Решение Арбитражного суда Самарской области от 15 марта 2018 года №А55-26876/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 марта 2018 года Дело N А55-26876/2017
Резолютивная часть решения оглашена 14 марта 2018 года
Судебный акт в полном объеме изготовлен 15 марта 2018 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи
Каленниковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Михайловой М.В.,
рассмотрев в судебном заседании 06 марта 2018 года, 14 марта 2018 года дело по иску Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы", Россия, 440023, г. Пенза, Пензенская область, ул. Стрельбищенская, д.60; 446300, Самарская область, г. Отрадный, Промзона Промышленная зона - 1, дом 1
к Закрытому акционерному обществу "Полад", Россия, 445944, г. Тольятти, Самарская область, ул. Южное шоссе, д. 105
о взыскании 1 528 956 руб.
при участии в заседании
от истца - Ермаков А.Ю., доверенность от 01.09.2017,
от ответчика - Станкевич О.А., доверенность от 22.12.2017,
Установил:
Открытое акционерное общество комбинат "Полимерстройматериалы" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Полад" о взыскании 1 528 956 руб. - задолженности по арендной плате по договору N 120 от 01.01.2011.
Ответчик представил отзыв на иск, указал на то, что не согласен с заявленной суммой долга за период с сентябрь 2014 года - май 2015 года в сумме 625 482 руб., а также ноябрь 2015 года - август 2016 года (включительно) в размере 694 980 руб., ввиду того, обязательства по оплате задолженности исполнены ответчиком, что подтверждается протоколами совместного решения о погашении задолженностей от 31.05.2015 и от 30.06.2015. Поэтому ответчик просил в полном объеме отказать в удовлетворении заявленных требований. Таким образом, иск считается заявленным в сумме 903 474 - задолженности за период ноябрь 2015 года - ноябрь 2016 года.
Истец, с учетом отзыва ответчика, в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении размера заявленных требований, просил взыскать с Закрытого акционерного общества "Полад" в пользу Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы" задолженность за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года, 100 276 руб. 92 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Суд, рассмотрев в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца об уменьшении размера заявленных требований, считает подлежащим его частичному удовлетворению в части уменьшения размера исковых требований о взыскании основной задолженности по арендной плате, в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами ходатайство удовлетворению не подлежит, ввиду того, что заявлено новое, дополнительное требование отличное, как по предмету, так и по основанию от первоначально заявленных требований.
Таким образом, иск считается заявленным в сумме 903 474 руб. - задолженности за период ноябрь 2015 года - ноябрь 2016 года.
Ответчик заявил ходатайство об отложении или об объявлении перерыва в судебном заседании, в связи с необходимостью ознакомления с уточненным расчетом.
Суд удовлетворил ходатайство ответчика и в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв до 14.03.2018 до 15 часов 00 минут, после чего судебное заседание было продолжено. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 января 2011 года между ОАО комбинат "Полимерстройматериалы" и ЗАО "Полад" был заключен Договор аренды N 120, согласно пункту 1.1 которого ОАО комбинат "Полимерстройматериалы" (Арендодатель) обязуется передать ЗАО "Полад" (Арендатор) во временное возмездное пользование часть здания блока вспомогательных цехов площадью 1 069,2 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, гор. Отрадный, промышленная зона - 1, в соответствии с планом первого этажа.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 02 ноября 2016 года (резолютивная часть) по делу N А55-20650/2015 ОАО Комбинат "Полимерстройматериалы" (ИНН 6340000143, ОГРН 1026303206600, 446300, Самарская область, г. Отрадный, территория Промзона-1, д. 1) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Новикова Ирина Николаевна (адрес: г. Пенза, ул. Стрельбищенская, д. 60, ИНН 583609164372, СНИЛС 121-349-780 42), член НП "СРО "СЦЭАУ" (г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4, ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036).
Согласно пунктам 3.1, 3.5 Договора аренды размер арендной платы составляет 65 (Шестьдесят пять) руб. за 1 кв.м в месяц, в том числе НДС 18 %. Общая сумма ежемесячной арендной платы составляет 69 498 руб., в том числе НДС 18 %.
Осуществление арендной платы производится путем перечисления суммы арендной платы с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 Договора аренды - договор заключается сроком с 01 января 2011 года по 30 ноября 2011 года. В случае, если до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит в письменной форме о своем намерении его расторгнуть, то Договор по окончании срока его действия считается автоматически пролонгированным на тех же условиях на неопределенный срок.
Таким образом, период действия Договора аренды N 120 январь 2011 года - ноябрь 2016 года.
Однако в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы в сумме 1 528 956 руб.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, требования которой последним исполнены не были.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Впоследствии, истец, с учетом отзыва ответчика и представленных им протоколов совместного решения о погашении взаимных задолженностей от 31.05.2014 и 30.06.2015, уточнил заявленные требования, просил взыскать с Закрытого акционерного общества "Полад" в пользу Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы" 903 474 руб. - задолженность по договору аренды помещений N 120 от 01.01.2011 за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Ответчик с заявленным требованием после уменьшения их размера также не согласился, сославшись на подписанный сторонами акт сверки расчетов, исходя из которого задолженность ответчика по состоянию на 01.09.2016 составляет 486 486 руб. Ответчик указал на имеющуюся у него переплату, что следует из акта сверки.
Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам.
Акт сверки расчетов подлежит оценке в совокупности с протоколами совместного решения о погашении взаимных задолженностей от 31.05.2014 и 30.06.2015 N 1 и N 2, которые подписаны руководителями организаций. Как указал сам ответчик, данные доказательства были предметом оценки при рассмотрении дел NN А55-5100/2017, А55-1281/2017, А55-339/2017 и не ставились под сомнение ни судом, ни сторонами.
Как следует из протокола N 1, задолженность в сумме 764 478 руб. погашена за период с 31.07.2014 по 31.05.2015, что не охватывается периодом указанным в акте сверки расчетов. Задолженность в сумме 69 498 руб. за июнь 2015 года погашена протоколом N 2 от 30.06.2015. Задолженность за период июль - октябрь 2015 года взыскана в рамках дела NА55-339/2017.
Из акта сверки взаимных расчетов усматривается, что иных платежей ответчиком не производилось. Доказательств переплаты в материалах дела не имеется.
Таким образом, задолженность за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года ответчиком не оплачивалась, доказательств тому не представлено.
Поскольку ответчик доказательств внесения арендной платы не представил, расчет суммы задолженности, а также обстоятельства, положенные в основание иска, документально не оспорил, суд считает их доказанными истцом.
Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с Закрытого акционерного общества "Полад" в пользу Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы" 903 474 руб. - задолженность по договору аренды помещений N 120 от 01.01.2011 за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в пользу истца.
Пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрен возврат уплаченной государственной пошлины в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.
Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы" об уточнении исковых требований принять в части уменьшения размера исковых требований о взыскании основной задолженности по арендной плате.
Считать иск заявленным в сумме 903 474 руб.
В части принятия дополнительного требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 100 276 руб. 92 коп. отказать.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Полад" в пользу Открытого акционерного общества комбинат "Полимерстройматериалы" 903 474 руб. - задолженность по договору аренды помещений N 120 от 01.01.2011 за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 069 руб.
Возвратить Открытому акционерному обществу комбинат "Полимерстройматериалы" из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 7221 руб., уплаченную чеком - ордером от 01.11.2017.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
О.Н. Каленникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка