Дата принятия: 06 апреля 2018г.
Номер документа: А55-34412/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 апреля 2018 года Дело N А55-34412/2017
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2018 года
Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2018 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Балькина Л.С.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Колесовой М.С.,
после перерыва - помощником судьи Хабибуллиной Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании 30 марта 2018 года дело по иску, заявлению
Товарищества собственников жилья "Восток"
к Муниципальному образованию городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара
третье лицо - Некоммерческую организацию "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"
о взыскании 13 370 руб. 06 коп.
при участии в заседании
от истца - представитель Головачев Е.В.,
от ответчика - Рябова И.Ю., представитель
от третьего лица - не участвовали,
установил:
Товарищество собственников жилья "Восток" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Муниципальному образованию г.о.Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее - ответчик) о взыскании 114 566 руб. 87 коп. долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 30.11.2017.
Истец заявил об уменьшении размера требования о взыскании долга до 13 370 руб. 06 коп. за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 с учетом доводов, изложенных в отзыве на иск, и письма ответчика от 13.02.2018 N 15-07-29/4508.
В связи с тем, что вышеуказанное заявление истца не противоречит закону, нормативным правовым актам, не нарушает интересы других лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), принимает уменьшение истцом размера требования о взыскании долга до 13 370 руб. 06 коп. за период с 01.09.2016 по 30.11.2017.
Ответчик принадлежность ему жилых помещений площадью 898,4 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Карла Маркса, д. 478, и наличие задолженности у него перед истцом в размере 13 370 руб. 06 коп. за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 не оспорил.
С учетом представленных в материалы дела документов, суд счел возможным 30.03.2018 завершить предварительное заседание и перейти к судебному разбирательству на основании норм ч.4 ст. 137 АПК РФ. В определении суда о назначении предварительного заседания суд указал сторонам на возможность перехода к рассмотрению дела в стадии судебного разбирательства, каких-либо возражений на этот счет от них не поступило.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, изучив их доводы и возражения в совокупности с исследованными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, многоквартирным домом по адресу: Самарская область, г. Самара, пр. Карла Маркса, д. 478 (далее по тексту - МКД) управляет ТСЖ "Восток".
В соответствии с уставом и ст.ст. 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества.
Согласно письму Департамента управления имуществом г.о. Самара от 21.11.2017 N 15-07-06/53201 ответчик является собственником жилых помещений площадью 898,4 кв.м., расположенных в данном МКД.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам ЖК РФ (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.
Согласно ч.1 ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 2, ч. 3 ст. 7 Закона N60-ГД собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена 29.11.2013 Постановлением правительства N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее -Региональная программа).
Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.
14.03.2015 на общем собрании собственников помещений МКД по адресу: пр-кт Карла Маркса, д. 478 было принято решение о способе формирования Фонда капитального ремонта. Собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, решилисформировать фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ "Восток".
В сентябре 2016 года НК "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" передал истцу средства с общего счета на специальный счет, принадлежащий ТСЖ "Восток" и предоставил реестр платежей N 10826 от 26.09.2016, согласно которому общая задолженность всех собственников недвижимости в МКД за период с 01.08.2014 по 31.08.2016 составляет 865 627 руб. 37 коп. В частности, по состоянию на 26.09.2016 у ответчика имеется задолженность за жилые помещения площадью 898,4 кв.м., расположенные в МКД, на общую сумму в размере 30 072 руб. 32 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности Департамента управления имуществом г.о. Самара согласно сведениям из реестра платежей и задолженностей НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" по оплате взносов в "Фонд капитального ремонта" за период с 01.08.2014 по 31.08.2016 по состоянию на 26.09.2016.
Как указывает истец, в период с 01.08.2014 по 31.08.2016 ответчику выставлялись счета на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах НК "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" согласно ст. 169 ЖК РФ. Однако ответчик не произвел оплату взносов на капитальный ремонт, в результате чего задолженность ответчика составила 30 072 руб. 32 коп.
За период с 01.09.2016 по 30.11.2017 истцом выставлены ответчику счета за капитальный ремонт, которые также не оплачены, на общую сумму 84 494 руб. 55 коп.
В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика 20.12.2016 письмо, а также вручил 22.01.2018 претензию с требованием оплаты долга 114 566 руб. 87 коп. Однако данное требование истца ответчиком не исполнено.
С учетом уточнения истцом размера исковых требований, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 составляет 13 370 руб. 06 коп.
Ответчик принадлежность ему жилых помещений площадью 898,4 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Карла Маркса, д. 478, и наличие задолженности перед истцом в размере 13 370 руб. 06 коп. за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 не оспорил, доказательства оплаты долга в указанном размере не представил.
При указанных обстоятельствах требование истцом о взыскании с ответчика 13 370 руб. 06 коп. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины 518 руб. относятся на ответчика. В связи с уменьшением размера исковых требований истцу следует выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 3 319 руб., перечисленной по платежным поручениям N 401 от 19.12.2017 и N 404 от 22.12.2017
Истец заявил о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.
Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дел в арбитражном суде.
Статьей 106 АПК РФ предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
В силу части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 20 Информационного письма от 13.08.2004 г. N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (Информационное письмо от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах").
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Как следует из материалов дела, в подтверждение понесенных судебных расходов заявителем представлены копии договора на оказание юридических услуг N 14 от 23.10.2017, между истцом и ООО "Региональный Центр Юридической Помощи", выписки по счету на 31.10.2017 о перечислении 10 000 руб. по договору N 14 от 23.10.2017.
Рассматривая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд учел представленные истцом документы, характер спора, степень сложности дела, время, необходимое для подготовки и участия в рассмотрении дела, объем выполненных представителем работ, разумность уплаченной суммы, подготовку документов в обоснование иска. Также судом приняты во внимание сложившиеся в регионе цены на юридические услуги подобного рода. Ответчик не представил доказательства чрезмерности заявленных к взысканию расходов.
Исходя из указанных документов и обстоятельств, суд по правилам ст. 110 АПК РФ считает возмещение ответчиком расходов по оплате юридических услуг истца в сумме 10 000 руб. законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за счет казны Муниципального образования городской округ Самара в пользу Товарищества собственников жилья "Восток" 13 370 руб. 06 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также 518 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.
Выдать Товариществу собственников жилья "Восток" справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 3 319 руб. , перечисленной по платежным поручениям N 401 от 19.12.2017 и N 404 от 22.12.2017.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Л.С. Балькина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
