Решение Арбитражного суда Самарской области от 12 февраля 2018 года №А55-32160/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 февраля 2018 года Дело N А55-32160/2017
Резолютивная часть решения оглашена 05.02.2018
Решение в полном объеме изготовлено 12.02.2018
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации сельского поселения Большая Константиновка муниципального района Кошкинский Самарской области
к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области
третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
о признании права собственности
при участии в заседании
от истца - глава с.п. Платонова Е.А. 93605 262 957)
от ответчика - не явился, извещен.
от 3- х лиц - не явился, извещен.
установил:
Администрация сельского поселения Большая Константиновка муниципального района Кошкинский Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права муниципальной собственности района Кошкинский Самарской области на объекты недвижимого имущества водонапорная башня, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго- западнее села Большая Константиновка, водозаборная скважина, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго- западнее села Большая Константиновка.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, уточнил технические характеристики спорных объектов.
Данные уточнения приняты судом, как соответствующие ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Третье лицо отзыв на иск не представило.
На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в целях реализации положений Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и федерального закона от 22.08.2004г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" по разграничению имущества, находящегося в муниципальной собственности принят Закон Самарской области "О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кошкинский Самарской области" от 07.11.2006 года N128-ГД (далее - Закон).
В соответствии с вышеуказанными законами утвержден перечень имущества, подлежащего передаче в собственность сельских поселений, входящих в состав муниципального района Кошкинский Самарской области.
Так, согласно Приложения N 1 указанного Закона утвержден перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность сельского поселения Большая Константиновка из собственности муниципального района Кошкинский Самарской области согласно пунктам 7,8 данного перечня из собственности муниципального района Кошкинский в муниципальную собственность сельского поселения Большая Константиновка переданы: Водонапорная башня, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Большая Константиновка, (окраина), год постройки 1993, протяженностью 25 метров и Скважина, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Большая Константиновка, (окраина), год постройки 1975, протяженностью 75 -метров, согласно Акта приема-передачи имущества от 29 декабря 2006 года, принятого руководителем Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский, утвержденный Главой муниципального района Кошкинский 29.12.2006 года.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В целях оформления выше указанных сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства, ГУП ЦТИ была проведена техническая инвентаризация.
При проведении технической инвентаризации было выявлено, что высота Водонапорной башни составила не 25 п.метров, а 18,2 п.метра, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.06.2016 г., а глубина Водозаборной скважины составила не 75 п.метров, а 160 п.метров, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.06.2016 г.
В свою очередь, расхождения в протяженности, вышеуказанных сооружений, фактической и указанной Законе, делает невозможным регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества: Водонапорная башня, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо -восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго-западнее села Большая Константиновка и Водозаборная скважина, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго-западнее села Большая Константиновка из собственности муниципального района Кошкинский Самарской области в муниципальную собственность сельского поселения Большая Константиновка в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлениями о приостановлении государственной регистрации права: N 63 024/303/2017-356 от 04.03.2017г. (Водонапорная башня); N 63/024/303/2017-355 от 04.03.2017г. (Водозаборная скважина) и уведомлениями об отказе в осуществлении государственной регистрации права N63/024/303/2017-356 от 06.12.2017 (Водонапорная башня); N 63/024/303/2017-355 от 06.12.2017г. (Водозаборная скважина).
Согласно данных уведомлений следует, что имеются несоответствия в основной карактеристике объекта недвижимости, а именно имеются разночтения в правоустанавливающем документе (Закон) и сведениях, полученных от филиала ФГБУ ФКП Росреестра" по Самарской области. Данные разночтения не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, что препятствует использованию истцом переданного имущества в своей деятельности из-за отсутствия правовой возможности государственной регистрации прав на данное имущество в установленном ГК РФ (ст. 131 ГК РФ) и Федеральным законом от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке.
В частях 2 и 3 статьи 212 ГК РФ указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно части 1 статьи 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений -гражданами и юридическими лицами.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Правопритязания со стороны третьих лиц на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается следующими документами: письмом Министерства имущественных отношений N 12/7914 от 19.09.2017, согласно которому, спорные объекты не являются имуществом Самарской области; письмом ТУ Росимущества в Самарской области от 15.09.2017, согласно которому объекты не числятся в реестре федерального имущества.
Ответчик возражений против признания права собственности на заявленный объект не представил.
При таких обстоятельствах признание права муниципальной собственности сельского поселения Большая Константиновка муниципального района Кошкинский Самарской области не нарушает прав и законных интересов других лиц, позволит реализовать право собственности истца по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимости, требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации стороны освобождены от уплаты госпошлины, поэтому в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы не распределяются.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности сельского поселения Большая Константиновка муниципального района Кошкинский Самарской области на объекты недвижимого имущества водонапорная башня, высотой 18.2 п.м., расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго- западнее села Большая Константиновка, водозаборная скважина, глубиной 160,0 п.м., расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Большая Константиновка, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:24:0608001, юго- западнее села Большая Константиновка.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка