Определение Арбитражного суда Самарской области от 02 марта 2018 года №А55-28376/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2018 года Дело N А55-28376/2017
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Мальцева Н.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цуркан А.А.
рассмотрев 21 февраля 2018 года в судебном заседании заявление АО АКБ "ГАЗБАНК" о включении требования в реестр требований кредитор должника
по делу о несостоятельности (банкротстве)
Дроздова Константина Павловича
при участии в заседании
от заявителя- Малькова Е.В., доверенность
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2017 года Дроздов Константин Павлович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена Канаева Ирина Константиновна, член ААУ "Солидарность".
АО АКБ "Газбанк" обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении требования кредитора, просит включить в третью очередь реестра требований кредиторов Дроздова Константина Павловича задолженность в размере 8 359 216,83 руб. как требование обеспеченное залогом имущества должника.
Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Финансовый управляющий представил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения завяленных требований, а так же просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Должник письменный отзыв на заявление не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает заявление о включении требования в реестр требований кредиторов подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы - кредиторы по денежным обязательствам, за исключением граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также учредителей (участников) должника - юридического лица по обязательствам, вытекающим из такого участия.
Денежное обязательство - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовому договору и по иным основаниям, предусмотренным Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.4 ст.213.24 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.
В соответствии со статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов.
Согласно положениям статей 4,6,7 Закона о банкротстве размер денежных обязательств по требованиям кредиторов считается установленным, если он подтвержден вступившим в законную силу решением суда, решением налогового органа о взыскании задолженности и документами, свидетельствующими о признании должником этих требований, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Как следует из материалов дела, задолженность перед АО АКБ "ГАЗБАНК" возникла в результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору N 3857пк/17 от 06.06.2017 г.
Дроздов Константин Павловича и АО АКБ "ГАЗБАНК" заключили кредитный договор N 3857пк/17 от 06.06.2017 г., в соответствии с которым должнику предоставлен кредит в сумме 8 000 000 руб. на срок по 06.06.2022 года включительно с условием уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 15 % кодовых.
Свои обязательства по выдаче должнику кредита в сумме 8 000 000 руб. банк выполнил своевременно и в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета с 06.06.2017 по 12.12.2017.
В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору Дроздов Константин Павлович заключил с Банком договор залога недвижимого имущества N1033з от 06.06.2017.
Предметом договора залога является:
1. Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 492,5 кв.м., Этажность:3, Подземная этажность: -1, Инвентарный номер: 0005667, адрес объекта: Российская Федерация, Самарская область, г.Тольятти, Центральный р-н, Пионерский проезд, д.20
Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0301146:2364
Указанный жилой дом принадлежит Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.05.2017. N 22/05/17-НР/Т/А, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30 мая 2017 года сделана запись регистрации 63:09:0301146:2364-63/009/2017-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной 02 июня 2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь: 775 кв.м. Адрес объекта: Российская Федерация, Самарская область, г.Тольятги, Центральный р-н, Пионерский проезд, д.20
Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0301146:985
Указанный земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.05.2017. N 22/05/17-НР/Т/А, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30 мая 2017 года сделана запись регистрации 63:09:0301146:985-63/009/2017-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной 02 июня 2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Стороны согласовали залоговую стоимость в размере 10 000 000 руб., из которых:
1 .объект, указанный в подпункте 1 пункта 2.1. настоящего договора, оценен сторонами в сумме 7 600 000,00 (Семь миллионов шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.
2.объект, указанный в подпункте 2 пункта 2.1. настоящего договора, оценен сторонами в сумме 2 400 000,00 (Два миллиона четыреста тысяч) рублей 00 копеек.
Обязанность по уплате задолженности в указанном размере не исполнена.
Расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования АО АКБ "ГАХБАНК"в сумме 8 359 216, 83 руб., в том числе: 7 812 967,67 руб. - основной долг, 483 773,45 руб. - проценты за пользование кредитом, 57 428,36 руб. - неустойка по основному долгу, 5 047,35 руб. - неустойка по процентам, подлежат включению в реестр требований кредиторов должника в состав требований кредиторов третьей очереди, как обеспеченные залогом имущества должника.
Руководствуясь ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить в реестр требований кредиторов Дроздова Константина Павловича как кредитора третьей очереди требования АО АКБ "ГАЗБАНК"в сумме 8 359 216, 83 руб.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Н.А. Мальцев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка