Определение Арбитражного суда Самарской области от 29 марта 2018 года №А55-28679/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 марта 2018 года Дело N А55-28679/2017
Резолютивная часть определения оглашена 22 марта 2018 года.
Судья Арбитражного суда Самарской области
Серебрякова О.И.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Галимовой А.Д.
рассмотрев 22 марта 2018 года в судебном заседании ходатайство финансового управляющего Сидоровой Е.А. об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника и установлении начальной цены продажи имущества вх.N25566 от 16.02.2018 г.,
в рамках дела по заявлению Ушакова Дмитрия Валентиновича, дата рождения - 10.01.1967 г.р., место рождения: г.Липецк, ИНН 635000095984, СНИЛС 009-537-195 61, адрес: 443110, г.Самара, ул.Челюскинцев, 12-33, о признании себя несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании
от заявителя - финансовый управляющий Сидорова Е.А., лично,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2017 г. возбуждено производство по делу NА55-28679/2017 о несостоятельности (банкротстве) гражданина.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2017 г. признан несостоятельным (банкротом) должник Ушаков Дмитрий Валентинович, дата рождения - 10.01.1967 г.р., место рождения: г.Липецк, ИНН 635000095984, СНИЛС 009-537-195 61, адрес: 443110, г.Самара, ул.Челюскинцев, 12-33, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должником утверждена Сидорова Елена Александровна, член Союза "Межрегиональный центр арбитражных управляющих".
Финансовый управляющий Сидорова Е.А. обратилась в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества Ушакова Дмитрия Валентиновича от 09.02.2018 г. и установлении начальной стоимости реализации имущества.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.3 ст.213.26 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г. N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника Ушакова Дмитрия Валентиновича, реализации подлежит:
100 % доля участия в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "Инженерные системы" (ИНН 6315537992, 443001, г.Самара, ул.Самарская, 203-1). Начальная цена продажи 10 000 руб.
Оценка имущества произведена финансовым управляющим Сидоровой Е.А. самостоятельно (заключение).
Организатор продажи - финансовый управляющий Сидорова Елена Александровна. Организатор продажи публикует объявление о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, на сайте бесплатных объявлений www.irr.ru, на сайте бесплатных объявлений www.avito.ru, иных бесплатных информационных ресурсах.
Разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве.
Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника Ушакова Дмитрия Валентиновича, реализации подлежит:
-садовый дом, назначение: нежилое здание, площадь 25,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с/т "Энергия", учюN57;
-земельный участок для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 661,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с/т "Энергия", уч.N57.
Начальная цена продажи имущества, указанного в п.2.2. определяется как рыночная стоимость единого объекта и составляет 550 787, 0 руб.
В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий Сидорова Елена Александровна.
Оценка имущества должника осуществлена независимым оценщиком - ИП Завьяловым А.А. Рыночная стоимость имущества должника определена в соответствии с отчетом независимого оценщика N02/18-Н от 19.01.2018 г.
Продажа имущества предусмотрена на торгах в форме открытого аукциона, на торгах посредством публичного предложения.
Разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве.
При указанных обстоятельствах, суд оценив представленные в материалы дела доказательства на основании положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве), арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство финансового управляющего Сидоровой Е.А. об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника и установлении начальной цены продажи имущества вх.N25566 от 16.02.2018 г. удовлетворить.
Утвердить Порядок продажи имущества гражданина - должника Ушакова Дмитрия Валентиновича.
Установить начальную продажную цену продажи имущества гражданина Ушакова Дмитрия Валентиновича:
100 % доля участия в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "Инженерные системы" (ИНН 6315537992, 443001, г.Самара, ул.Самарская, 203-1) в размере 10 000 руб.
Утвердить Порядок продажи имущества гражданина - должника Ушакова Дмитрия Валентиновича.
Установить начальную продажную цену продажи имущества гражданина Ушакова Дмитрия Валентиновича:
-садовый дом, назначение: нежилое здание, площадь 25,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с/т "Энергия", учюN57;
-земельный участок для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 661,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с/т "Энергия", уч.N57, в размере 550 787, 0 руб. (единый объект).
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
О.И. Серебрякова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка