Решение Арбитражного суда Самарской области от 04 апреля 2018 года №А55-27450/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 4 апреля 2018 года Дело N А55-27450/2017
Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2018 года.
Решение изготовлено в полном объеме 04 апреля 2018 года.
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Шабанова А.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царьковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании 28 марта 2018 года дело по иску
Администрации городского округа Тольятти,
к Обществу с ограниченной ответственностью магазин "Витязь",
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Сучкова Вячеслава Анатольевича, МБОУДОД "ЦЭВД "Желтый ветер", Общества с ограниченной ответственностью "Калисто",
о взыскании 358 221руб. 21коп.
при участии в заседании
от истца - не участвовал, извещен;
от ответчика - не участвовал, извещен;
от третьих лиц - не участвовали, извещены;
установил:
Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью магазин "Витязь", с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого определением суда от 11.01.2018 о взыскании 358 221руб. 21коп., составляющие задолженность по договору аренды земельного участка N3230 от 10.06.2015 в сумме 342 185руб. 82коп. за период с 01.10.2016 по 30.09.2017 и пени в сумме 16 035руб. 39коп. за период с 07.07.2017 по 30.11.2017
Ответчик представил отзыв на исковое заявление, дополнение в отзыву. Исковые требования признает частично по мотивам, изложенным в отзыве на иск и дополнении к нему.
Определением суда от 04.12.2017, по ходатайству ответчика, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: Сучков В.А., МБОУДОД "ЦЭВД "Желтый ветер", ООО "Калисто".
Третьи лица отзыв на исковое заявление не представили.
От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчика пени в сумме 3 661руб. 61коп. за период с 07.07.2017 по 29.01.2018.
С учетом положений части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайства истца об уменьшении размера исковых требований следует принять судом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Между мэрией г.о. Тольятти (арендодатель) и арендаторами ООО магазин "Витязь" (далее - ответчик), МБОУ дополнительного образования детей центр эстетического воспитания детей "Желтый ветер", ООО "Калисто" был заключен договор аренды земельного участка N 3230 от 10.06.2015, по условиям которого арендодатель предоставляет во временное владение и пользование (аренду), а арендаторы принимают земельный участок, предназначенный для эксплуатации магазинов, с кадастровым номером земельного участка 63:09:0101176:10645, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 72, площадью 5826 кв.м, сроком на 49 лет.
Земельный участок был передан по акту приема-передачи 10.06.2015.
Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 06.07.2015.
Как следует из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно условиями договора аренды N 3230 от 10.06.2015 ответчик обязан ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала оплачивать арендную плату. Начальной даты исчисления арендной платы является первая дата регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, не раньше чем за три года до момента предоставления земельного участка (заключения договора аренды). За период между начальной датой исчисления арендной платы и датой предоставления земельного участка в аренду, размер арендной платы определяется в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 договора. При этом арендная плата за этот период уплачивается арендатором в трехлетний срок равными долями в размере, установленном на дату заключения договора (п. 2.3, 2.4 договора N 3230).
Пунктом 5.3 договора предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату арендных платежей в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Как указал истец, в виду не своевременной оплаты арендных платежей ответчику начислена неустойка в сумме 3 661руб. 61коп. за период с 07.07.2017 по 29.01.2018.
Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение N 104 от 21.03.2018 на сумму 3 661руб. 61коп., где в назначении платежа указано о перечислении пени по договору аренды земельного участка N3230 от 10.06.2015 за период с 07.07.2017 по 29.01.2018 согласно ходатайства об уменьшении исковых требований.
При указанных обстоятельствах, в исковых требованиях истца следует отказать.
Расходы по государственной пошлине по иску согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, который на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 180-182, ч.1 ст. 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований принять судом.
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
А.Н. Шабанов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка