», г. Саратов,
 
    ИП Магомедов М.Д., г. Саратов,
 
    ИП Праслова И.Н., г. Саратов,
 
    ИП Одиноков И.И., г. Саратов,
 
    о выселении и освобождении нежилого помещения, 
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя истца- Кузьминова Н.Н., действующего на основании доверенности от 10.03.2014 года,
 
    представителя ответчика- Косарева С.Е., действующего на основании доверенности от 27.12.2012 года, 
 
    представителя третьего лица ООО «Акцент-Инвест»- Селивановой О.А., действующей на основании доверенности от 01.07.2014 года,
 
    третьего лица Одинокова И.И.,
 
    ООО «ТД «Лазурит»- Гульнева М.Ю., действующего на основании доверенности от 22.09.2014 года,
 
    Представителя ЗАО «Банк Русский Стандарт» - Азарян О.А., действующей на основании доверенности № 1877 от 07.10.2014 года
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Компании АМТЕК GMBH с исковым заявлением к ООО  «Кватро Альянс» о выселении ООО «Кватро Альянс» (ОГРН 1106450002130, ИНН 6452946669, г. Саратов, ул.Зарубина, д. 150) из принадлежащего Истцу нежилого помещения, которое Ответчик ранее занимал по договору аренды № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г., расположенного по адресу: г. Саратов, ул.Зарубина, д. 150, и передачи  его в освобожденном виде Истцу; взыскании  расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика  возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители явившихся третьих лиц  возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Судом в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в судебном заседании с 10.10.2014г. до 15.10.2014г. до 14 часов 00 минут., с 15.10.2014 г. до 17.10.2014 г. до 14 часов 45 минут.
 
    После перерыва слушание дела объявлено продолженным.
 
    В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленным настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу: указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще извещенным согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
 
    В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
 
    Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.
 
    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
 
    Суд предлагал лицам, участвующим в деле, представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае, таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных требований.
 
    Таким образом, представитель не явившейся стороны не проявил той степени заботливости, которую он обязан был проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.
 
    Лицам, участвующим в деле, разъяснены требования ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 01 апреля 2010 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «ИТБ Финанс» («Арендодатель») и Обществом с ограниченной ответственностью «Кватро Альянс» («Арендатор») заключен договор аренды нежилых помещений № С-9/01-04/2010, согласно которому  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату (в аренду) Помещения (далее Помещения) площадью 1410,3 (Одна тысяча четыреста десять целых и три десятых) кв.м. из них: Торговые площади 1 этаж -1100 (Одна тысяча сто) кв.м., Складские помещения 1 этаж - 310,3 (Триста десять целых и три десятых) кв.м. Помещения обозначены на План-схеме размещения Помещений (Приложения № 1 к Договору) в нежилом Здании (далее Здание) по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина В.С. 150 общей площадью 10 307,9 (Десять тысяч триста семь целых и девять десятых) кв.м., инвентарный № 63:401:003:000005560: А1А2Е, литер А1А2Е.
 
    Согласно п. 1.3. договора Помещения предоставляется Арендатору в целях организации и эксплуатации магазина непродовольственных товаров в том числе, размещения магазина розничной торговли корпусной, мягкой мебелью и интерьерной группой товаров, для производственно-складских целей и административных целей, связанных с такой деятельностью, предприятий по оказанию бытовых услуг.
 
    На основании договора N 1/11-02/2013 уступки прав требования от 11.02.2013 г. права арендодателя по спорному договору аренды перешли к обществу с ограниченной ответственностью "Акцент Инвест".
 
    На основании договора купли-продажи недвижимого имущества № С-П-09/2013 от 25.09.2013 г., заключенного между  ООО «Акцент-Инвест»  с Компанией АМТЕК GMBH, Австрия, помещения, являющиеся предметом договора аренды от 01.04.2010г. № С-09/01-04/2010, перешли в собственность Компании АМТЕК GMBH, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АД №071958 от 25.09.2013 г.
 
    26 сентября 2013 г. между Компанией «АМТЕК GMBH» (Принципал) и  Общество     с     ограниченной     ответственностью  «Акцент-Инвест» (Агент) заключен договор услуг № С-У-09/2013, согласно которому Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство оказать услуги Принципалу, а также совершать от своего имени, но за счёт Принципала юридические и иные действия, связанные с обеспечением комплекса мер по исправному функционированию Торгово-офисного центра «Ваш Дом» (далее по тексту «Центр»), Нежилого здании - инвентарный номер 63:401:003:000005560:А1А2Е, литер А1А2Е площадью 10307,9 кв. м, кадастровый номер 64-64-01/045/2006-152 , расположенного по адресу: город Саратов, улица им. Зарубина B.C., д. 150.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
 
    При перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду (п. 23 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.02 N 66).
 
    Арендатор был  уведомлен о смене собственника арендуемого им имущества с указанием реквизитов нового арендодателя.
 
    В соответствии с п.2.2.1. Договора аренды нежилых помещений № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г. арендодатель вправе в любое время, осуществлять проверку порядка использования Помещения в соответствии с условиями договора.
 
    В соответствии с пунктом 1.3. Договора Помещение предоставляется Арендатору в целях организации и эксплуатации магазина непродовольственных товаров, в том числе размещения магазина розничной торговли корпусной, мягкой мебелью и интерьерной группой товаров, для производственно-складских целей и для административных целей, связанных с такой деятельностью, предприятий по оказанию бытовых услуг.
 
    Пунктом  1.6. Договора предусмотрено, что арендатор по согласованию с Арендодателем может передавать часть Помещений в субаренду. Целевое использование помещений при этом должно соответствовать целевому использованию Помещений, указанному в пункте 1.3 настоящего Договора.
 
    В соответствии с пунктом 2.3.3. Договора Арендатор обязан использовать Помещения исключительно по назначению, предусмотренному настоящим Договором.
 
    В соответствии с пунктом 2.3.8. Договора Арендатор не имеет права без предварительного письменного согласия Арендодателя самостоятельно проводить неотделимые улучшения Помещений и проводить перепланировку Помещений.
 
    В соответствии с пунктом 2.3.10. Договора Арендатор не имеет права без письменного уведомления Арендодателя сдавать арендованное Помещение в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не передавать имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог.
 
    15 января 2014 г  собственника произведен осмотр арендованных ответчиком помещений с целью проверки их целевого использования.
 
    Согласно акту проверки целевого использования помещений от 15.01.2014г. установлен факт нарушения Ответчиком условий Договора аренды нежилых помещений № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г., а именно - нецелевого использования арендуемого помещения: Помещение       №       3       Литера       А2       сдано       в       субаренду ИП Зенковой А.М., которое используется субарендатором для кондитерского производства.
 
    В ходе проверки был сделан вывод о нарушении Арендатором условий Договора аренды (пункты 1.3, 1.6, 2.3.3, 2.3.8, 2.3.10 Договора аренды нежилых помещений № С-9/01-04/2010 от 01 апреля 2010 года)
 
    15 января 2014 г  в адрес ответчика направлено предписание об устранении нарушений, в котором предлагалось в течение 30 календарных дней с даты получения Предписания расторгнуть договоры субаренды либо представить документы, подтверждающие: факт уведомления Арендодателя о сдаче арендуемых помещений в субаренду (пункты 1.6, 2.3.10 Договора), факт согласия Арендодателя на изменение назначения арендуемых помещений и на их соответствующее переоборудование (пункт 2.3.8 Договора)
 
    Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    Согласно п. 7.2.3. договора Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке посредством направления письменного уведомления Арендатору до даты прекращения  Договора в случае: невыполнения условий Договора со стороны Арендатора по 2.3.3, 2.3.9., 2.3.10, 4.7., в случае если   Арендодатель   воспользуется   правом,   предоставленным   ему   в соответствии с настоящим пунктом, то Договор будет считаться прекращенным с даты расторжения договора, указанной в уведомлении, которая не может быть ранее, чем через 10 (десять) календарных дней после даты вручения уведомления.
 
    Согласно ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
 
    В связи с тем, что в установленный срок нарушения Ответчиком устранены не были,  26 марта 2014г.,  было направлено уведомление о расторжении договора аренды № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г. в одностороннем внесудебном порядке в соответствии с п.7.2.3. указанного договора.
 
    Уведомление получено ответчиком 04.04.2014г., что подтверждается уведомлением о вручении № 41000572027181, а также информацией внутрироссийского почтового идентификатора по отслеживанию регистрируемых почтовых отправлений, размещенной на официальном сайте ФГУП "Почта России".
 
    Солгано выписке из ЕГРП от 19.05.2014г. №01/005/2014-36497 Управлением  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области  внесена запись о  прекращение  ограничения (обременения) права аренды в пользу ООО «Кватро Альянс».
 
    Таким образом, договор аренды прекратил свое действие.
 
    В связи с расторжением договора аренды 20.05.2014г. Ответчику было направлено уведомление, которым в срок до 31 мая 2014г. предложено освободить занимаемые площади и передать их Истцу по Акту приема-передачи помещений (п.7.4. договора аренды № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г.).
 
    Однако в установленный срок Ответчик помещения не освободил и не передал их Истцу, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором  он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.
 
    Согласно представленному в материалы дела акту осмотра спорные помещения заняты субарендаторами ООО  «Кватро Альянс».
 
    Данный факт ответчиком не оспаривается, что подтверждается также обращением в арбитражным суд с исковым заявлением  о признании договора аренды действующим (А57-15947/2014).
 
    Факт использования арендованных помещений в нарушение пункта 1.3. договора аренды (в целях организации и эксплуатации магазина непродовольственных товаров), подтверждается также представленными в материалы дела фототаблицами, согласно помещение используется в целях организация кондитерского цеха.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт использования спорных помещений не в соответствии с целями их использования, установленными договором, в связи, с чем требование о расторжении договора аренды № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г. в одностороннем внесудебном порядке в соответствии с п.7.2.3. указанного договора правомерно направлено истцом ответчику.
 
    Учитывая, что договор аренды является прекращенным, то помещения  используется для предпринимательской деятельности ООО  «Кватро Альянс»  незаконно без правоустанавливающих документов.
 
    Ответчик продолжает пользоваться помещениями, фактическое занятие помещений ответчиком не оспорено, доказательств возврата истцу арендованных помещений по акту приема-передачи ответчик не представил.  При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Истец по настоящему делу в качестве средства защиты нарушенного права избрал такой способ защиты гражданских прав, как предъявление иска об устранении препятствий, в силу положений статьи 12, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, несоединенные с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательства возврата арендованного имущества истцу ответчиком в материалы дела не представлены, занятие помещения подтверждается представленным в материалы дела актом осмотра нежилых помещений.
 
    Ответчиком не доказано наличие правовых оснований для пользования помещением, следовательно, ответчик обязан освободить занимаемое помещение.
 
    Пользуясь помещениями, без разрешения собственника и без оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды и, ответчик осуществляет самовольное занятие помещение  и нарушает права истца.
 
    Судом также учитывается, что расторжение договоров аренды не затрагивают права и обязанности субарендаторов в силу того, что последние не являются сторонами соответствующего договора; расторжение договора в силу ст. 453 ГК РФ прекращает возникшие из него обязательства только лиц, являющихся сторонами соответствующего договора.
 
    Прекращение договоров субаренды в случае досрочного прекращения договора аренды наступает непосредственно в силу закона (ст. 618 ГК РФ), и потому в прямой причинно-следственной связи с принятием судебного акта о расторжении договора аренды не состоит.
 
    Действующее законодательство не наделяет субарендатора каким-либо субъективным правом, осуществление которого могло бы обеспечить ему реализацию интереса в сохранении договора субаренды посредством сохранения договора аренды, игнорируя волю сторон договора аренды на его расторжение или волю одной из сторон при наличии установленных законом оснований для расторжения договора в одностороннем порядке.
 
    Наличие обстоятельств, влекущих досрочное прекращение договора аренды, создает на стороне субарендатора не субъективные права и обязанности, а только заинтересованность в исходе дела (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2013 по делу N А40-173454/2012, Определением ВАС РФ от 20.02.2014 N ВАС-1064/14 отказано в передаче дела N А40-173454/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления).
 
    Поскольку истцом была доказана совокупность указанных выше оснований, исковые требования Компании АМТЕК GMBH (peг. №295783а, Австрия, Грац, Иоанна-Коллеггер-Штрассе, 16),  суд расценивает как обоснованные и подлежащие удовлетворению.
 
    В соответствии  с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина по чек-ордеру от 05 июня 2014 года  в размере 4 000 руб. 00 коп.
 
    В связи с тем, что исковые требования Компании АМТЕК GMBH подлежат удовлетворению, с ООО «Кватро Альянс» в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Обязать ООО «Кватро Альянс» (ОГРН 1106450002130, ИНН 6452946669, г. Саратов, ул. Зарубина, д. 150) освободить нежилые помещения (ранее занимаемые по договору аренды № С-09/01-04/2010 от 01.04.2010г.), расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 150: площадью 1410,3 (Одна тысяча четыреста десять целых и три десятых) кв.м. из них: Торговые площади 1 этаж -1100 (Одна тысяча сто) кв.м., Складские помещения 1 этаж - 310,3 (Триста десять целых и три десятых) кв.м. и передать указанные помещения Компании АМТЕК GMBH.
 
    Взыскать с ООО  «Кватро Альянс» (ОГРН 1106450002130, ИНН 6452946669) в пользу Компании АМТЕК GMBH (peг. №295783а, Австрия, Грац, Иоанна-Коллеггер-Штрассе, 16)  расходы по государственной пошлине в размере 4000,00 рублей.
 
    Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области.
 
    Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.
 
 
 
    Судья арбитражного суда
 
    Саратовской области                                                                                                Л.П. Комлева