Определение Арбитражного суда Самарской области от 21 марта 2018 года №А55-29210/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2018 года Дело N А55-29210/2017
Резолютивная часть определения оглашена 16 марта 2018 года.
Судья Арбитражного суда Самарской области Серебрякова О.И.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Галимовой А.Д.
рассмотрев в судебном заседании 16 марта 2018 года заявление Администрации городского округа Тольятти о включении в реестр требований кредиторов должника (вх.N17371 от 05.02.2018 г.),
в рамках дела NА55-29210/2017 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "Ралес", ИНН 6321103150, ОГРН 1036301031161
при участии в судебном заседании:
от временного управляющего - Славкин В.А., представитель по доверенности от 01.03.2018 г.,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2017 г. возбуждено производство по делу NА55-29210/2017 о несостоятельности (банкротстве) должника.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 11.01.2018 г. отношении Общества с ограниченной ответственностью "Ралес", ИНН 6321103150, ОГРН 1036301031161 введена процедура наблюдения. Временным управляющим Обществм с ограниченной ответственностью "Ралес" утверждена Гасанова Наталья Владимировна, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих".
Объявлением о введении соответствующей процедуры опубликовано в газете "Коммерсантъ" N20 от 03.02.2018 г.
Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Ралес" в общем размере 4 681 597, 77 руб., в том числе: 3 495 596, 14 руб. - арендная плата, 1 186 001, 63 руб. - пени, в состав требований кредиторов третьей очереди.
Заявитель в судебное заседание не явился, судом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют сведения АИС-судопроизводство, отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44392520342277.
Должник в судебное заседание не явился, судом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом.
Временный управляющий представил отзыв, возражения отсутствуют.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное судебное заседание рассмотрено в отсутствии заявителя, должника, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.
С заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд 05.02.2018 года, нарочно.
Поскольку требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов, подано в срок, установленный для процедуры наблюдения, заявленные требования рассматриваются в порядке статьи 71 Закона о банкротстве.
В силу статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, установленным статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.
В силу части 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда.
Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд не позднее чем через пятнадцать дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия (часть 2 статьи 71 Закона о банкротстве).
Закон о банкротстве возлагает на арбитражный суд обязанность проверить обоснованность требований кредиторов с учетом возражений, поступивших относительно этих требований. Отсутствие возражений лиц, указанных в части 2 статьи 71 Закона о банкротстве, на включение заявленных требований кредиторов в реестр не освобождает арбитражный суд от проверки обоснованности этих требований.
Требование кредитора к должнику подтверждено:
-вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 25.07.2017 г. по делу NА55-11958/2017, в соответствии с которым взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "РАЛЕС" в пользу Администрации городского округа Тольятти 2 711 729 руб. 10 коп., в том числе: 1 732 084 руб. 57 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 31.03.2017 по договору N1404 от 28.06.2006, 979 644 руб. 53 коп. пени за период с 11.01.2014 по 01.02.2017;
-вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2017 г. по делу NА55-23330/2017, в соответствии с которым взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Ралес", в пользу Администрации городского округа Тольятти, 983 168руб. 37коп., в том числе задолженность в сумме 930 149руб. 83коп. и неустойка в сумме 53 018руб. 54коп.;
-договором аренды земельного участка N 1404 от 28.06.2006, согласно которому арендатору (ООО "Ралес") по акту приема-передачи передан в аренду сроком на 48 месяцев земельный участок площадью 2902 кв. м с кадастровым номером 63:09:0102153:0069, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, по ул. Воскресенской, южнее территории профессионального лицея N 47, в санитарно-защитной зоне Автозаводского района г. Тольятти для проектирования и строительства автомобильной мойки с кафе- баром и инженерно-техническим обеспечением. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области в установленном законом порядке 15.08.2006г. Согласно дополнительному соглашению от 26.07.2010 срок действия договора продлен до 01.01.2012г. В силу положений ст. 621 ГК РФ в настоящее время указанный договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 4.2.3. договора аренды земельного участка арендатор обязан оплатить арендную плату, указанную в п. 2.1 договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 договора. В случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные расчетами арендной платы, арендодатель (Мэрия г.о.Тольятти) начисляет пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности (п.5.4. договора).
Задолженность составляет в общем размере 4 681 597, 77 руб., в том числе: 3 495 596, 14 руб. - арендная плата, 1 186 001, 63 руб. - пени.
Должником обязанность по оплате задолженности не исполнена.
Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд находит требование кредитора обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника, в состав требований кредиторов третьей очереди в силу статей 4, 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Руководствуясь статьями 156, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4, 32, 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве), арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Администрации городского округа Тольятти о включении в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Ралес" удовлетворить.
Включить требование Администрации городского округа Тольятти в общем размере 4 681 597, 77 руб., в том числе: 3 495 596, 14 руб. - арендная плата, 1 186 001, 63 руб. - пени, в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Ралес", в состав требований кредиторов третьей очереди.
Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара в течение 10 рабочих дней с направлением апелляционной жалобы через арбитражный суд Самарской области.
Судья
О.И. Серебрякова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка