Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 марта 2018 года №А55-25292/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 марта 2018 года Дело N А55-25292/2017
Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2018
Полный текст решения изготовлен 05.03.2018
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Селиваткина П.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чивильгиной К.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению
Администрации городского округа Тольятти
От 18 сентября 2017 года N
к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпродуктнефть"
с участием третьего лица ООО "Вис-сервис"
о взыскании
при участии в заседании
от истца - Щипанов А.В., доверенность
от ответчика - Верстова О.С., доверенность
от третьего лица - не явился, извещен
установил:
Администрация городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпродуктнефть" с заявлением о взыскании 676 935 руб. 59 коп. из них: основной долг в размере 665 358 руб. 90 коп.; пени в размере 11 576 руб. 69 коп.
Определением от 19.10.2017 суд, в порядке ст.51 АПК РФ привлек в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Вис-Сервис".
Ответчик в отзыве требование не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком.
ООО "Вис-Сервис" в заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представлен.
Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2017 по делу N А55-6989/2017 были удовлетворены требования администрации г.о. Тольятти о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка N 2609 от 22.05.2012 за предыдущие периоды.
Между мэрией г.о. Тольятти и ЗАО "ВИС-Сервис" был заключен договор аренды земельного участка N 2609 от 22.05.2012 по условиям которого, арендодатель передал арендатору земельный участок с кадастровым номером 63:09:0306036:1036, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный район, восточнее здания, имеющего адрес: ул. Ларина, 128 Б, площадью 1100 кв.м, для реконструкции автозаправочной станции (строительства дополнительного ТРК и установки сервисного поста самообслуживания), сроком на 38 месяцев. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.
ЗАО "ВИС-Сервис" 22.10.2014 было реорганизовано в форме преобразования в ООО "ВИС-Сервис".
С 23.06.2015 правоприемником ООО "ВИС-Сервис" является ответчик ООО "Газпродуктнефть".
В соответствии с положениями ст. 621 ГК РФ, договор считается заключенным на неопределенный срок.
Ответчиком не исполняются обязательства, предусмотренные условиями договора аренды N 2609, а именно своевременная оплата арендных платежей.
Администрация направила 28.07.2017 в адрес ответчика претензию исх. N 7050/5.2 с указанием размера оплаты задолженности.
По состоянию на дату подачи иска за ответчиком образовалась задолженность в сумме 665 358,90 руб. за период с 10.04.2017 по 30.09.2017 и пени в сумме 11 576,69 руб. за период с 11.04.2017 по 20.07.2017 (в соответствии с п. 5.4. договора в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендодатель начисляет пени в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности).
До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием настоящего иска.
Возражая на иск, ответчик указывает на тот факт, что в процессе реорганизации в форме выделения права и обязанности по спорному договору к нему не перешли.
Рассмотрев доводы и возражения сторон, суд приходит к обоснованности возражений ответчика и отсутствию оснований для удовлетворения иска поскольку ООО "ГазПродуктНефть" является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, материалы дела не содержат доказательств наличия у ООО "ГазПродуктНефти" обязанности по оплате арендной платы по договору N 2609 от 22.05.2012 г.
Как установлено судом, в обоснование заявленных требований, Администрация г.о. Тольятти указала на заключение между Мэрией г.о. Тольятти (Арендодатель) и ЗАО "ВИС-Сервис" (Арендатор) договора аренды земельного участка N 2609 от 22.05.2012 г., по условиям которого арендодатель передат арендатору земельный участок с кадастровым номером 63:09:0306036:1036, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный район, восточнее здания, имеющего адрес: ул. Ларина, 128Б, площадью 1100 кв.м., для реконструкции автозаправочной станции (строительства дополнительного ТРК и установки сервисного поста самообслуживания) сроком на 38 месяцев.
Договор был зарегистрирован в установленном порядке 31.08.2012 г., запись регистрации 63/63-09/075/2012-630.
Указанный земельный участок был передан Арендодателем Арендатору по акту приема - передачи от 22.05.2012 г.
22.10.2014 г. ЗАО "ВИС-Сервис" реорганизовано в порядке преобразования в ООО "Вис-Сервис".
В соответствие с Дополнительным соглашением от 21.11.2014 г. к договору аренды земельного участка N 2609 от 22.05.2012 г., в соответствие с которым в связи с прекращением деятельности ЗАО "ВИС-Сервис" и государственной регистрацией ООО "ВИС-Сервси", созданного в форме реорганизации в форме преобразования, арендатором по договору аренды земельного участка N 2609 от 22.05.212 г. стал ООО "ВИС-Сервис"
Указанное Дополнительное соглашение к Договору N 2609 от 22.05.2012 г. было зарегистрировано в установленном порядке 13.01.2015 г., запись регистрации 63/63-009 -09/540/2014-059/1.
Доказательств перехода прав и обязанностей арендатора земельного участка с кадастровым номером 63:09:0306036:1036 по договору аренды N 2609 от 22.05.2012 г. именно к ответчику материалы дела не содержат.
Действительно ООО "ГазПродуктНефть" является правопреемником ООО "ВИС-Сервис" с 23.06.2015 г.
Однако указанное правопреемство не является универсальным, а произошло в части прав и обязанностей, указанных в Передаточном акте N 3 от 30.05.2015 г. в редакции уточнений к передаточному акту N 3 от 24 07.2015 г.
В соответствие с указанным актом, ООО "ВИС-Сревис" передало ООО "ГазПродуктНефть" права по договору аренды земельных участков N 2484 от 10.11.2011 г. (п. 6).
Права по договору аренды N 2609 от 22.05,2012 г. от ООО "ВИС-Сервис" к ООО "ГазПродуктНефть" не перешли.
В соответствие с данными выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО "ВИС - Сервис" по состоянию на 06.02.2018 г. правопреемниками Общества, помимо ООО "ГазПродуктНефть" являются ООО "Автоатом-М" (ОГРН 1156313024933), ООО "Наноальянс" (ОГРН 1156313024944), ООО "Профинжиниринг-М" (ОГРН 1156313024955), ООО "ДизельТрансХим" (ОГРН 1156313024977), ООО "Техносервис" (ОГРН 1156313024999), ООО "СКБ Дизель" (ОГРН 1156313025000).
При указанных обстоятельствах, требования Администрации г.о. Тольятти заявлены к ненадлежащему ответчику по настоящему делу, материалы дела не содержат доказательств наличия у ООО "ГазПродуктНефти" обязанности по оплате арендной платы по договору N 2609 от 22.05.2012 г.
Возражения истца о преюдициальном значении решения Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2017 по делу N А55-6989/2017, которым были удовлетворены требования администрации г.о. Тольятти о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка N 2609 от 22.05.2012 за предыдущие периоды, суд не может принять во внимание.
Согласно разъяснениям судов факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения имеют преюдициальное значение для другого дела (Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2015 N 2060-О); независимо от состава лиц, участвующих в деле о взыскании по договору и в деле о его оспаривании, в более позднем деле учитывается оценка обстоятельств, которые установлены в деле, рассмотренном ранее; в том случае, если суд, рассматривающий второе дело, придет к иным выводам, он должен указать соответствующие мотивы (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств").
Дело, на которое ссылается истец, рассмотрено в порядке упрощенного производства, исполнено в виде резолютивной части, отсутствует его мотивировочная часть, доводы, изложенные истцом, не опровергались ответчиком.
Расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца, но поскольку он освобожден от ее уплаты взыскание не производится.
Руководствуясь ст. 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
П.В. Селиваткин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка