Решение Арбитражного суда Самарской области от 30 января 2018 года №А55-18252/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2018 года Дело N А55-18252/2017
Резолютивная часть решения объявлена: 23 января 2018 года
Полный текст решения изготовлен: 30 января 2018 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи:
Медведев А.А.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи
помощником судьи Максимовой В.А.
рассмотрев в судебном заседании 23 января 2018 года дело по иску, заявлению
Индивидуального предпринимателя Пряникова Анатолия Олеговича
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Валов Александр Анатольевич, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Территориальное управление Росимущества в Самарской области, Администрация г.о. Сызрань, ФГБУ "ФКП Росреестра"
о признании незаконным решения
при участии в заседании
от заявителя - Пряников А.О., Беликов В.Ф. по доверенности
от заинтересованного лица - Ряхова Л.В. по доверенности
от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области - Объедкова И.В. по доверенности
от иных лиц - не явились, извещены
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Пряников Анатолий Олегович обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит:
1.Признать незаконным решение заинтересованного лица об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 22.05.2017 по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости N 35-4817006 от 15.02.2017.
2.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя (кадастрового инженера) Пряникова Анатолия Олеговича путем проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости в соответствии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости N 35-4817006 от 15.02.2017 г. с приложенными документами.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отзыв на заявление не представило, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Валов Александр Анатольевич, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Территориальное управление Росимущества в Самарской области, Администрация г.о. Сызрань, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Представитель заявителя в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 63:08:0110006:42, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Фомкины Сады принадлежит на праве собственности Валову А. А. (запись ЕГРН N 63-08-1/2000-9169 от 08.08.2000г.).
В соответствии с заключенным договором подряда и в соответствии с имеющимися актуальными кадастровыми сведениями, а также представленными Заказчиком кадастровых работ - Валовым А.А., иными сведениями и документами, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:08:0110006:42, расположенного Самарская область, Сызранский район, пос.Фомкины Сады проведены кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ указанного земельного участка.
В результате проведения работ был подготовлен соответствующий межевой план для представления в орган кадастрового учета.
По результатам рассмотрения представленных документов Заинтересованным лицом 22.05.2017 было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Причинами отказа в учете изменений объекта недвижимости явился довод регистрирующего органа, что при внесении в кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0110006:332 согласно представленному межевому плану выявлено: -6532:ORA-06532: Subscript outside of limit.
Кроме того, Управление указало, что, по данным картографической основы и ортогональным фотографическим планам кадастра недвижимости земельный участок располагается в границе Сызранского участкового лесничества Рачейского лесничества. По заявлению осуществляется государственный кадастровый учет земельного участка с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства данный вид разрешенного использования не предусмотрен Лесным кодексом Российской Федерации. Для осуществления государственного кадастрового учета необходимо было представить документ, подтверждающий, что земельный участок не находится в границах леса, либо межевой план, содержащий откорректированные сведения о границах участка вне леса.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Установив фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, арбитражный суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующих мотивов.
Заявителем в регистрирующий орган представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 63:08:0110006:42, расположенного Самарская область, Сызранский район, пос.Фомкины Сады.
Согласно предоставленным документам межевой план подготовлен на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 06.07.2016 года по гражданскому делу N2-2484/2016.
В соответствии с указанным судебным актом в связи с уточнением границы земельного участка истца, подлежат уточнению и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N 63:08:0110006:332.
Исковые требования Валова АА к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворены.
Признано наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка КН N 63:08:0110006:332 точках 37-38-39-40 с координатами:
в точки 37 Х:2760,45 Y: -3131,29
в точки 38 Х:2760,68 Y: -3123,79
в точки 39 Х:2753,47 Y: -3123,49
в точки 40 Х:2753,18 Y: -3130,97, содержащихся в ГКН.
Исправлена кадастровая ошибка путем установления границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0110006:42 с координатами:
в точки 1 Х:2751,46 Y: -3145,85
в точки н1 Х:2751,73 Y: -3144,65
в точки 4 Х:2756,75 Y: -3122,90
в точки 3 Х:2719,23 Y: -3113,02
в точки 2 Х:2712,89 Y: -3138,66
в точки н2 Х:2713,77 Y: -3138,87
в точки н3 Х:2744,36 Y: -3146,14
в точки н4 Х:2744,74 Y: -3144,79
в точки 1 Х:2751,46 Y: -3145,85,
по смежеству с земельным участком с кадастровым номером N 63:08:0110006:332 в точках н1-4-3-2-н2, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером Пряниковым АО от 01.03.2016г.
Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ обязательным для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле, является вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу.
По смыслу положений части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды обязаны безусловно учесть обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции и имеющие отношение к лицам, участвующим в деле, которые, кроме того, также участвовали в судебном разбирательстве в суде общей юрисдикции.
В статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплен принцип обязательности судебного акта, согласно которому вступившие в законную силу судебные акты обязательны для всех субъектов и подлежат неукоснительному исполнению на территории Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
Арбитражный суд на основании вышеизложенного пришёл к выводу о том, что решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 22.05.2017 по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости N 35-4817006 от 15.02.2017 г. является незаконным и нарушает права заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
При таких обстоятельствах арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.101-102, 110-112, 167-170, 176, 201, 206, 211, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 22.05.2017 по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости N 35-4817006 от 15.02.2017 г.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя (кадастрового инженера) Пряникова Анатолия Олеговича путем проведения в месячный срок с момента вступления решения в силу кадастрового учета изменений объекта недвижимости в соответствии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости N 35-4817006 от 15.02.2017 г. с приложенными документами.
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в пользу Индивидуального предпринимателя Пряникова Анатолия Олеговича расходы на уплату госпошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
А.А. Медведев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка