Дата принятия: 11 октября 2017г.
Номер документа: А55-21262/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2017 года Дело N А55-21262/2017
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2017 года.
Полный текст решения изготовлен 11 октября 2017 года.
Арбитражный суд Самарской области
в составе
Дегтярев Д.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 04 октября 2017 года дело по иску, заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Люкс"
От 04 августа 2017 года N
к акционерному обществу "Торговый Дом "ЦентрОбувь"
О взыскании
при участии в заседании
от истца - представитель Ковалев Ф.А. доверенность от 25.09.17 г.
от ответчика - не явился, извещен
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Люкс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Акционерному обществу "Торговый Дом "ЦентрОбувь", в котором просит взыскать задолженность по договору NЛЗ-17/АП-13 от 24.06.2013 в размере 1 697 403 руб. 82 коп.
Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; заявил ходатайство о приобщении к материалам дела акта сверки по состоянию на 25.09.2017, которое судом удовлетворено.
Ответчик в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом не явился, причину неявки не пояснил, письменный отзыв на иск не представил.
В заседании 26.09.2017 объявлен перерыв до 04.10.2017 до 13 часов 40 минут. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самаркой области www.samara.arbitr.ru.
После перерыва заседание продолжено в том же составе суда 04.10.2017 в 13 час. 52 мин.
Протокол судебного заседания ведет помощник судьи Соловьевой И.Е.
После перерыва представитель истца поддержал заявленные требования.
После перерыва ответчик в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, не явился, причину неявки не пояснил.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1, 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения присутствовавшего в заседании представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 24 июня 2013 г. между ООО "Люкс" и ЗАО "Торговый Дом "ЦентрОбувь" был заключен Договор N ЛЗ-17/АП-13. В соответствии с условиями указанного Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество площадью 388 кв.м., на уровне-1 на отметке-5, 000 в здании блока А Паркинга с комплексом торгово-бытовых услуг, оздоровительного комплекса, распределительного пункта и трансформаторной подстанции, здания для противопожарных целей, городского автовокзала "Аврора" по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, улица Аэродромная, д. 47. Имущество передано Арендатору для использования в качестве магазина, работающего под торговой маркой "CENTRO" в соответствии с условиями Договора.
Арендатор исполнял свои обязательства по договору и оплачивал пользование Имуществом. Однако, с октября 2015 г. у Арендатора стала образовываться задолженность по договору, Арендатор перестал производить какие-либо платежи.
Согласно п. 4.1. Договора до момента заключения Сторонами Долгосрочного договора аренды Арендатор выплачивает Арендодателю плату за фактическое пользование Имуществом, которая включает в себя следующие составляющие:
Постоянная плата за фактическое пользование Имуществом (фиксированная часть арендной платы и плата с оборота), фиксированная часть арендной платы в течение первых 12 (двенадцати) календарных месяцев с даты подписания Акта приема-передачи Имущества в фактическое пользование по Договору рассчитывается по ставке 700 (семьсот) рублей за один квадратный метр Имущества в месяц. НДС не начисляется в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения.
Начиная с первого дня 13 (тринадцатого) месяца со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи Имущества в фактическое пользование по договору фиксированная часть арендной платы рассчитывается по ставке 1000 (одна тысяча) рублей за один квадратный месяц имущества в месяц.
Переменная плата за фактическое пользование - денежные средства, включающие в себя возмещение стоимости потребленных коммунальных услуг, предоставленных Арендатору, в размере их фактического потребления.
Постоянная плата за фактическое пользование Имуществом начисляется и подлежит внесению арендатором с даты подписания Акта приема-передачи Имущества в фактическое пользование (п. 4.4.).
Имущество передано Арендатору по акту приема-передачи с 28.07.2013 г. В соответствии с п. 4.5.1. Договора Арендатор выплачивает Арендодателю Постоянную плату за фактическое пользование Имуществом не позднее двадцатого числа каждого календарного месяца, предшествующему расчетному месяцу за указанный Отчетный период.
У ответчика перед истцом образовалась задолженность по Договору N ЛЗ-17/АП-13 от 24.06.2013 г. с учетом дополнительного соглашения N 1 от 08.08.2013 г., Дополнительного соглашения от 21.10.2014 г. за период с октября 2015 г. по май 2016 г. в сумме 1 848 265, 38 рублей по оплате постоянной платы за фактическое пользование имуществом, а также переменной платы за фактическое пользование, за октябрь 2015 г. - 60 728, 23 рублей.
Письмом от 11 апреля 2016 г. ООО "Люкс" заявило об отказе от исполнения договора в связи с пропусками Арендатором сроков внесения арендной платы, согласно которого договор считается расторгнутым на 31 день с момента получения уведомления об отказе от договора. Данное уведомление Ответчик получил 21.04.2016 г. соответственно договор считается расторгнутым с 23.05.2016.
В силу п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Согласно пп. 1 и 2 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом; возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Торговый Дом "ЦентрОбувь" возбуждено 09.11.2015. (определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.11.2015 г.).
Таким образом, задолженность АО "Торговый дом "ЦентрОбувь" за период начиная с 09.11.2015 до момента расторжения договора 23.05.2016 относится к текущим платежам.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.
Согласно части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Принцип состязательности арбитражного процесса закреплен также в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гарантирующей право каждому лицу, участвующему в деле, право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом, установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.
В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Обстоятельства, положенные истцом в основание заявленного иска, ответчиком не оспорены, контррасчет и документы, свидетельствующие о надлежащем исполнении денежного обязательства по оплате, ответчиком также не представлены.
Истцом при подаче искового заявления в Арбитражный суд Самарской области оплачена государственная пошлина в размере 30 875 руб. 37 коп. платежным поручением N122 от 19.07.2017.
Цена иска, поданного истцом, составляет 1 697 403 руб.82 коп.
В соответствии со ст.333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при вышеуказанной цене иска должен составить 29 974 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует возложить на ответчика, взыскав с последнего в пользу истца 29 974 руб. 00 коп. государственной пошлины, а также следует возвратить истцу 901 руб. 37 коп. государственной пошлины из дохода федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с акционерного общества "Торговый Дом "ЦентрОбувь" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Люкс" 1 697 403 руб.82 коп. задолженности и 29 974 руб.00 коп. госпошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Люкс" 901 руб.37 коп. госпошлины из федерального бюджета.
решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Д.А. Дегтярев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
