Определение Арбитражного суда Самарской области от 28 декабря 2017 года №А55-8783/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2017 года Дело N А55-8783/2017
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи
Садовникова Т. И.
при ведении протокола судебного заседания, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Кани Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании 20 декабря 2017 года заявление (вх. N 156104 от 04.10.2017г.) по заявлению АО "ФИА-БАНК" о включении требования в реестр требований кредиторов
по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "РЭНДОМ", г. Тольятти, ИНН 6321348496, ОГРН 1146320010682
при участии в заседании:
от заявителя - Дунев Д.С., доверенность от 19.01.2017г., паспорт
от временного управляющего - Маджуга И.П. лично, паспорт;
от должника - не явился, извещён;
от иных лиц - не явились, извещены
установил
Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 августа 2017 года в отношении ООО "РЭНДОМ" введена процедура наблюдение. Утвержден временный управляющий Маджуга Игорь Петрович.
Сообщение о введения наблюдения опубликовано в газете "Коммерсант" N172 от 16.09.2017г.
АО "ФИА-БАНК" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации - Агентство по страхованию вкладов обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов, просило, с учётом уточнения от 18 декабря 2017 года о следующем:
Включить требования АО "ФИА-БАНК" в сумме 55 375 311,29 руб., (в том числе: задолженность по основному долгу - 37 936 647,00 руб., повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 421 231,06 руб., задолженность по процентам - 10 812 871,54 руб., пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 4 144 561,69 руб., государственная пошлина - 60 000,00 руб.), из которых 19 521 100,00 руб. (Девятнадцать миллионов пятьсот двадцать одна тысяча сто рублей 00 коп.) как требование обеспеченное залогом следующего имущества должника:
- залогом нежилого помещения, принадлежащего ООО "РЭНДОМ" площадью 1 300,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4732, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5., и оцененного по соглашению сторон в сумме 9 882 400,00 руб.;
- залогом нежилого помещения, принадлежащего ООО "РЭНДОМ" площадью 632,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4735, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5., оценено по соглашению сторон в сумме 4 805 600,00 руб.;
- нежилое помещение, принадлежащее ООО "РЭНДОМ", площадью 635,3 кв.м., этаж N3, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4731, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. оценено по соглашению сторон в сумме 4 828 000,00 руб.;
- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "РЭНДОМ" ИНН 6321348496, КПП 632101001, ОГРН 1146320010682, находящегося по адресу 445000, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная д. 5., номинальной стоимостью 5 100 руб., что составляет 51% от уставного капитала ООО "РЭНДОМ", принадлежащей ООО "РЭНДОМ".
Заявитель в судебном заседании поддержал уточнённые заявленные требования.
Временный управляющий в судебном заседании против удовлетворения уточненного заявления не возражал.
Должник в судебное заседание не явился, определения суда направлялись в адрес должника, указанный в выписке из ЕГРЮЛ, но должник на почту за корреспонденцией не явился, в связи с чем конверт вернулся с отметкой "истек срок хранения".
В соответствии с пунктом вторым части четвертой статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд находит заявления о включении требования в реестр требований кредиторов подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с пунктом 5 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.
Как, следует из материалов дела,
09.10.2014 года между Банком и ООО "РЭНДОМ" (далее - Должник, Заемщик) был заключен Кредитный договор N 25395 (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит на приобретение нежилого здания в размере 43 000 000,00руб. (Сорок три миллиона рублей 00 коп.), а Заемщик обязался возвратить в срок полученные денежные средства и уплатить Банку проценты за пользование кредитом, комиссии и другие платежи в размере и на условиях Кредитного договора.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В установленные договором и соответствующими дополнительными соглашениями сроки сумма кредита, а также сумма начисленных процентов за пользование кредитом Должником Банку не возвращалась и в связи с нарушением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов Банк обратился в суд.
Решением Автозаводского районного суда от 04.05.2017 года по делу N2-2436/2017 исковые требования Банка удовлетворены, взыскана с ООО "РЭНДОМ" в пользу Банка задолженность по кредитному договору N25395 от 09.10.2014 года в размере 49 936 735,51 руб., из которых: задолженность по основному долгу - 37 936 647,00 руб., задолженность по процентам - 9 657 398,51 руб., повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 1 642 690,75 руб., пени за просроченные проценты за пользование кредитом - 1 000 000,00 руб., а также
Обращено взыскание на заложенное по кредитному договору на следующее имущество:
- нежилое помещение, принадлежащее ООО "РЭНДОМ" площадью 1 300,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4732, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.1. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 9 882 400,00 руб.
- нежилое помещение, принадлежащее ООО "РЭНДОМ" площадью 632,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4735, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.2. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 4 805 600,00 руб.
- нежилое помещение, принадлежащее Бурениной Зинаиде Петровне, площадью 720,4 кв.м., этаж N2, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4733, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.3. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 5 475 200,00 руб.
- нежилое помещение, принадлежащее Бурениной Зинаиде Петровне, площадью 722,5 кв.м., этаж N3, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4734, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.4. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 5 491 200,00 руб.
- нежилое помещение, принадлежащее ООО "РЭНДОМ", площадью 635,3 кв.м., этаж N3, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4731, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.5. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 4 828 000,00 руб.
- нежилое помещение, принадлежащее Бурениной Зинаиде Петровне, площадью 1 367 кв.м., этаж N4, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4736, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. В соответствии с пп.7 п. 1.1.6. Договора залога недвижимости передаваемому в залог имущество оценено по соглашению сторон в сумме 10 389 200,00 руб.
- долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "РЭНДОМ" ИНН 6321348496, КПП 632101001, ОГРН 1146320010682, находящегося по адресу 445000, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная д. 5., номинальной стоимостью 4 900 руб., что составляет 49% от уставного капитала ООО "РЭНДОМ", принадлежащей Бурениной Зинаиде Петровне;
- долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "РЭНДОМ" ИНН 6321348496, КПП 632101001, ОГРН 1146320010682, находящегося по адресу 445000, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная д. 5., номинальной стоимостью 5 100 руб., что составляет 51% от уставного капитала ООО "РЭНДОМ", принадлежащей ООО "РЭНДОМ".
На дату признания Должника несостоятельным (банкротом) и введения в отношении Должника процедуры наблюдения - "28" августа 2017г., задолженность Должника перед Банком по Кредитному договору N25395 от 09.10.2014 г. составила:
55 375 311,29 руб., (в том числе: задолженность по основному долгу - 37 936 647,00 руб., повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 421 231,06 руб., задолженность по процентам - 10 812 871,54 руб., пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 4 144 561,69 руб., государственная пошлина - 60 000,00 руб.), из которых 19 521 100,00 руб. (Девятнадцать миллионов пятьсот двадцать одна тысяча сто рублей 00 коп.) как требование обеспеченное залогом имущества должника.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04 июля 2016 года АО "ФИА-БАНК" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, функции конкурсного управляющего возложены на Государственной корпорации - Агентство по страхованию вкладов.
Конкурсный управляющий АО "ФИА-БАНК" обратился в суд с указанными выше требованиями.
В соответствии с Постановлением Пленума ВАС N 58 при установлении требований кредитора следует установить, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
Согласно п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" судам при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее. При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.
Лица, участвующим в деле, возражений относительно заявленных требований, возражений суду не представили, каких либо споров по поводу стоимости предметов залога не имеется.
При указанных обстоятельствах, требования Конкурсного управляющего АО "ФИА-БАНК" следует удовлетворить.
Руководствуясь статьёй 71 Федерального закона " О несостоятельности (банкротстве)", статьями 49, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить требования АО "ФИА-БАНК" в сумме 55 375 311,29 руб., (в том числе: задолженность по основному долгу - 37 936 647,00 руб., повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 421 231,06 руб., задолженность по процентам - 10 812 871,54 руб., пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 4 144 561,69 руб., государственная пошлина - 60 000,00 руб.), из которых 19 521 100,00 руб. (Девятнадцать миллионов пятьсот двадцать одна тысяча сто рублей 00 коп.) как требование обеспеченное залогом следующего имущества должника:
- залогом нежилого помещения, принадлежащего ООО "РЭНДОМ" площадью 1 300,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4732, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5., и оцененного по соглашению сторон в сумме 9 882 400,00 руб.;
- залогом нежилого помещения, принадлежащего ООО "РЭНДОМ" площадью 632,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4735, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5., оценено по соглашению сторон в сумме 4 805 600,00 руб.;
- нежилое помещение, принадлежащее ООО "РЭНДОМ", площадью 635,3 кв.м., этаж N3, кадастровый (условный) номер: 63:09:0302051:4731, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 5. оценено по соглашению сторон в сумме 4 828 000,00 руб.;
- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "РЭНДОМ" ИНН 6321348496, КПП 632101001, ОГРН 1146320010682, находящегося по адресу 445000, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная д. 5., номинальной стоимостью 5 100 руб., что составляет 51% от уставного капитала ООО "РЭНДОМ", принадлежащей ООО "РЭНДОМ".
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья Т.И. Садовникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка