Дата принятия: 26 января 2018г.
Номер документа: А55-25590/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 января 2018 года Дело N А55-25590/2017
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2017 года
В полном объеме решение изготовлено 26 декабря 2017 года*
________________
* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Ястремского Л.Л.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холиной Д.Д.
рассмотрев в судебном заседании 18 декабря 2017 года дело
по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"
к обществу с ограниченной ответственностью "Ремстрой"
об обязании выполнить гарантийные обязательства
при участии в заседании представителей:
от истца - Барякаева О.Н., доверенность от 05.10.2017,
от ответчика - не явился, извещен,
установил:
Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ремстрой" об обязании выполнить гарантийные обязательства по договору NКРТ-0310 от 22.10.2014 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул.Никонова, д. 1, путем устранения выявленных недостатков (дефектов) результата работ, выразившихся в неисправности кровельного покрытия, а именно устранить неисправность системы водоотведения с кровли (отсутствие воронок, лотков, колен, звеньев, отсекатели находятся высоко от отмостки), в течение десяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу.
Определением от 26.09.2017 исковое заявление принято к производству в общем порядке.
Определением от 20.10.2017 дело назначено к судебному разбирательству.
Определением суда от 23.11.2017 судебное разбирательство отложено.
До принятия решения истец заявил об изменении предмета иска и просил обязать ответчика выполнить работы по ремонту кровли в соответствии с ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью) и локальным ресурсным сметным расчетом N РС-13265 в течение десяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу, а именно произвести:
- смену воронок водосточных труб с люлек - 4 шт;
- смену ухватов для водосточных труб в каменных стенах - 9шт;
- смену прямых звеньев водосточных труб с люлек - 17шт;
- смену отливов (отметов) водосточных труб - 8шт;
- смену колен водосточных труб с люлек - 11шт.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, оценив доводы истца и ответчика, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 22.10.2014 на основании результатов торгов в форме открытого конкурса между некоммерческой организацией "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (далее - заказчик, НО "ФКР", Фонд, региональный оператор) и обществом с ограниченной ответственностью "РемСтрой" (далее - подрядчик. ООО "РемСтрой") заключен договор N КРТ-0310 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Никонова, д. 1 (далее - Договор N КРТ-0310).
В соответствии с предметом договора подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Никонова, д. 1. в соответствии с техническим заданием и дефектной ведомостью, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядчик выполнил подрядные работы и передал их результат заказчику, что подтверждается актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ от 24.09.2015, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.09.2015, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 24.09.2015.
Работы выполнены и оплачены НО "ФКР" на сумму 2 237 288,14 руб.
Обосновывая заявленные требования, истец указал, что в ходе эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Никонова, д. 1. были выявлены неисправности системы водоотведения с кровли (отсутствие воронок, лотков, колен, звеньев, отсекатели находятся высоко от отмостки).
В подтверждение данного обстоятельства государственной жилищной инспекцией было вынесено предписание N ТКмс-48986 от 15.08.2017 со сроком устранения до 15.09.2017.
25.08.2017 в адрес подрядной организации была направлена претензия (исх. N 12206) с требованием в течение 15 дней устранить недостатки, выявленные после проведения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Никонова, д. 1.
Однако указанную претензию ООО "РемСтрой" оставило без удовлетворения, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
В соответствии со ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. При этом гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.
Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, обнаруженного в течение гарантийного срока.
Ответчик возражений на заявленное требование, а также доказательств того, что недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п. 2 ст. 755 ГК РФ) либо доказательств устранения недостатков результата работ не представил.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав, перечисленных в статье 12 ГК РФ, не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и в силу статьи 9 указанного Кодекса они вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
Одним из способов защиты нарушенных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (абзац 7 статьи 12 ГК РФ). Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить определенные действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.
Исходя из системного толкования приведенных норм права, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
В данном случае, с учетом указанных норм ответчик обязан выполнить свои гарантийные обязательства.
При указанных обстоятельствах требование истца об обязании ответчика устранить недостатки результата работ, выявленные в период гарантийного срока, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. Истец при подаче иска госпошлину, размер которой составляет 6 000,00 рублей, не оплачивал, соответственно госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Обязать общество с ограниченной ответственностью "РемСтрой" выполнить
работы по ремонту кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул.Никонова, д. 1, в соответствии с ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью) и локальным ресурсным сметным расчетом N РС-13265 в течение десяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу, а именно, произвести:
- смену воронок водосточных труб с люлек - 4 шт;
- смену ухватов для водосточных труб в каменных стенах - 9шт;
- смену прямых звеньев водосточных труб с люлек - 17шт;
- смену отливов (отметов) водосточных труб - 8шт;
- смену колен водосточных труб с люлек - 11шт.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РемСтрой" в доход федерального бюджета 6000 руб. расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья Л.Л. Ястремский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
