Определение Арбитражного суда Самарской области от 04 апреля 2018 года №А55-28229/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2018 года Дело N А55-28229/2017
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Мальцева Н.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Османкиным А.И.
рассмотрев 30 марта 2018 года в судебном заседании заявление Администрации г.о. Тольятти о включении требования в реестр требований кредитор должника
по делу о несостоятельности (банкротстве)
ООО "Вектор"
при участии в заседании
от ФНС России- Глухов В.А., доверенность
от заявителя - Кулик Р.С., доверенность
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.12.2017 ООО "Вектор", ИНН 632101001, ОГРН 1106320014173 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим ООО "Вектор" утверждена Шиленко Юлия Борисовна, член ОАУ "ЛИДЕР".
Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N230 от 09.12.2017.
Администрация городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 4 946 287 руб. 43 коп., из них 4 724 191 руб. 47 коп. - арендная плата, 222 095 руб. 96 коп. - пени.
От конкурсного управляющего поступил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявления кредитора.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит заявления о включении требований в реестр требований кредиторов подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов.
Требование кредитора возникло при следующих обстоятельствах:
Между мэрией городского округа Тольятти и ООО "Вектор" был заключен договор аренды земельного участка N 2966 от 19.06.2014 (далее-договор аренды), в соответствии с которым арендатору был передан земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102151:9, площадью 2 660 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Ботаническая, Д.7-Б. На земельном участке имеются объекты: административно-торговое-выстовочное здание со складскими помещениями общей площадью 2 026 кв.м.
В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Разделом 2 договора аренды предусмотрен порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Согласно пункта 2.1. договора аренды расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области". Согласно пункта 2.2 договора аренды Арендатор самостоятельно рассчитывает размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, и перечисляет его в соответствии с условиями договора.
В соответствии с пунктом 2.4. договора аренды арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 дня текущего месяца.
В соответствии с пунктами 4.2.1. договора аренды арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату.
В нарушение указанных норм права и условий договора, ООО "Вектор" не выполняло надлежащим образом обязательства по договору аренды, в части полного и своевременного внесения арендной платы за пользование земельным участком.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 23.12.2015г. по делу NА55-24927/2015 с должника взыскано 637 237,90 руб., в том числе: задолженность по арендной плате 591 222,90 руб. за период с 12.05.2014г. по 31.08.2015г.; пени 46 015,00 руб. за период с 11.06.2014г. по 25.08.2015г. Исполнительный лист ФС N007093687 от 11.03.2016г., выданный по делу NА55-24927/2013, согласно постановления об окончании исполнительного производства от 07.02.2017 N63028/17/24871-ЯЛ направлен судебным приставом исполнителем в адрес ликвидатора Козлова Евгения Владимировича (по адресу г. Тольятти, ул. Ботаническая, 7-Б). Согласно данному исполнительному листу задолженность частично оплачена в пользу мэрии г.о. Тольятти в сумме 65 094,64 руб.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016г. по делу NА55-7359/2016 с должника взыскано 646 901,95 руб., в том числе: задолженность по арендной плате 644 045,77 руб. за период с 01.09.2015г. по 31.01.2016г.; пени в сумме 2 856,18 руб. за период с 11.09.2015г. по 14.01.2016г.
Исполнительный лист ФС N012036638 от 30.08.2016г., выданный по делу NА5 5-73 59/2016, согласно постановления об окончании исполнительного производства от 07.02.2017 N63028/17/24892-ЯЛ направлен судебным приставом исполнителем в адрес ликвидатора Козлова Евгения Владимировича (по адресу г. Тольятти, ул. Ботаническая, 7-Б). Задолженность по данному исполнительному листу не оплачена.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 08.08.2017г. по делу NА55-8871/2017 с должника взыскано 1 600 244,86 руб., в том числе: задолженность по арендной плате 1 534 962,11 руб. за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г.; пени в сумме 65 282,75 руб. за период с 01.02.2016г. по 31.12.2016г.
Исполнительный лист ФС N020574020 от 21.09.2017г., выданный по делу NА55-8871/2017, направлен сопроводительным письмом от 04.10.2017 исх. N2994/4.1 в адрес ликвидатора Козлова Евгения Владимировича (по адресу г. Тольятти, ул. Ботаническая, 7-Б). Задолженность по данному исполнительному листу не оплачена.
Согласно п.2 абз. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. N63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
При ежемесячном внесении арендных платежей, с учетом возбуждения процедуры банкротства 20.10.2017, требование об оплате за октябрь 2017 с 01.10.2017 является текущим обязательством должника. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника.
Всего на дату возбуждения процедуры банкротства должник имеет задолженность перед администрацией городского округа Тольятти с учетом частичной оплаты 4 946 287,43 руб., из них: 4 724 191,47 руб. - арендная
N дела,
Арендная
Пени
Всего
дата судебного
плата (в
(в руб.)
Оплачено,.
задолженность,
Nп/п
решения
руб.)
руб.
руб.
1.
А55-24927/2015 от
23.12.2015
591 222,90
46 015,00
65 094,64
,572 143,26
2.
А55-7359/2016 от
13.07.2016
644 045,77
2 856,18
0
646 901,95
3.
А55-8871/2017 от
08.08.2017
1 534 962,11
65 282,75
0
1 600 244,86
4.
Расчет задолженности
за период с 01.01.2017 по 30.09.2017
2 019 055,33
107 942,03
0
2 126 997,36
ИТОГО
4 789 286,11
222 095,96
65 094,64
4 946 287,43
В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
При указанных обстоятельствах факт наличия задолженности у должника в указанном выше размере перед заявителем суд считает установленным, и имеющим преюдициальное значение, требование заявителя - обоснованным, при том, что доказательств погашения задолженности по рассматриваемому требованию суду не представлено, в связи с чем указанное требование подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.
Руководствуясь ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить в реестр требований кредиторов ООО "Вектор" требования Администрации г.о. Тольятти как кредитора третьей очереди в сумме 4 946 287, 43 руб.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Н.А. - 32 Мальцев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка