Решение Арбитражного суда Самарской области от 29 сентября 2017 года №А55-1866/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2017 года Дело N А55-1866/2017
Резолютивная часть решения оглашена 22.09.2017
решение в полном объеме изготовлено 29.09.2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семеновой Е.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ФГУП "Почта России" в лице УФПС Самарской области,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Лабораторно-диагностический центр"
третьи лица-1. ПАО "Т Плюс" в лице филиала Самарский 443071 г. Самара, Волжский проспект, 8
2. Департамент по управлению имуществом мэрии г.о. Тольятти 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33
3. Департамент городского хозяйства мэрии г.о. Тольятти 445011, Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 42
4. Администрация городского округа Тольятти. 445011, г. Тольятти, пл.Свободы, 4
5. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
6. ПАО "Ростелеком" в лице Самарского филиала,
7. Средне-Поволжское управление Ростехнадзора.
Об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом
при участии в заседании
от истца -Суханова Ю.В. (доверенность от 26.06.2017)
Большов П.В. (доверенность от 20.02.2017)
от ответчика - директор Генералов А.Н. (3699 155 405)
от 3- х лиц-1, 2, 3, 5, 7 - не явились, извещены
4 - Данилов С.Г. (доверенность от 27.03.2017 года)
6 - Колесова И.Ю. (доверенность от 11.08.2017)
установил:
ФГУП "Почта России" в лице УФПС Самарской области обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лабораторно-диагностический центр" с требованиями: Обязать ООО "Лабораторно-диагностический центр" устранить препятствия в пользовании ФГУП "Почта России" зданием, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, а именно:
1) не чинить препятствия в подаче тепловой энергии к зданию, расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46.
2) прекратить переустройство тепловых сетей, по которым осуществляется подача тепловой энергии к зданию, расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46.
3) восстановить техническую возможность теплоснабжения здания расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, путем монтажа системы подачи тепловой энергии по ранее существовавшей схеме, либо иной схеме, позволяющей осуществлять подачу тепловой энергии к зданию.
В судебном заседании 14.06.2017 года представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил суд обязать ООО "Лабораторно-диагностический центр" устранить препятствия в пользовании ФГУП "Почта России" зданием, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, а именно:
1) не чинить препятствия в подаче тепловой энергии к зданию, расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46.
2) восстановить техническую возможность теплоснабжения здания расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, путем монтажа системы подачи тепловой энергии по ранее существовавшей схеме, либо иной схеме, позволяющей осуществлять подачу тепловой энергии к зданию.
Данное уточнение принято судом, как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
определением от 31.07.2017 года принято встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Лабораторно-диагностический центр" для совместного рассмотрения с первоначальным иском, в котором ответчик просил суд обязать ФГУП "Почта России" демонтировать несанкционированную врезку в систему отопления ООО "ЛДЦ" - трубы отопления, проходящие по земельному участку, принадлежащему ООО "ЛДЦ" на праве собственности от границы земельного участка до ввода на западной стороне здания конторы.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил обязать ООО "Лабораторно-диагностический центр" устранить препятствия к пользовании ФГУП "Почта России" зданием, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, а именно:
1) в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу восстановить техническую возможность теплоснабжения здания, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, путем монтажа системы подачи тепловой энергии по ранее существовавшей схеме, либо иной, соответствующей требованиям действующего законодательства, схеме, позволяющей осуществить подачу тепловой энергии к зданию.
2) не чинить в дальнейшем препятствия в подаче тепловой энергии к зданию, расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46.
Данное уточнение принято судом, как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы встречного иска.
Представители третьих лиц 1, 2, 3, 5, 7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо - ПАО "Т Плюс" в ранее представленном отзыве на иск удовлетворение иска оставило на усмотрение суда.
Третье лицо - Средне-Поволжское управление Ростехнадзора представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ч.1, 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц 1, 2, 3, 5, 7 и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, доводы искового заявления, отзывов на иск, встречного искового заявления, отзывов на встречное исковое заявление, заслушав представителей сторон, суд считает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По первоначальному иску истец ссылается на нарушение его прав ответчиком в результате которых нежилое помещение, в котором располагается отделение почтовой связи находится без отопления, что делает помещение непрингодным к его использованию по назначению, объект является общедоступным местом, где оказываются услуги почтовой связи неограниченному кругу лиц, а также храняться денежные средства и иные материальные ценности.
Первоначальное исковое заявление истец - ФГУП "Почта России" мотивирует следующим.
ФГУП "Почта России" (на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ N 178910.
В целях обеспечения деятельности предприятия, между ОПС Тольяттинский почтамт и ПАО "Т Плюс" (бывшее ОАО "ВоТГК") был заключен договор на снабжение тепловой энергией от 21.10.2013 N 30310т/14-2.3/1173.
Однако, с начала отопительного сезона и в настоящее время отопление помещения почты, расположенного по адресу Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, не производится, так как ответчиком - ООО "ЛДЦ" был ограничен транзит тепловой энергии по трубам, находящимся на земельном участке, принадлежащем Ответчику, что подтверждается актом от 19.10.2016 N 1452 ЦР, составленным представителями ПАО "Т Плюс" и ФГУП "Почта России".
Письмом от 28.06.2016 N 44 Ответчик сообщил Истцу, что им проводится реконструкция тепловых сетей на территории земельного участка, принадлежащего Ответчику на праве собственности, вследствие чего отопление по ранее существовавшей схеме в дальнейшем будет невозможно. Ответчик предложил истцу заключить договор на транзит тепловой энергии через сети ООО "ЛДЦ" и установить сервитут.
Истец в целях уточнения правовых оснований проведения работ по реконструкции тепловых сетей и правомерности заключения предлагаемого договора, письмом от 02.08.2016 N 1.5.6.6.25.14-06/2071 запросило у Ответчика информацию о принадлежности тепловых сетей, а также о тарифах, установленных в соответствии с пунктом 6 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2012 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Поскольку ответ на указанное письмо не поступил, ФГУП "Почта России" письмом от 11.08.2016 N 1.5.6.6.25-14-06/2117 обратилось в Мэрию г.о. Тольятти с вопросом о принадлежности спорных тепловых сетей.
Письмом от 18.08.2016 N 6373/5.2 Департамент управления имуществом г.о. Тольятти сообщил Истцу о том, что тепловые сети, проходящие по территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "ЛДЦ" включены в реестр муниципальной собственности и право на них зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
07.09.2016 и 24.10.2016 в Департаменте городского хозяйства г.о. Тольятти проходили совещания, где решался вопрос отопления здания отделения почтовой связи, на которых присутствовали представители ФГУП "Почта России", ПАО "Т Плюс", ООО "ЛДЦ" и сотрудники мэрии г. о. Тольятти.
В рамках указанных совещаний руководству ООО "ЛДЦ" неоднократно указывалось на незаконность действий общества и разъяснялось, что Ответчик не вправе требовать какой-либо платы с ФГУП "Почта России" и препятствовать подаче тепловой энергии к зданию почты.
Однако ответчик демонтировал тепловой узел и перенес его в другое здание, что привело к отключению здания почты от теплоснабжения.
Данный факт ответчиком не оспаривается.
Правовым основанием иска ФГУП "Почта России" указало ст. 304, 305 ГК РФ.
Ответчик - ООО "Лабораторно-диагностический центр" исковые требования не признал, считает их незаконными и необоснованными.
определением Арбиражного суда Самарской области от 31.07.2017 года по делу NА55-1866/2017 принято встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Лабораторно-диагностический центр" для совместного рассмотрения с первоначальным иском, в котором ответчик просил суд обязать ФГУП "Почта России" демонтировать несанкционированную врезку в систему отопления ООО "ЛДЦ" - трубы отопления, проходящие по земельному участку, принадлежащему ООО "ЛДЦ" на праве собственности от границы земельного участка до ввода на западной стороне здания конторы.
В обоснование встречных исковых требований ООО "Лабораторно-диагностический центр" ссылается, что ранее существовавшая схема теплоснабжения, есть не что иное, как никем не санкционированная врезка в систему отопления ООО "ЛДЦ". Договорные отношения для прокладки трубопровода отопления и прохода через здание отсутствуют.
Ответчик во встречном иске ссылается, что наличие несанкционированной врезки в виде труб отопления, сделанной ФГУП "Почта России" нарушают его права как собственника.
Правовым основанием иска ответчик указал ст. 304, 305 ГК РФ.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. При этом в системе теплоснабжения: 1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения; 2) лицо, владеющее па праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями; 3) лицо, владеющее на нраве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Как следует из ч. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.
Частью 5 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.
Согласно ч. 8 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.
В целях обеспечения деятельности предприятия, между ФГУП "Почта России" и НЛО "Т Плюс" (бывшее ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания") заключен договор на снабжение тепловой энергией от 21.10.2013 N 30310т/14-2.3/1173 (ранее указанное помещение также снабжалось теплоэнергией па основании договора N 303 ЮТ на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 23.11.2005 г., заключенного между ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" и ФГУП "ПочтаРоссии").
Предметом договора на снабжение тепловой энергией от 21.10.2013 N 303 1 От/14-2.3/1 173 является поставка тепловой энергии в здание, где располагается отделения почтовой связи. Данный договор является действующим.
Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 03.10.2013 г., являющимся Приложением N 2 к данному договору теплоснабжения, границей балансовой принадлежности трубопровода тепловых сетей идущего к зданию ФГУП "Почта России" (почтовое отделение N 11) по адресу кв. 12 ул. К.Маркса, 46 и эксплуатационной ответственности сторон считать место врезки в тепловую сеть ОАО "Ростелеком". До границы раздела ответственность за состояние эксплуатацию трубопровода теплофикационной воды песет ОАО "Ростелеком". С) от границы раздела ответственность за состояние и эксплуатацию трубопровода теплофикационной воды несет ФГУП "Почта России" (почтовое отделение N 1 1).
Граница раздела ответственности ФГУП "Почта России" отображена на Схеме присоединения Потребителя: ФГУП "Почта России" (почтовое отделение N 11) по адресу: кв.12, ул. К.Маркса, 46.
На наличие в указанном здании ФГУП "Почта России" отопления и водоснабжения указано в техническом паспорте на это здание, а также в Охранном обязательстве N 142-11/1866 Пользователя объекта культурного наследия "Здание почтамта Арх. Дятлова", Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, д. 46, от 16.03.2012 года. Пунктом 6 Приложения N 1 к Охранному обязательству N 142-11/1866 - Акту N 333-11/3717 технического состояния объекта культурного наследия от 28.10.2011 г. предусмотрено, что в здании имеется центральное отопление.
Согласно представленным ООО "ЛДЦ" в материалы дела документам, в 2016 году ОАО "Ростелеком" продало ООО "ЛДЦ" по договорам купли-продажи объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером: 63:09:0301149:553 и расположенные на нем нежилые здания, расположенные по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. К.Маркса, д. 46А.
В целях снабжения указанных зданий тепловой энергией ООО "ЛДЦ" заключило с ПАО "Т Плюс" договор теплоснабжения N30360то (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.06.2016 г. (договор представлен ООО "ЛДЦ" в материалы дела).
В соответствии с п. 2.1. данного договора, стороны обязаны исполнять обязательства, предусмотренные настоящим договором, надлежащим образом в соответствии с требованиями, установленными договором, законодательством РФ, а в случае отсутствия таких требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно требованиям п. 2.3.11 указанного договора, в случае проведения не согласованных Теплоснабжающей организацией ремонтных работ, потребитель несет ответственность за ограничение/прекращение теплоснабжения иных потребителей.
Пунктом 2.3.20 договора предусмотрена обязанность потребителя обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения.
На схеме присоединения Потребителя: квартал 12 000 "ЛДЦ", ул. К. Маркса, 46 "А", отражено, что теплоснабжение ФГУП "Почта России" (отделение N 11), ул. К. Маркса, 46 происходит через присоединение к сетям, находящимся в границах ответственности ООО "ЛДЦ", к сетям в границе ответственности ПЛО "Т Плюс"; тепловой узел находится в здании, принадлежащем ООО "ЛДЦ".
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно части 6 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.
В Актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатациоппой ответственности сторон и Схемах присоединения потребителя, являющимися Приложеиниями к договору на снабжение тепловой энергией от 21.10.2013 N 303 Ют/14-2.3/1173, заключенному ОАО "ВТГК" и ФГУП "Почта России" и к договору теплоснабжения N 30360то, (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.06.2016 г, заключенному ПАО "Т Плюс" и ООО "ЛДЦ" в перечне объектов теплопотребления указано здание ФГУП "Почта России" по адресу: г. Тольятти, ул. К.Маркса, 46, которое получает тепловую энергию через здание, принадлежащее ООО "ЛДЦ" (соответствующие тепловые сети проходят через тепловой узел (ТУ), расположенный в здании по адресу: г. Тольятти, ул. К.Маркса, 46 "Л"), и является конечной точкой потребления тепловой энергией.
Указанными договорами подтверждено, что здание по адресу: г. Тольятти, ул. К.Маркса, 46, в котором расположено почтовое отделение N 11 ФГУП "Почта России" ранее получало тепловую энергию через тепловые сети, находящиеся в границах ответственности ООО "ЛДЦ" и проходящие по его территории. В соответствии со ст. 17 ФЗ от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" ответчик ООО "ЛДЦ" не вправе препятствовать ФГУП "Почта России" получать тепловую энергию в соответствии с условиями договора на снабжение тепловой энергией от 21.10.2013 N 30310т/14-2.3/1173, заключенного между ФГУП "Почта России" и ПАО "ТПлюс".
ООО "ЛДЦ", как новый владелец тепловых сетей, посредством которых тепловая энергия поставлялась па объект истца - здание ФГУП "Почта Росси", расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. К.Маркса, 46, обязан соблюдать требования действующего законодательства, в том числе, требования части 6 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ теплоснабжении". Таким образом, действия ООО "ЛДЦ" по чинению препятствий в теплоснабжении здания ФГУП "Почта Росси" являются неправомерными, так как нарушило нормы действующего законодательства.
Правом на иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает собственник, либо иной законный владелец (обладатель вещного права, арендатор, доверительный управляющий), который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею.
Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие осуществлению правомочий по пользованию и распоряжению вещью.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом, избранный истцом способ защиты нарушенного права путем предъявления негаторного иска предполагает доказывание одновременно ряда условий: наличие у истца права собственности, иного вещного права или обязательственного права, наделяющего носителя полномочиями по пользованию и (или) владению индивидуально-определенным имуществом (например, вытекающими из договора аренды, найма и др.); факт нахождения имущества во владении истца; противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.
В силу части 6 статьи 17 Закона о теплоснабжении, собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям.
Статьей 14 Закона о теплоснабжении установлено, что подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации. Правила выбора теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, к которой следует обращаться заинтересованным в подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения лицам и которая не вправе отказать им в услуге по такому подключению (технологическому присоединению) и в заключении соответствующего договора, устанавливаются правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и при наличии свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) отказ потребителю, в том числе застройщику, в заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.
В соответствии с пунктом 10 Правил N 83 технические условия подключения должны содержать всего лишь следующие ограниченные данные: а) максимальную нагрузку в возможных точках подключения; б) срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ; в) информацию о сроке действия условий.
Следовательно, смысл выдачи технических условий подключения -информационный. Для исполнения сторонами условий договора о подключении им необходимо определить и осуществить конкретные мероприятия для фактического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения -условия подключения (для обеспечения показателей, указанных в технических условиях, о максимальной нагрузке и точке подключения), и проверку сторонами их выполнения.
Соответственно, на основании технических условий заявителем разрабатывается проектная документация, которая после согласования с ресурсоснабжающей организацией представляет собой условия подключения.
Указанные условия подключения выполняются заявителем и результаты выполненных работ принимаются ресурсоснабжающей организацией, которая проверяет их соответствие проектной документации и иным требованиям законодательства, после чего осуществляется фактическое подключение. Следовательно, подключение ФГУП "Почта России" к теплоснабжению свидетельствует о том, что технические условия представлялись теплоснабжающей организации.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец ФГУП "Почта России" истец представил надлежащие доказательства нарушения прав собственника и неправомерность действий ответчика по чинению препятствий в пользовании теплоснабжением.
При указанных обстоятельствах, первоначальные исковые требования ФГУП "Почта России" являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В удовлетворении встречного иска ООО "Лабораторно-диагностический центр" следует отказать, поскольку подключение ФГУП "Почта России" к теплоснабжению через здание ООО "ЛДЦ" было согласовано с прежним собственником здания и тепловых сетей - ПАО "Ростелеком", что подтверждается схемой к договору теплоснабжения между теплоснабжающей организацией ПАО "Т Плюс" и третьим лицом ПАО "Ростелеком".
Ответчик - ООО "ЛДЦ" в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, что ответчик ФГУП "Почта России" незаконно осуществляет подключение почтового отделения к теплоснабжению и незаконно осуществил врезку. Данное подключение произведено задолго до приобретения ООО "ЛДЦ" земельного участка и здания у ПАО "Ростелеком".
Здание истца - ФГУП "Почта России" является объектом культурного наследия 1955 года постройки, с 1955 года здание снабжается тепловой энергией. Согласно охранного обязательства, выданного пользователю объекта культурного наследия никаких работ по реконструкции тепловых сетей никогда не проводилось. Не представление технических условий подключения в связи с их отсутствием в архиве и отсутствием у сторон, не может свидетельствовать о незаконности подключения, при наличии в договорах, согласованных с теплоснабжающей организацией и собственником сетей, условий подключения истца к теплоснабжению.
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
По первоначальному иску.
Иск удовлетворить.
Обязать ООО "Лабораторно-диагностический центр" устранить препятствия к пользовании ФГУП "Почта России" зданием, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, а именно:
1) в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу восстановить техническую возможность теплоснабжения здания, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46, путем монтажа системы подачи тепловой энергии по ранее существовавшей схеме, либо иной, соответствующей требованиям действующего законодательства, схеме, позволяющей осуществить подачу тепловой энергии к зданию.
2) не чинить в дальнейшем препятствия в подаче тепловой энергии к зданию, расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, 46.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лабораторно-диагностический центр" в пользу ФГУП "Почта России" госпошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.
По встречному иску.
В иске отказать.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка