Дата принятия: 27 декабря 2017г.
Номер документа: А55-27527/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2017 года Дело N А55-27527/2017
Резолютивная часть решения оглашена 20.12.2017
Решение в полном объеме изготовлено 27.12.2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Закрытого акционерного общества "Самараоптхозторг",
к Обществу с ограниченной ответственностью "Евразия-Офис",
о взыскании 561 250 руб. 00 коп.
при участии в заседании
от истца - Волобоева О.Н. (доверенность от 14.11.2017)
от ответчика - не явился, извещен.
установил:
Закрытое акционерное общество "Самараоптхозторг" обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Евразия-Офис" о взыскании задолженности по договору субаренды в размере 561 250 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 мая 2015 г. между ООО "Евразия-Офис" - в качестве Субарендатора и ЗАО "Самараоптхозторг" - в качестве Арендатора, заключен
Договор субаренды N 162 нежилого недвижимого имущества, в соответствии с п. 1.1 которого Ответчику было предоставлено в субаренду часть нежилого помещения, общей площадью 44,9 кв. м. - на первом этаже МЦ "Мягкофф", по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 (далее по тексту "Здание"):
Характеристика Помещения, размещение комнат указано акте приема-передачи от 01 мая 2015 года, являющихся неотъемлемой частью договора. Ответчик использовал Помещение в целях торговли офисной мебелью (п. 1.2 Договора).
Договор заключен на срок с 01 мая 2015 г. по 31 марта 2016 г. включительно.
Согласно п. 3.1 Договора ежемесячная арендная плата установлена в размере 56 125 (Пятьдесят шесть тысяч сто двадцать пять) рублей, НДС не облагается. Оплата арендной платы производится Субарендатором до 20 (Двадцатого) числа месяца, предшествующего расчетному (п.3.2 Договора). Обеспечительный платеж уплачивается в качестве предоплаты в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего Договора (п.3.7 Договора).
31.10.2016 подписаны: Соглашение о расторжении Договора аренды N 162 от 01 мая 2015 г. с 31 октября 2016 г. и Акт приема-передачи (возврата) помещения.
По состоянию на 26 октября 2016 г. задолженность ООО "Евразия-Офис" по Договору составила 561 250 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят) рублей, НДС не облагается.
21.02.2017г. в адрес Ответчика-субарендатора была направлена претензия от 21.02.2017г. N 27, Акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 26 октября 2016 г..
25 марта 2017 указанное отправление возвращено отправителю за истечением срока хранения.
Задолженность до настоящего времени не оплачена.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.
Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил.
С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору субаренды в размере 561 250 руб. 00 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 14 225 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Евразия-Офис" (ОГРН 1096316007534) в пользу Закрытого акционерного общества "Самараоптхозторг" (ОГРН 1026300763367) задолженность по договору субаренды в размере 561 250 руб. 00 коп., госпошлину в размере 14 225 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
