Дата принятия: 31 января 2018г.
Номер документа: А55-25246/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2018 года Дело N А55-25246/2017
Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 31 января 2018 года.
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Агеенко С.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жарковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании 24 января 2018 года дело по заявлению
Акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация", г. Самара
от 18 сентября 2017 года
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Муниципального бюджетного учреждения Фонд имущества муниципального района Красноярский Самарской области, Самарская область, с. Красный Яр
- Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Самарская область, с. Красный Яр
о признании недействительным решения
при участии в заседании
от заявителя - представитель Латыпова Н.М. по доверенности от 28.09.2015 года
от заинтересованного лица - представитель Ряхова Л.В. по доверенности от 28.12.2017 года
от третьих лиц - не явились, извещены
установил:
Акционерное общество "Самарская региональная энергетическая корпорация" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - заинтересованное лицо) о признании незаконным отказа от 31.07.2017 N 63/001/336/2017-621 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности Акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация" на объект недвижимого имущества: "Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения улиц Школьной, Пионерской в поселке Волжский муниципального района Красноярский", протяженностью 408 м., расположенный по адресу: Самарск ая область. Красноярский район, пос.г.т. Волжский, с кадастровым номером 63:26:1804009:694 и об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем проведения государственной регистрации права собственности Акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация" на объект недвижимого имущества: "Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения улиц Школьной, Пионерской в поселке Волжский муниципального района Красноярский", протяженностью 408 м., расположенный по адресу: Самарская область. Красноярский район, пос.г.т. Волжский, с кадастровым номером 63:26:1804009:694.
Заявитель в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал в полном объеме.
Заинтересованное лицо в пояснениях, данных в судебном заседании, заявленные требования считает необоснованными.
Третьи лица в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив их доводы, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Как следует из материалов дела, Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области 07.05.2014 года выдано разрешение на строительство объекта недвижимости - "Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Школьной, пионерской в пос. Волжский Муниципального района Красноярский" (л.д. 98).
17.05.2013 года между заявителем и Муниципальным районом Красноярский Самарской области в лице Муниципального бюджетного учреждения Фонд имущества муниципального района Красноярский Самарской области заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:26:0000000:2279, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. Волжский, площадью 2 405 кв.м. до 30.07.2013 года (л.д. 99-100).
25.12.2013 года Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 63-016101-149-2015 (л.д. 94-95).
19.04.2017 года заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - "Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Школьной, Пионерской в пос. Волжский Муниципального района Красноярский".
Уведомлением от 31.07.2017 года N 63/001/336/2017-621 заявителю отказано в проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости (л.д. 8-10).
В соответствии с п.п. 1 и 5 ст. 30 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей в период выдачи разрешения на строительство) предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 31 Земельного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Органы местного самоуправления городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
Определениями суда от 05.12.2017 года и от 26.12.2017 года судом предлагалось представить заявителю и Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области доказательства соблюдения порядка предоставления земельного участка для строительства.
Однако, данное определение суда не исполнено и доказательств, подтверждающих соблюдение порядка предоставления земельного участка для целей, связанных со строительством суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, оспариваемый отказ заинтересованного лица в государственной регистрации права собственности на вновь построенный объект недвижимости - "Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Школьной, Пионерской в пос. Волжский Муниципального района Красноярский" является законным и оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь общим принципом отнесения судебных расходов на стороны (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей относятся на заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
С.В. Агеенко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
