Определение Арбитражного суда Самарской области от 25 декабря 2017 года №А55-35222/2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2017 года Дело N А55-35222/2012
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Анаевой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой В.Р.,
рассмотрев в судебном заседании 18 декабря 2017 года заявление конкурсного управляющего Горбачевой Натальи Викторовны о разрешение разногласий, вх. N 83011 от 05.06.2017г.
по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью МУСПП "Молодая Гвардия", 443531, Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ОГРН 1036302400496, ИНН 6367200157
при участии в заседании
от конкурсного управляющего -Бурмистров Р.В., доверенность от 01.11.2017,
от Администрации муниципального района Волжский Самарской области - Калгатина Т.Н., доверенность от 29.03.2017, служебное удостоверение,
от ФНС России - Ткачев В.С., доверенность от 27.06.2017,
Установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.18.2013 года Муниципальное Унитарное Сельскохозяйственное Производственное Предприятие "Молодая Гвардия", ИНН 6367200157 признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Горбачева Наталия Викторовна.
Конкурсный управляющий Горбачева Наталья Викторовна обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением вх. N 83011 от 05.06.2017г. о разрешение разногласий.
Конкурсный управляющий поддержал заявленные требования.
Представитель Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявления.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.10.2017 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ "Управление муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального района Волжский Самарской области.
Представитель ФНС России поддержал позицию конкурсного управляющего.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что имущество должника, списанное конкурсным управляющим, было принято к учету в качестве основных средств, что подтверждается инвентаризационными описями основных средств N 1 и N 5 от 28.10.2013 г., размещенными на сайте Федресурс (сообщение 186410 от 30.10.2013 г.).
В соответствии с требованиями ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий разработал предложения о порядке продажи строительных материалов, образующихся в результате демонтажа объектов основных средств, и представил их для утверждения собранием кредиторов МУСПП "Молодая Гвардия" 20.06.2014 г.
На данном собрании кредиторами был утвержден порядок продажи строительных материалов.
Конкурсным управляющим были подготовлены изменения в порядок продажи имущества, в частности, конкурсным управляющим предложено внести изменения.
Указанные изменения конкурсный управляющий представил собранию кредиторов, назначенному на 10.03.2017 г.
Собрание кредиторов должника, назначенное на 10.03.2017 г., с вопросом повестки дня N 4 "Утверждение Изменений N 1 в Предложения конкурсного управляющего о реализации строительных материалов путем заключения прямых договоров купли-продажи" не утвердило данное изменение.
В этой связи конкурсный управляющий подготовил иные изменения в порядок продажи имущества, подробно описав демонтируемые здания и сооружения, указав при этом -какие строительные материалы в каком количестве могут быть получены от демонтажа зда­ний и сооружений, находящихся в неудовлетворительном состоянии и представил собранию кредиторов, назначенному на 10.05.2017 г.
Внести изменения в п. 2.2. Предложений, дополнив его следующим имуществом:
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
1
Здание Базы N 1 п. Журавли, 1964 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Полуарки ж/б (в неудовлетворительном состоянии) шт. 12 100,00 1 200,00
2
Здание Базы N 2 п. Журавли, 1964 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая - полностью разрушено
Строительный бой м3 10 70,00 700,00
3
Здание базы N 4 п. Журавли, 1965 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
40
1 000,00
40 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
30
1 000,00
30 000,00
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
4
Здание Базы N 5 п. Журавли, 1965 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
15
1 000,00
15 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
35
1 000,00
35 000,00
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
20
1 500,00
30 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
20
250,00
5 000,00
5
Здание Базы N 6 п. Журавли, 1965 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
15
1 000,00
15 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
35
1 000,00
35 000,00
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
20
1 500,00
30 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
20
250,00
5 000,00
6
Здание Базы N 7 п. Журавли, 1965 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
15
1 000,00
15 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
35
1 000,00
35 000,00
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
20
1 500,00
30 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
20
250,00
5 000,00
7
Здание Базы N 8 п. Журавли, 1964 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
15
1 000,00
15 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
35
1 000,00
35 000,00
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
20
1 500,00
30 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
20
250,00
5 000,00
8
Здание Базы N 9-10 п. Журавли, 1970 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая, состоящее из следующих строительных ма­териалов:
Панели стеновые ж/б
шт.
20
1 000,00
20 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
22
1 000,00
22 000,00
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
30
1 500,00
45 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
15
250,00
3 750,00
Кирпич силикатный
шт.
2500
1,00
2 500,00
Строительный бой
м3
7
70,00
490,00
9
Здание зерносклада п. Журавли, 1986 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Придорожная, состоящее из следующих строитель­ных материалов:
Перемычки 2ПБ
шт.
4
250,00
1 000,00
Кирпич силикатный
шт.
50000
1,00
50 000,00
Шифер строительный
м2
100
10,00
1 000,00
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
10
Здание зернохранилища п. Журавли, 1987 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Придорожная, состоящее из следующих строитель­ных материалов:
Перемычки 2ПБ
шт.
6
250,00
1 500,00
Кирпич силикатный
шт.
170000
1,00
170 000,00
Шифер строительный
м2
350
10,00
3 500,00
11
Здание телятника и родильного отделения п. Жу­равли, 1974 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волж­ский р-н, п. Журавли, ул. Садовая, состоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
10000
1,00
10 000,00
Строительный бой
м3
10
70,00
700,00
12
Асфальтированная площадка п. Журавли, 1974 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Жу­равли, ул. Садовая, состоящая из следующих строительных материалов:
Крошка асфальтовая м3 100 80,00 8 000,00
13
Здание машинного двора (ПТО) п. Журавли, 1985 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Жу­равли, ул. Придорожная, состоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
10000
1,00
10 000,00
Панели стеновые ж/б
шт.
86
1 000,00
86 000,00
Шифер строительный
м2
650
10,00
6 500,00
Перемычки 2ПБ
шт.
8
250,00
2 000,00
Металлолом
т
25
4 500,00
112 500,00
14
Силосные траншеи п. Журавли, 1980 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Журавли, ул. Са­довая - полностью разрушены
Строительный бой м3 50 70,00 3 500,00
15
Здание Базы N 5 п. Зелененький, 1974 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький, состоящее из следующих строительных материа­лов:
Кирпич силикатный
шт.
120000
1,00
120 000,00
Шифер строительный
м2
700
10,00
7 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
2
250,00
500,00
16
Здание Базы N 6 п. Зелененький, 1977 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький - полностью разрушено
Строительный бой м3 5 70,00 350,00
17
Здание базы N 7 п. Зелененький, 1966 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький, со­стоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
120000
1,00
120 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
35
400,00
14 000,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
40
1 000,00
40 000,00
Кирпич силикатный
шт.
2500
1,00
2 500,00
Панели стеновые ж/б
шт.
12
1 000,00
12 000,00
Строительный бой
м3
50
70,00
3 500,00
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
Здание базы N N 8-9 п. Зелененький (овощехрани-
18
лище), 1986 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волж-
ский р-н, п. Зелененький, состоящее из следующих строительных материалов:
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
48
1 500,00
72 000,00
Кирпич силикатный
шт.
125000
1,00
125 000,00
Кирпич керамический
шт.
10000
1,00
10 000,00
Блоки фундаментные ФБС
шт.
20
900,00
18 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
4
250,00
1 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
4
400,00
1 600,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
330
1 000,00
330 000,00
Панели стеновые ж/б
шт.
80
1 000,00
80 000,00
Шифер строительный
м2
3000
10,00
30 000,00
Металлолом
т
5
4 500,00
22 500,00
Здание весовой п. Зелененький, 1980 г., адрес: РФ,
19
Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький, со­стоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
2000
1,00
2 000,00
Панели перекрытия ПК ж/б
шт.
4
1 000,00
4 000,00
Здание санпропускника п. Зелененький, 1975 г.,
20
адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зеле-
ненький, состоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
70000
1,00
70 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
5
400,00
2 000,00
Крытый ток п. Зелененький, 1986 г., адрес: РФ, Са-
21
марская обл., Волжский р-н, п. Зелененький, со­стоящее из следующих строительных материалов:
Металлолом
т
27
4 500,00
121 500,00
Здание зерносклада п. Зелененький, 1964 г., адрес:
22
РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький - полностью разрушено
Строительный бой
м3
7
70,00
490,00
Здание зерносклада п. Зелененький, 1964 г., адрес:
23
РФ, Самарская обл., Волжский р-н, п. Зелененький - полностью разрушено
Строительный бой
м3
8
70,00
560,00
Подстанция п. Зелененький, 1990 г., адрес: РФ, Са-
24
марская обл., Волжский р-н, п. Зелененький, со­стоящая из следующих материалов:
Кирпич силикатный
шт.
2000
1,00
2 000,00
Подстанция ТМ-0,6
шт.
1
60 000,00
60 000,00
Плиты перекрытия ПК ж/б
шт.
5
1 300,00
6 500,00
Здание фуражного склада с. Воскресенка, 1970 г.,
25
адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Вос-
кресенка, ул. Котельная, состоящее из следующих строительных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
20000
1,00
20 000,00
Строительный бой
м3
50
70,00
3 500,00
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
26
Здание зернохранилища с. Воскресенка (арочный), 1980 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Котельная, состоящее из сле­дующих строительных материалов:
Полуарки ж/б
шт.
12
500,00
6 000,00
Кирпич силикатный
шт.
2000
1,00
2 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
2
250,00
500,00
Панели стеновые ж/б
шт.
24
1 000,00
24 000,00
Строительный бой
м3
30
70,00
2 100,00
27
Здание зернохранилища с. Воскресенка (семенной), 1980 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Котельная, состоящее из сле­дующих строительных материалов:
Полурамы ж/б РПС (клюшки)
шт.
26
1 500,00
39 000,00
Панели стеновые ж/б
шт.
94
500,00
47 000,00
Кирпич силикатный
шт.
4000
1,00
4 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
6
250,00
1 500,00
Шифер строительный
м2
1000
10,00
10 000,00
Строительный бой
м3
15
70,00
1 050,00
Металлолом
т
2
4 500,00
9 000,00
28
Здание автопарка с. Воскресенка, 1980 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Котельная, состоящее из следующих строитель­ных материалов:
Кирпич силикатный
шт.
75000
1,00
75 000,00
Кирпич керамический
шт.
40000
1,00
40 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
35
250,00
8 750,00
Шифер строительный
м2
450
10,00
4 500,00
Панели перекрытия 2П1 ребристые ж/б
шт.
85
1 000,00
85 000,00
Строительный бой
м3
50
70,00
3 500,00
Металлолом
т
15
4 500,00
67 500,00
29
Здание склада автопарка с. Воскресенка 1980 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Вос-кресенка, ул. Котельная, состоящее из следующих строительных материалов:
Блоки фундаментные ФБС
шт.
40
900,00
36 000,00
Кирпич силикатный
шт.
40000
1,00
40 000,00
Перемычки 2ПБ
шт.
20
250,00
5 000,00
Шифер строительный
м2
450
10,00
4 500,00
Строительный бой
м3
10
70,00
700,00
Металлолом
т
1
4 500,00
4 500,00
30
Здание картофелехранилища с. Воскресенка, 1993 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Котельная, состоящее из следую­щих строительных материалов:
Блоки фундаментные ФБС
шт.
1000
900,00
900 000,00
Панели перекрытия 1П1 ребристые ж/б
шт.
60
1 800,00
108 000,00
Металлолом
т
2
4 500,00
9 000,00
Строительный бой
м3
70
70,00
4 900,00
N п/п
Имущество, подлежащее продаже
Ед. изм.
Кол-во
Цена за единицу, руб.
Стоимость,
руб.
31
Здание крытого тока с. Воскресенка, 1983 г., адрес: РФ, Самарская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Котельная, состоящее из следующих строитель­ных материалов:
Металлолом т 45 4 500,00 202 500,00
32
ЗАВ-40 с. Воскресенка, 1980 г., адрес: РФ, Самар­ская обл., Волжский р-н, с. Воскресенка, ул. Ко­тельная, состоящий из следующих строительных материалов:
Металлолом
т
18
4 500,00
81 000,00
ИТОГО
4 100 840,00
Стоимость одной единицы установлена с учетом того, что демонтаж конструкций, по­грузка, перевозка осуществляются покупателем имущества.
Количество строительных материалов, полученных от демонтажа зданий, указано ориентировочно. Здания эксплуатировались длительное время, также длительное время они не эксплуатировались, подвергаясь повышенному физическому износу. Точное количество строительных материалов, пригодных к реализации, может быть установлено по факту после проведения работ по демонтажу и сортировки от боя.
Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:
Определить срок начала продажи - с первого рабочего дня, следующего за днем прове­дения собрания кредиторов по утверждению изменений в Предложения конкурсного управ­ляющего о реализации строительных материалов путем заключения прямых договоров куп­ли-продажи, утвержденные собранием кредиторов, состоявшемся 20.06.2014 г.
Срок и последовательность снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в следующем порядке:
С 6 по 10 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 10% от начальной цены.
С 11 по 15 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 20% от начальной цены.
С 16 по 20 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 30% от начальной цены.
С 21 по 25 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 40% от начальной цены.
С 26 по 30 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 50% от начальной цены.
С 31 по 35 день с даты начала продажи имущества должника стоимость имущества по­нижается на 60% от начальной цены.
С 36 дня с даты начала продажи имущества должника и далее до даты заключения до­говора купли-продажи стоимость имущества понижается на 70%.
Остальные условия продажи строительных материалов определяются Предложениями конкурсного управляющего о реализации строительных материалов путем заключения прямых договоров купли-продажи, утвержденные собранием кредиторов, состоявшемся 20.06.2014 г.
Собрание кредиторов должника, назначенное на 10.05.2017 г., с вопросом повестки дня N 2 "Утверждение Изменений N 1 в Предложения конкурсного управляющего о реализации строительных материалов путем заключения прямых договоров купли-продажи" не утвердило данное изменение.
Таким образом, имеются разногласия между конкурсным управляющим и кредиторами по вопросу реализации имущества должника.
Администрация муниципального района Волжский Самарской области возражая относительно удовлетворения заявленных требований ссылалась на то, что указанное имущество принадлежит Администрации, а не должнику.
Из материалов дела следует, что Администрация муниципального района Волжский Самарской области (далее - "истец") обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к К/у МУСПП "Молодая Гвардия" Горбачевой Наталие Викторовне (далее - "ответчик"), в котором просит:
1. Истребовать из чужого незаконного владения следующее имущество:
- В поселке Журавли: База N 1, база N 2, База N 4, База N 5, База N 6, База N 7, База N 8, база N 9-10, Зерносклад, Зернохранилище, Телятник и родильное отделение, Асфальтированная площадка, Машинный двор, Детсад, Силосные траншеи, Плотина, Плотина, Плотина;
- В поселке Зелененький: База N 8-9, База N 5, База N 6, База N 7, Весовая, Санпропускник, Крытый ток, Сенохранилище, Зерносклад, Зерносклад, Плотина, Плотина (у животноводческого комплекса), Подстанция;
- В поселке Воскресенка: Фуражный склад, Зернохранилишще (арочный), Зернохранилище (семенной), Здание автопарка, Склад автопарка, Картофелехранилище, Крытый ток, ЗАВ-40, Здание пекарни, Магазин, Магазин, Плотина, Подстанция.
2. Исключить из конкурсной массы МУСПП "Молодая Гвардия" указанное имущество.
Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит:
Истребовать из чужого незаконного владения следующее имущество:
- В поселке Журавли: База N 1, база N 2, База N 4, База N 5, База N 6, База N 7, База N 8, база N 9-10, Зерносклад, Зернохранилище, Телятник и родильное отделение, Асфальтированная площадка, Машинный двор, Детсад, Силосные траншеи, Плотина, Плотина, Плотина;
- В поселке Зелененький: База N 8-9, База N 5, База N 6, База N 7, Весовая, Санпропускник, Крытый ток, Сенохранилище, Зерносклад, Зерносклад, Плотина, Плотина (у животноводческого комплекса), Подстанция;
- В поселке Воскресенка: Фуражный склад, Зернохранилишще (арочный), Зернохранилище (семенной), Здание автопарка, Склад автопарка, Картофелехранилище, Крытый ток, ЗАВ-40, Здание пекарни, Магазин, Магазин, Плотина, Подстанция.
Ходатайство истца при отсутствии возражений ответчика удовлетворено судом на основании ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.09.2017 по делу NА55-14111/2017 в удовлетворении заявления отказано.
Конкурсным управляющим в материалы дела представлены инвентаризационные описи, свидетельствующие о принадлежности имущества должнику, доказательства опровергающие данные обстоятельства не представлены.
Предложенные изменения не нарушают прав и законных интересов кредиторов должника.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым заявление удовлетворить.
Руководствуясь ст. 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление удовлетворить.
Разрешить разногласия между конкурсным управляющим и кредиторами по вопросу внесения изменений в ранее утвержденный порядок реализации имущества должника, утвердив изменения N 1 в Предложения конкурсного управляющего о реализации строительных материалов путем заключения прямых договоров купли-продажи в следующей редакции:
Внести изменения в п. 2.2. Предложения в редакции конкурсного управляющего Горбачевой Натальи Викторовны.
Пункт 2.4. Предложения изложить в редакции конкурсного управляющего Горбачевой Натальи Викторовны.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Е.А. Анаева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка