Определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2018 года №А55-18430/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 марта 2018 года Дело N А55-18430/2017
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи
Исаева А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Покореевой Е.С.,
рассмотрев 21.02.2018 в судебном заседании, в котором оглашена резолютивная часть определения, заявление финансового управляющего Акусева Артура Наильевича
(вх. N 180392 от 23.11.2017)
об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника,
по делу о несостоятельности (банкротстве)
Бондаренко Татьяны Михайловны, 19.02.1972 года рождения, место рождения: г. Душанбе, Республика Таджикистан, ИНН 632110007199, СНИЛС 066-216-259 55, адрес регистрации: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Л. Яшина, д.7, кв. 155
при участии в судебном заседании:
от ф/у - не явился, извещен,
от должника - не явился, извещен,
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 08.09.2017 года должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 3 месяца. Финансовым управляющим утвержден Акусев Артур Наильевич.
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, просит утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - в редакции, представленной финансовым управляющим Акусевым А.Н., а именно:
- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., местонахождение объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5, - начальная цена в размере 160 000,00 руб.,
- жилого дома, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 31,7 кв.м., инв. N 00000139, лит. А,А1,а,а1,к, адрес объекта: Ульяновская область, Новомалыклииский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5, начальная цена в размере 290 000,00 руб.,
- доли 100 % ООО "ЭНЕРГО-СВЕТ", ИНН 6321407511, начальная цена в размере 10 000,00 руб.,
- автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, начальная цена в размере 14 000,00 руб.
В судебное заседание финансовый управляющий не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Должник в судебное заседание не явился, представил отзыв, котором не возражает против удовлетворения заявления.
Иные лица, участвующие в деле, возражения относительно требований заявителя не представили.
От лиц, участвующих в деле, каких либо возражений на ходатайства финансового управляющего не поступило.
Рассмотрев заявленные требования, суд считает возможным их удовлетворить.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст.213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.
Как следует из материалов дела, финансовым управляющим у должника выявлено имущество:
- Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., местонахождение объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5.,
- Жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 31,7 кв.м., инв. N 00000139, лит. А,А1,а,а1,к, адрес объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5.,
- доли 100 % ООО "ЭНЕРГО-СВЕТ", ИНН 6321407511, начальная цена в размере 10 000,00 руб.,
- автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, начальная цена в размере 14 000,00 руб.
На основании ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 16.10.2002, указанное имущество финансовым управляющим включено в конкурсную массу Бондаренко Т.М.
Согласно пункту 2 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 16.10.2002, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
В соответствии с протоколом собрания кредиторов должника в форме заочного голосования от 19.02.2018 собранием кредиторов принято решение против утверждения стоимости Земельного участка, Жилого дома в размере 991 721,04 руб. и автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, начальная цена в размере 27 030,00 руб., установленной решением N 27-770 от 22.11.2017.
От кредитора ПАО "СКБ-банк" получены сведения о рыночной стоимости земельного участка в размере 160 000,00 руб. и жилого дома в размере 290 000,00 руб. определенной методом сравнительного анализа аналогичных объектов, а также о рыночной стоимости - автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, в размере 14 000,00 руб.
Принимая во внимание, что иные сведения о рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего Должнику, отсутствуют, финансовым управляющим было принято решение об определении стоимости земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., местонахождение объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5 в размере - 160 000 руб., и определении стоимости жилого дома, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 31,7 кв.м., инв. N 00000139, лит. А,А1,а,а1,к, адрес объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5 в размере -290 000 руб., а также об определении стоимости - автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, в размере 14 000,00 руб.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.
Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие возражений должника и кредиторов, ходатайства финансового управляющего следует удовлетворить и утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - Бондаренко Татьяны Михайловны, ИНН 632110007199, - в редакции, представленной финансовым управляющим Акусевым Артуром Наильевичем.
Руководствуясь статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство финансового управляющего Акусева Артура Наильевича удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - Бондаренко Татьяны Михайловны, ИНН 632110007199, - в редакции, представленной финансовым управляющим Акусевым Артуром Наильевичем, а именно:
- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., местонахождение объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5, - начальная цена в размере 160 000,00 руб.,
- жилого дома, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 31,7 кв.м., инв. N 00000139, лит. А,А1,а,а1,к, адрес объекта: Ульяновская область, Новомалыклииский район, с. Старая Малыкла, ул. Сосновая, д. 5, начальная цена в размере 290 000,00 руб.,
- доли 100 % ООО "ЭНЕРГО-СВЕТ", ИНН 6321407511, начальная цена в размере 10 000,00 руб.,
- автомобиля ВАЗ 2104 г.р.з. Н857ХН163, начальная цена в размере 14 000,00 руб.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья А.В. Исаев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка