Определение Арбитражного суда Самарской области от 28 декабря 2017 года №А55-244/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2017 года Дело N А55-244/2016
Судья Арбитражного суда Самарской области Гольдштейн Д.К.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шлиньковой Е.В.
рассмотрев 26 декабря 2017 года в судебном заседании заявления конкурсного управляющего колхоза "Правда" Леонтьева Андрея Леонидовича
к Нигматуллину Альмиру Рафаэлевичу (вх. N 109815, N 109822 от 20.07.2017)
о признании недействительными сделок должника и применении последствий их недействительности
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) колхоза "Правда", Россия, 446975, д. Новая Балыкла, Самарская область, Камышлинский р-н, ул. Центральная, 24
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, 443099, г. Самара, ул. Некрасовская, 3
при участии:
от конкурсного управляющего - не явился;
от уполномоченного органа - предст. Каняшкина Г.К., по доверенности от 10.03.2017 N 19-29/0245;
от иных лиц - предст. Нигматуллина А.Р. Герасимова Н.Т., по доверенности от 16.08.2017 N 63АА4525031;
установил:
Определением арбитражного суда от 04.05.2016 в отношении Колхоза "Правда", ИНН 6370000461, ОГРН 1026303656510 введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Леонтьев Андрей Леонидович.
Решением арбитражного суда от 24.08.2016 Колхоз "Правда" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Леонтьев Андрей Леонидович.
Конкурсный управляющий Леонтьев А.Л. обратился в суд с заявлением вх. N 109815, в котором просит признать договор купли-продажи объектов недвижимости от 05.08.2015 г., заключенный между Колхозом "Правда" и гр. Нигматуллиным А.Р., недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата Нигматуллиным А.Р. в конкурсную массу Колхоза "Правда" нежилого здания коровника, назначение: нежилое здание, площадь 975 кв.м., 1994 года постройки, расположенное по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с.Балыкла.
Конкурсный управляющий Леонтьев А.Л. обратился также с заявлением вх. N 109822, в котором просит признать договор купли-продажи объектов недвижимости от 28.03.2016 г., заключенный между Колхозом "Правда" и гр.Нигматуллиным А.Р., недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата Нигматуллиным А.Р. в конкурсную массу Колхоза "Правда" нежилого здания кормоцеха (каркас), назначение: нежилое здание, площадь 478 кв.м., 1988 года постройки, расположенное по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Старая Балыкла.
Определением от 21.08.2017 суд на основании ходатайства конкурсного управляющего применительно к положениям пунктов 2, 2.1 статьи 130 АПК РФ, а также на основании пункта 31 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" посчитал возможным рассмотрение указанных заявлений с вынесением одного судебного акта.
Ответчик заявленные требования не признает по основаниям, изложенным в письменном отзыве и дополнении к нему.
От уполномоченного органа представлен отзыв, в котором поддерживаются заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника.
От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поступило сообщение от 08.12.2017 N 26-37994-1 об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - нежилое здание коровника площадью 975 кв.м., 1994 года постройки, нежилое здание кормоцеха (каркас) площадью 478 кв.м., 1988 года постройки.
От конкурсного управляющего в материалы дела поступило заявление о рассмотрении заявлений к Нигматуллину А.Р. в его отсутствие.
В связи с необходимостью обоснования и документального подтверждения наличия совокупности обстоятельств причинения вреда имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемых сделок, а также получения документов, подтверждающих фактическое состояние имущества на момент его отчуждения, суд полагает необходимым отложить судебное разбирательство.
Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 32, 61.1-61.3, 61.6, 61.8 Закона о банкротстве, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Судебное разбирательство по вопросу обоснованности заявлений вх. NN 109815, 109822 конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника отложить на 24 января 2018 года на 14 час. 30 мин. в помещении суда, 319 комн.
2. В порядке подготовки к судебному заседанию:
Конкурсному управляющему:
- обосновать наличие совокупности всех обстоятельств причинения вреда имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемых сделок применительно к положениям пункта 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"; представить документы, подтверждающие данные обстоятельства;
- представить документы, подтверждающие фактическое состояние имущества, являющегося предметом оспариваемых сделок, на дату его реализации;
Лицам, участвующим в рассмотрении обособленного спора предлагается:
- обеспечить явку представителя в судебное заседание с доверенностью, содержащей специальные полномочия на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде (ч. 4 ст. 36 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 226-56-17, либо на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.
Судья Гольдштейн Д.К.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка