Определение Арбитражного суда Самарской области от 21 марта 2018 года №А55-25883/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2018 года Дело N А55-25883/2016
Арбитражный суд Самарской области в составе Степанова И.К.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Цветиковым П.А.
рассмотрев в судебном заседании 14 марта 2018 года заявление (вх.N4750 от 15.01.2018) Финансового управляющего Емелина Дениса Сергеевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в рамках дела по заявлению Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" о несостоятельности (банкротстве) Альдебенева Николая Владимировича, с участием третьих лиц: Аверина Виктора Борисовича, Александрова Владимира Павловича, ООО "Техагроресурс", временного управляющего ООО "Техагроресурс" Сокола Александра Николаевича
при участии в заседании
финансовый управляющий Емелин Д.С.
от АО "Российский Сельскохозяйственный банк" - Зыкова Ю.Н. по доверенности N88 от 08.07.2016
от должника - не явился
от иных лиц - не явились
Резолютивная часть определения объявлена 14 марта 2018 года.
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2017 года Альдебенев Николай Владимирович признан несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Емелин Денис Сергеевич.
Финансовый управляющий Емелин Денис Сергеевич обратился в суд с заявлением (вх.N4750 от 15.01.2018) об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Должник в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст. 123 АПК РФ, возражений на заявление в материалы дела не представлено.
АО "Российский Сельскохозяйственный банк" не имеет возражений относительно утверждения положения.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.3 ст.213.26 Закона о банкротстве).
Финансовым управляющим разработано "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Альдебенева Николая Владимировича".
В целях определения начальной продажной цены имущества финансовым управляющим самостоятельно проведена оценка имущества должника (заключение от 11.12.2017).
Финансовым управляющим установлено имущество, подлежащее реализации (выписка из ЕГРН N99/2018/87610268): 1/2 доли в земельном участке; назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства; категория: земли населенных пунктов; площадь: 1 580 кв. м, адрес: Самарская область, Красноярский р-н, с. Нижняя Солонцовка, пос. Дачный, участок N 16; кадастровый N 63:26:1902006:822 стоимостью 490 000 руб. 00 коп.
Разработанное "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Альдебенева Николая Владимировича" соответствует требованиям Закона о банкротстве, конкурсными кредиторами не оспорено, возражений не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства на основании положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявление финансового управляющего об утверждении "Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Альдебенева Николая Владимировича" подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить представленное финансовым управляющим Емелиным Денисом Сергеевичем "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Альдебенева Николая Владимировича". Установить начальную цену продажи на торгах имущества: 1/2 доли в земельном участке; назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства; категория: земли населенных пунктов; площадь: 1 580 кв. м, адрес: Самарская область, Красноярский р-н, с. Нижняя Солонцовка, пос. Дачный, участок N 16; кадастровый N 63:26:1902006:822 стоимостью 490 000 руб. 00 коп.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
И.К. Степанова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка