Определение Арбитражного суда Самарской области от 12 марта 2018 года №А55-26631/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 марта 2018 года Дело N А55-26631/2016
Резолютивная часть определения объявлена 06 марта 2018 года
Полный текст определения изготовлен 12 марта 2018 года
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Поповой Г.О.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Долговой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании 06 марта 2018 года ходатайство конкурсного управляющего Артемьевой Натальи Викторовны об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества,
по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Волжская металлургическая компания", ИНН 6323081424, ОГРН 1056320055660,
при участии в заседании:
от конкурсного управляющего - Артемьева Н.В., лично, паспорт,
от ООО "ВСБ" - представитель Ермаков А.Ю., доверенность от 16.10.2017,
от ФНС России - представитель Грозин А.А., доверенность от 23.03.2017,
от иных лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.11.2016 в отношении ООО "Волна", ИНН 6376020369 введена процедуры наблюдения. Временным управляющим должника утверждена Артемьева Наталья Викторовна.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.05.2017 ООО "Волна" ИНН 6376020369 признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена Артемьева Н.В.
Конкурсный управляющий Артемьева Н.В. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с ходатайством, в котором просит утвердить порядок торгов по реализации движимого имущества должника, находящегося в залоге у ООО "ВСБ", в редакции, предложенной конкурсным управляющим.
До рассмотрения ходатайства по существу ООО "ВСБ" представило в материалы дела Положение о порядке, сроках и условиях продажи и имущества ООО "Волна", являющегося предметом залога ООО "ВСБ".
В судебном заседании конкурсный управляющий Артемьева Н.В. представила Положение о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой) с учетом Положения о порядке, сроках и условиях продажи и имущества ООО "Волна", являющегося предметом залога ООО "ВСБ" предложенного залоговым кредитором - ООО "ВСБ", просила его утвердить.
Представитель ООО "ВСБ" не возражал по представленному конкурсным управляющим Артемьевой Н.В. Положению о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой), просил его утвердить.
Представитель ФНС России не возражал по представленному конкурсным управляющим Артемьевой Н.В. Положению о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой), просил его утвердить.
Иные лица, участвующие в деле и в процессе по делу о несостоятельности (банкротстве), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N12.
Заявление рассматривается в их отсутствие по ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает заявление конкурсного управляющего Артемьевой Н.В., подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу части 1 статьи 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявления и ходатайства арбитражного управляющего о разногласиях возникших между ним и должником рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.02.2017 (резолютивная часть оглашена 13.02.2017, с учетом определения от 22.02.2017 об исправлении опечатки) в реестр требований кредиторов ООО "Волна" включено требование ООО "ВСБ" в размере 12 560 798,18руб., в том числе 8 700 000 руб. - основного долга, 2 727 663,93 руб. - проценты по ставке 45% годовых, 1 123 134,25 руб. - проценты по ставке 15,5% годовых, 10 000 руб. - штраф, в реестр требований кредиторов, в состав требований кредиторов третьей очереди, как обеспеченные залогом имущества должника.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
Как следует из материалов дела, продаже с торгов подлежит залоговое имущество должника: автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т656АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279670, 2012 г.в., желтого цвета; автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т657АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279665, 2012 г.в, желтого цвета; автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т658АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279672, 2012 г.в, желтого цвета; автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т659АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279666, 2012 г.в, желтого цвета; автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т660АУ 163, идентификационный номер (VTN) ХТС651163С1279664, 2012 г.в, желтого цвета.
Вместе с тем, согласно пункту 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателей при банкротстве залогодателя" следует, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
Из приведенных разъяснений Пленума ВАС РФ следует, что начальная продажная цена заложенного имущества в процедуре конкурсного производства во всех случаях определяется судом.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
ООО "ВСБ" самостоятельно разработал Положения о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества должника, в котором указал начальная продажная цена заложенного имущества.
Конкурсным управляющим Артемьевой Н.В. представлено Предложение о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой) с учетом Положения представленного залоговым кредитором - ООО "ВСБ", которым определены следующие пункты:
1. Общие положения:
1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях реализации (далее - Положение) предприятия общество с ограниченной ответственностью "Волна" (далее - общество),
ИНН - 6376020369, ОГРН - 1106376001907, юридический и фактический адрес: 446370,
Самарская обл., Красноярский р-он, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д. 88А (далее -
Должник), определяет сведения о составе имущества, его начальной цене продажи, порядке и форме проведения реализации посредством открытых торгов, а в случаях, предусмотренных федеральным законодательством - посредством публичного предложения.
1.2. Настоящее Положение разработано на основе действующего законодательства
Российской Федерации, регламентирующего порядок реализации предприятия должника в процедуре банкротства, в т.ч.: Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ, в ред. от 27.07.2010г. (далее - ГК РФ); Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве); Закона РФ "О залоге" от 29.05.1992 N2872-1, в ред. от 30.12.2008 (далее - Закон о залоге); Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N495 (далее - Порядок проведения торгов в электронной форме).
2. Сведения об имуществе должника, реализуемого на торгах.
2.1. Инвентаризация имущества должника, обремененного залогом, реализуемого на торгах, произведена арбитражным управляющим должника, согласно инвентаризационной описи N1 от 29.06.2017.
3. Продажа имущества на торгах.
3.1. Продаже на торгах подлежит следующее имущество, обеспеченное залогом:
ЛОТ
N
Состав лота
1
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т656АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279670, 2012 г.в., желтого цвета
2
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т657АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279665, 2012 г.в, желтого цвета
3
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т658АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279672, 2012 г.в, желтого цвета
4
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т659АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279666, 2012 г.в, желтого цвета
5
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т660АУ 163, идентификационный номер (VTN) ХТС651163С1279664, 2012 г.в, желтого цвета
3.2. Начальная продажная цена имущества должника определялась залоговым кредитором ООО "ВСБ":
ЛОТ
N
Состав лота
Начальная продажная цена, руб. ( без НДС)
1
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т656АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279670, 2012 г.в, желтого цвета
1 394 000
2
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т657АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279665, 2012 г.в, желтого цвета
1 394 000
3
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т658АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279672, 2012 г.в, желтого цвета
1 394 000
4
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3, гос N Т659АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279666, 2012 г.в, желтого цвета
1 394 000
5
автомобиль марки КАМАЗ 65116N3. гос N Т660АУ 163, идентификационный номер (VIN) ХТС651163С1279664, 2012 г.в, желтого цвета
1 394 000
3.3. Имущество подлежит продаже путем проведения торгов в электронной форме на электронной площадке "Вердиктъ", адрес в сети интернет http://vertrades.ruy.
Торги по продаже имущества устанавливаются в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за реализуемое имущество.
3.4. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий.
3.5. Организатор торгов выполняет следующие функции:
- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
- заключает с заявителями договоры о задатке;
- определяет участников торгов;
- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;
- для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки.
3.6. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника.
Размер задатка устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов от начальной цены продажи лота и перечисляется на специальный счет Должника, согласно договора о задатке, не позднее 3-х календарных дней с даты заключения договора о задатке.
Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки.
3.7. Сообщение о проведении торгов подлежит опубликованию организатором торгов в официальном издании - газета "КоммерсантЪ, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, а также на сайте ЕФРСБ по месту нахождения Должника в срок не позднее 30 календарных дней до даты проведения торгов и должно содержать следующую информацию:
- сведения о продаваемом имуществе (описание, начальная стоимость);
- порядок ознакомления с документами;
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;
- требования к участникам торгов;
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
- величина повышения начальной цены продажи ("шаг аукциона"); порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;
- наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дату принятия такого судебного акта и указание на наименование процедуры, применяемой в деле о банкротстве, а также номер дела о банкротстве;
- фамилию, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего, а также наименование соответствующей саморегулируемой организации и ее адрес.
3.8. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.
3.9. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение трех дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, который организатор торгов направляет в электронной форме оператору электронной площадки в день его подписания.
3.10. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона". Шаг аукциона устанавливается в размере 5%.
3.11. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
3.12. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене предприятия должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
3.13. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене предприятия должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене предприятия должника до истечения времени представления предложений о цене предприятия должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене предприятия должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предприятия должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене предприятия должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена предприятия должника, равная цене предприятия должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене предприятия должника, поступившее ранее других предложений.
3.14. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества.
По окончании торгов, их организатор составляет и утверждает протокол о результатах проведения торгов, который в течение часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В течение пяти (календарных) дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
3.15. При уклонении (отказе) покупателя - победителя торгов от заключения договора купли-продажи в течение 5 календарных дней с даты получения предложения от конкурсного управляющего, задаток ему не возвращается, а покупатель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, и конкурсный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
3.16. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи предприятия должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой предприятие приобретено покупателем).
Возмещение организатору торгов расходов, связанных с включением сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и их опубликованием, осуществляется за счет имущества должника вне очереди (текущие платежи) в силу п.5 ст. 28 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
3.17. В обязательном порядке договор купли-продажи должен содержать следующие условия:
- срок перечисления денежных средств - 30 (Тридцать) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи сторонами;
- форма платежа - безналичная;
- задаток - зачитывается в счет оплаты предмета торгов;
- передача предприятия - в течение 10-ти рабочих дней после поступления денежных средств от победителя торгов на расчетный счет организатора торгов либо Должника.
3.18. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли- продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
3.19. Если в соответствии с настоящим Положением торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух рабочих дней после утверждения признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов.
Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.
3.20. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
3.21. Оплата по договорам купли-продажи имущества, обремененного залогом, входящего в состав предприятия, и договором о задатке на участие в торгах вносится на специальный счет Должника.
3.22. Конкурсный управляющий обязан перечислить денежные средства, вырученные от реализации имущества, входящего в состав предприятия, обремененного залогом, залоговому кредитору, без удержания налога на добавленную стоимость в размере, установленном пунктом 2 ст. 138 Закона о банкротстве.
3.23. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 указанной статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
3.24. Если в соответствии с настоящим Положением первые и повторные торги по продаже предприятия Должника признаны несостоявшимися, а залоговый кредитор отказался от оставления предмета залога за собой, организатор торгов в течение двух рабочих дней после утверждения признания торгов несостоявшимися принимает решение о продаже имущества должника в соответствии со ст. 111 и п.4 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с формированием имущественного комплекса на лоты.
Начальная цена реализации имущества на торгах посредством публичного предложения определяется в размере начальной цены предусмотренной для проведения повторных торгов по реализации имущества Должника.
3.25. Начало приема заявок на торгах посредством публичного предложения первый рабочий день после выхода публикации о проведении торгов в газете Коммерсантъ.
3.26. Установить срок, по истечении которого происходит последовательное снижение цены - каждые 7 (семь) календарных дней. Установить последовательное снижение уровня начальной цены - 5% от начальной цены продажи лота на повторных торгах. Установить минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество Должника на торгах посредством публичного предложения (цену отсечения), в размере 50% от начальной цены продажи на повторных торгах.
1 этап - 7 календарных дня - НЦ
2 этап - 7 календарных дня - 95% от НЦ
3 этап - 7 календарных дня - 90% от НЦ
4 этап - 7 календарных дня - 85% от НЦ
5 этап - 7 календарных дня - 80% от НЦ
6 этап - 7 календарных дня - 75% от НЦ
7 этап - 7 календарных дня - 70% от НЦ
8 этап - 7 календарных дня - 65% от НЦ
9 этап - 7 календарных дня - 60% от НЦ
10 этап - 7 календарных дня - 55 % от НЦ
11 этап - 7 календарных дня - 50% от НЦ (цена отсечения).
3.27. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
3.28. С даты определения победителя торгов (дата оформления протокола о результатах проведения торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения) прием заявок на конкретное имущество прекращается.
3.29. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов, и оформляется протоколом, содержание которого должно соответствовать требованием п. 15 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли- продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.
При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Таким образом, Закон о банкротстве не содержит каких-либо ограничений относительно величины снижения начальной цены продажи имущества, равно как и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.
При определении таких показателей необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности.
Величина снижения начальной цены продажи имущества - 5% и срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества посредством публичного предложения 7 рабочих дней отвечают требованиям разумности и целям получения максимальной цены от продажи заложенного имущества. Установление минимальной цены продажи в размере 50% от начальной цены имущества на первоначальных торгах не противоречит действующему законодательству о несостоятельности (банкротстве).
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
Поскольку представленное конкурсным управляющим Артемьевой Н.В. Положение о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой), с учетом Положения представленного залоговым кредитором ООО "ВСБ" предусматривает эффективные условия реализации имущества должника и отвечает требованиям статей 110, 138 Закона о банкротстве, не нарушает прав залогового кредиторов, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости его утверждения на условиях, изложенных в нем, с учетом цены, указанной залоговым кредитором ООО "ВСБ".
Кроме того, суд учитывает, что реализация заложенного имущества, исходя из прямого указания Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" проходит под контролем суда и исключительно в интересах должника и его кредиторов, в том числе кредиторов, чьи требования обеспечены залогом имущества, поэтому утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества в редакции (новой) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Волна" Артемьевой Натальи Викторовны, арбитражный суд считает целесообразным.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Волна" в редакции (новой) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Волна" Артемьевой Натальи Викторовны.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Г.О. Попова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка