Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 октября 2017 года №А55-19327/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 05 октября 2017 года Дело N А55-19327/2017
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2017 года.
Полный текст решения изготовлен 05 октября 2017 года.
Арбитражный суд Самарской области
в составе
Дегтярев Д.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 28 сентября 2017 года дело по иску, заявлению
Администрации сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области
От 19 июля 2017 года N
к Администрации муниципального района Борский Самарской области
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
О признании права собственности
при участии в заседании
от истца - представитель Минаева Е.А. доверенность от 04.09.17 г.
от ответчика - представитель Кореницына Н.Н. доверенность от 29.12.16 г.
установил:
Администрация сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации муниципального района Борский Самарской области, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием сельским поселением Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области на:
- квартиру N2 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 34, 4 кв.м, кадастровый номер 63:16:1501008:169, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72;
- квартиру N3 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 43, 6 кв.м, кадастровый номер 63:16:1501008:170, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72;
- квартиру N8 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 34, 4 кв.м, кадастровый номер 63:16:1501008:167, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72.
Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик заявил о признании иска.
Третье лицо в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещено надлежащим образом, не явилось, причину неявки не пояснило, письменные пояснения на иск не представило.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения присутствовавших в заседании представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 13.11.2007 года, конкурсный управляющий Коллективного хозяйства "Гвардейцы" в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности банкротстве", направил в адрес Главы сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области, уведомление от 13.11.2007 г. исх. N 1311 о передаче имущества, не включенного в конкурсную массу должника в муниципальную собственность муниципального образования сельского поселения Гвардейцы, а именно объекты инфраструктуры и жилищный фонд согласно нижеуказанным актам о приеме - передаче:
- акт о приеме - передаче здания (сооружения) от 14.11.2007 г. N 9, объект - квартира N2 в жилом доме N 72, инв. помер 578. адрес нахождения объекта: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, д. 72, кв. 2;
- акт о приеме - передаче здания (сооружения) от 14.11.2007 г. N 10, объект -квартира N 3 в жилом томе N 72, инв. номер 357. адрес нахождения объекта: С амарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, д. 72, кв. 3;
- акт о приеме - передаче здания (сооружения) от 14.11.2007 г. N 11, объект -квартира N8 в жилом доме N 72, адрес нахождения объекта: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, д. 72, кв. 8.
определением Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2009 года по делу N А55-1213/01-40 конкурсное производство в отношении коллективного хозяйства "Гвардейцы" завершено. Запись о ликвидации Коллективного хозяйства "Гвардейцы" внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 10.11.2009 г.
Имущество переданное по акту приема-передачи от конкурсного управляющего А.Ю. Морозовой не было включено в конкурсную массу, т.к. объем i являются социально-значимыми.
В соответствии со ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 39 Постановления от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" указал, что согласно пункту 6 статьи 132 Закона передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких - либо дополнительных условий на основании определения суда в сроки, предусмотренные таким определением. При этом дано разъяснение, что указанное определение судом принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием (собственником жилищного фонда) или при отказе последних принять упомянутое имущество. В отсутствие же таких разногласий для его передачи определение суда не требуется.
решением Собрания представителей сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области от 09.06.2016 г. N 38 "О дополнении реестра жилых зданий, помещений, сооружений сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области", на основании определения арбитражного суда, принято решение дополнить реестр жилых зданий, помещений, сооружений сельского поселения Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области вышеуказанными объектами недвижимости.
В марте 2017 года администрация сельского поселения Гвардейцы обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты.
В регистрации права собственности отказано, в связи с отсутствием определения арбитражного суда о передаче квартир в собственность муниципального образования.
В связи с прекращением конкурсного производства в 2009 году предоставить документы, для осуществления государственной регистрации права не предоставляется возможным.
Конституция Российской Федерации, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище и предполагая, что в условиях рыночной экономики граждане обеспечивают его реализацию в основном самостоятельно с использованием для этого различных допускаемых законом способов, одновременно возлагает на органы государственной власти обязанность по созданию условий для осуществления данного права (часть 2). Признание права собственности за муниципальным образованием сельским поселением Гвардейцы позволит обеспечить принадлежность права, для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Согласно п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" перечислены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, в частности, договоры и другие сделки, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.
Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае применяется п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку конкурсный управляющий актами о передаче объектов фактически отказался от права собственности, и в связи с завершением конкурсного производства утратил права на распоряжение имуществом должника.
В силу разъяснений п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Лицо, обратившееся в суд с требованиями о признании права на недвижимое имущество, должно представить доказательства возникновения у него соответствующего права.
Истцом в материалы дела представлены справки о том, что в указанных квартирах никто не зарегистрирован и не проживает.
Ответчик заявил о признании иска.
В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
В соответствии с абзацем 6 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Из совокупности вышеприведенных норм следует, что в случае признания исковых требований, в судебном акте должно быть отражено принятие, либо непринятие признания исковых требований судом.
Признание ответчиком иска принимается судом на основании ч.5 ст.49 АПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
Таким образом, в случае признания исковых требований ответчиком, в мотивировочной части решения суд ограничивается указанием на принятие признания иска судом.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Стороны в установленном порядке освобождены от уплаты государственной пошлины в связи с чем государственная пошлина распределению не подлежит.
Руководствуясь ст. 49, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Принять признание иска.
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием сельским поселением Гвардейцы муниципального района Борский Самарской области на:
- квартиру N2 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 34, 4 кв.м., кадастровый номер 63:16:1501008:169, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72;
- квартиру N3 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 65, 5 кв.м, кадастровый номер 63:16:1501008:170, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72;
- квартиру N8 в жилом доме N72 - 1977 года постройки, общей площадью 43, 6 кв.м, кадастровый номер 63:16:1501008:167, по адресу: Самарская область, Борский район, с. Гвардейцы, ул. Большая, дом 72.
решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Д.А. Дегтярев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка