Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2018 года №А55-19269/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 февраля 2018 года Дело N А55-19269/2017
Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2018
Полный текст решения изготовлен 19.02.2018
19 февраля 2018 года
Дело N
А55-19269/2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Разумова Ю.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.
рассмотрел в судебном заседании 07-13 февраля 2018 года дело по иску
Министерства имущественных отношений Самарской области
к Индивидуальному предпринимателю Гринцову Владимиру Васильевичу
об обязании освободить земельный участок
при участии в заседании
от истца - Вирт О.И., дов. от 26.12.2017 N256 (до перерыва), после перерыва - Хайрулова Л.А., дов. от 26.12.2017 N250
от ответчика - Гринцов В.В., лично
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Гринцову В.В. о взыскании 32 889 руб. 46 коп., в том числе: 30 411 руб. 79 коп. неосновательное обогащение за период с 31.10.2014 по 30.04.2017, 2 477 руб. 67 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.11.2014 по 30.04.2017; об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером N63:01:0328003:544, площадью 26,14 кв.м, расположенный по адресу: г.Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал 12, в районе дома N5, от всякого рода строений и сооружений.
Определением от 26.07.2017 исковое заявление Министерство имущественных отношений Самарской области принято к производству Арбитражного суда Самарской области в порядке упрощенного производства.
Определением от 07.09.2017 суд прекратил производство по делу в части имущественных требований в сумме 32 889 руб. 46 коп., в связи с отказом от иска в указанной части.
Иск подлежит рассмотрению в части требования об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером N63:01:0328003:544, площадью 26,14 кв.м, расположенный по адресу: г.Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал 12, в районе дома N5, от всякого рода строений и сооружений.
Определением от 15.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Ответчик представил отзыв на иск, иск не признал, пояснив при этом, что он обратился к истцу с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, начатом 07 февраля 2018г., объявлялся перерыв до 13 февраля 2018г. до 14 час 00 мин.
Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было продолжено.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил:
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0328003:544, площадью 26,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал 12, в районе дома N 5, который с 31.10.2014 находится в собственности Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество от 10.07.2017, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Согласно проведенному истцом акту осмотра спорного земельного участка от 20.07.2016, установлено, что на спорном земельном участке находится металлический павильон, площадью 27 кв.м и металлическое крыльцо, площадью 1 кв.м., общая площадь земельного участка занимаемого павильоном 28 кв.м.
Для установления лиц, использующих вышеуказанный земельный участок, министерство имущественных отношений Самарской области (далее - министерство) обратилось с соответствующим запросом в органы полиции.
Согласно информации, предоставленной Управлением МВД России по г. Самаре, спорный земельный участок использует Индивидуальный предприниматель Гринцов В.В.
Договор аренды от 19.02.2010 N1380а-2008/2012 вышеуказанного земельного участка, заключенный между министерством и Индивидуальным предпринимателем Гринцовым В.В. расторгнут с 13.03.2014.
Поскольку у ответчика отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, такое использование земли является неправомерным.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
Ответчик возражал против заявленных требований, указал, что ведется оформление договора аренды земельного участка, земельный участок внесен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о. Самара.
Указанный довод ответчика не соответствует действительности и судом не принимается в связи со следующим.
В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.03.2015, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения на них нестационарных торговых объектов.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0328003:544, не включен в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Самара, утвержденной Постановлением Администрации г.о. Самара от 19.04.2013 N377, с учетом постановления Администрации г.о. Самара от 11.08.2017 N706.
Спорный земельный участок и обозначенный в схеме земельный участок с одноименным адресом г.Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал 12, в районе дома N5 (п.84 приложение к схеме) имеют различные координаты.
Таким образом, судом установлен факт отсутствия спорного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0328003:544 в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Самара и правовые основания пользования обществом земельным участком площадью 26,14 кв.м, который используется ответчиком под размещение павильона, отсутствуют.
На момент судебного разбирательства от ответчика доказательств освобождения земельного участка последним не представлено.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными, подтвержденными документально и подлежащими удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей следует отнести на ответчика согласно ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку в силу п.п. 1.1. п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь ст.ст. 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Обязать Индивидуального предпринимателя Гринцова Владимира Васильевича освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0328003:544, площадью 26,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал 12, в районе дома N5, от всякого рода строений и сооружений.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гринцова Владимира Васильевича в доход Федерального бюджета РФ госпошлину 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Ю.М. Разумов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка