Дата принятия: 14 марта 2018г.
Номер документа: А55-32823/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2018 года Дело N А55-32823/2017
Резолютивная часть решения оглашена 06.03.2018
Решение в полном объеме изготовлено 14.03.2018
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семеновой Е.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Публичного акционерного общества Росбанк, Операционный офис "Территориальный офис Самарский" Приволжского филиала ПАО Росбанк
к Индивидуальному предпринимателю Гришиной Анастасии Вячеславовне
о взыскании 94 817 руб. 73 коп.
при участии в заседании
от истца - не явился, извещен.
от ответчика - не явился, извещен.
установил:
Публичное акционерное общества Росбанк обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Гришиной Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по договору NКИЗ/БУТОРОВА аренды нежилого помещения от 01.09.2013 в размере 94 817 руб. 73 коп.
Определением от 08.12.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, поскольку суд считает необходимым выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.
Определением от 05.02.2018 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В предварительное судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, дополнительных документов не представили.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца, ответчика и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 сентября 2013 г. между Открытым акционерным обществом "Капитал и Здание" (далее Арендодатель, ОАО "Капитал и Здание") и Индивидуальным предпринимателем Буторовой Анастасией Вячеславовной (в настоящее время Гришина Анастасия Вячеславовна) (далее Арендатор) был заключен Договор N
КИЗ/БУТОРОВА аренды нежилого помещения (далее Договор).
Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 51,4 кв. м., расположенное в здании по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, в районе дома N 349, на цокольном этаже, комната 2 (нежилое помещение).
Согласно Акту приема-передачи Помещения к Договору N КИЗ/БУТОРОВА аренды нежилого помещения от 01 сентября 2013 г. нежилое помещение было передано Арендатору.
02 декабря 2014 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о реорганизации юридического лица - Открытого акционерного общества "Капитал и Здание" в форме присоединения к Акционерному коммерческому банку "РОСБАНК" (Открытое акционерное общество).
На основании передаточного акта от 30 сентября 2014 г. ОАО "Капитал и Здание" в соответствии с Договором о присоединении Открытого акционерного общества "Капитал и Здание" к Акционерному коммерческому банку "РОСБАНК" (Открытое акционерное общество) от 30 сентября 2014 г. передал, а АКБ "РОСБАНК" (ОАО) принял активы и пассивы, а также все права и обязанности ОАО "Капитал и Здание".
ПАО РОСБАНК является правопреемником ОАО "Капитал и Здание" по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников.
В силу ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Согласно условиям Договора аренды с учетом Дополнительного соглашения к Договору от 27.08.2014 г. арендная плата в месяц по Договору устанавливается в размере 25 186 (Двадцать пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%) в размере 3 841 (Три тысячи восемьсот сорок один) рубль 93 копейки (п. 3.1. Договора).
В соответствии с п. 3.3. Договора перечисление арендной платы производится Арендатором самостоятельно ежемесячно на расчетный счет Арендодателя до 10-го (Десятого) числа текущего месяца аренды.
Арендатор обязан уплачивать арендную плату в порядке, сроки и размерах, установленных Договором (пп. 2.4.2. Договора).
Вместе с тем, Арендатор в нарушении п. 3.1. заключенного Договора, не исполнил свои обязанности по ежемесячной уплате арендной платы за нежилое помещение, в порядке и сроки предусмотренные Договором, а именно за период с февраля по июнь 2017 г.
В связи с неисполнением условий Договора по уплате арендной платы в адрес Ответчика была направлена претензия о выплате задолженности по Договору, в размере 94 817,73 рублей.
Арендатор фактически освободил арендуемое нежилое помещение в июне 2017 г. без подписания Акта приема-передачи (возврата) нежилого помещения.
Ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.
Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил.
С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору NКИЗ/БУТОРОВА аренды нежилого помещения от 01.09.2013 в размере 94 817 руб. 73 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 3793 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гришиной Анастасии Вячеславовны в пользу Публичного акционерного общества Росбанк задолженность по договору NКИЗ/БУТОРОВА аренды нежилого помещения от 01.09.2013 в размере 94 817 руб. 73 коп., госпошлину в сумме 3793 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
